基本档案

时间:2024.3.27

附件1

二次供水住宅小区基本档案内容

1. 二次供水住宅小区名称:

2. 地址:

3. 邮政编码:

4. 二次供水设施管理单位名称(按营业执照填写): ;经理姓名:;手机:;办公电话:

5. 卫生管理员:姓名;手机:;办公电话:

6. 二次供水用户数:户

7. 二次供水储水设施数:个,其中,无负压供水设施数:个

8. 清洗消毒单位名称:

9. 清洗消毒单位备案号:

10. 市政水来源(供应小区生活饮用水的集中式供水单位名称):

11. 水质信息公开位置:

12. 本档案填写人签名:;时间年月日


第二篇:基本建设资料


基本建设

一、基本建设的概念

基本建设就是形成固定资产的广义的生产过程。即建造、购置、安装固定资产的活动及与之相联系的其它工作。

基本建设可以简单的理解为:一个过程、一个结果:

一个过程即所谓生产过程……建造、购置、安装固定资产的活动及与之相联系的其它工作。

一个结果即所谓固定资产……是指可供长期使用,并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。固定资产划分标准:(1)企业使用年限在一年以上的房屋、构筑物、机器设备、器具、工具等生产经营性资产应作为固定资产。(2)不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,且使用期限超过两年的,也应作为固定资产。

基本建设的主要内容:

建筑工程:土建、安装(水、暖、电等)

安装工程:机械设备等(固定资产)的安装

固定资产的购置:达到固定资产标准的设备工器具的购置(包括生产家具)

其它工作:征地、拆迁、青苗补偿、勘察设计、科研培训等

二、基本建设的分类

按用途分:生产性建设项目和非生产性建设项目。

按性质分:新建项目、扩建项目、改建项 目、恢复项目、迁建项目。 按投资大小分:大、中、小型项目。

按投资来源分: 国家投资或国有资金为主的建设项目、银行信用筹资的建设项目、自筹资金的建设项目、引进外资的建设项目、资金市场筹资的建设项目。

【小知识:资金的运用过程

固定资产投资→运用→资产→收入-成本→利润

筹资(融资)—两大渠道:

资本金(自己的钱)—四个方式:国家投资、自筹资金、发行股票、外资 负债(别人的钱)—四个方式:银行贷款、发行债券、租赁、借用外资 流动资金→原材料、燃料→工资→在产品→产成品→商品】

三、基本建设程序

基本建设程序是基本建设项目在整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序。

基本建设程序共八个步骤:

1、项目建议书:项目建议书是对拟建项目的设想。通过项目建议书的形式向国家推荐项目。它是确定建设项目和建设方案的重要文件,也是编制设计文件的依据。

2、可行性研究:可行性研究,是对建设项目在技术上是否可行,经济上是否合理,环评是否满足要求等进行科学分析和论证的一种方法,多用于新建、扩建以及技术改造项目。可行性研究报告是项目最终决策立项、进行初步设计的重要依据。

3、设计工作:可行性研究报告批准以后,工程建设进入设计阶段。设计阶段一般是采用两阶段设计(初步设计或扩大初步设计→施工图设计),重大项目和特殊项目实行三阶段设计(初步设计→技术设计→施工图设计)。

注意各个设计阶段的概预算工作:设计概算、修正概算、施工图预算。

4、列入年度固定资产投资计划:建设项目要报请国家有关部门列入国家年度固定资产投资计划。是准备资金的依据。

5、设备定货和施工准备:大型设备、材料的采购、三通一平、招投标、签定各种协议、合同。

注意这个阶段的概预算工作:包括清单的编制、标底(招标控制价)和报价的计价工作、报价策略、中标价和合同价。

6、施工阶段:施工是设计意图的实现,也是投资意图的实现阶段,也是预算的执行阶段。

注意这个阶段的概预算工作:主要是统计和结算工作。

7、生产准备:人员培训、组织原材料、筹建生产管理机构等。

8、竣工验收交付使用:竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序,是投资成果转入生产或使用的标志。

注意这个阶段的概预算工作:竣工结算、审计和决算工作。

四、建设项目的划分

为了分级管理,满足工程项目设计、建造以及工程造价的确定和控制,按照工程项目管理应对建设项目进行划分。

国家统一规定将基本建设工程分为:建设项目、单项工程 、单位工程、分部工程 、分项工程 。

(一)建设项目 〔一个具体的基本建设工程,通常就是一个建设项目〕

建设项目是指建设单位在一个场地或几个场地上,按照总体设计进行建设的各个工程项目的总和。建设项目也称建设单位。

通常以一个企业、事业行政单位或一个独立工程作为一个建设项目。一般是指群体。例:建设一个工厂、一所学校、一所医院。

注意:①分期分批进行建设的项目不能分开。②不能按区域或施工单位不同分开

特点: 1.由一个或几个工程项目构成,有总体设计。

2.具有独立的行政组织。

3. 经济上实行独立核算,可对外直接进行经济往来。

初步设计阶段以建设项目为对象编制总概算(投资)。

(二)单项工程(工程项目)

~是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。几个单项工程组成一个建设项目。

例:工厂中的某个车间、办公楼、住宅楼。学校中的教学楼、食堂、学生公寓、图书馆、操场等。

以单项工程为对象编制单项工程综合概预算。

(三)单位工程

~是单项工程的组成部分(几个单位工程组成单项工程)。

特点:有独立的设计文件,能独立进行施工,但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。

例:一栋住宅楼的建造包括一般土建工程、电气工程、给排水工程、采暖工程等专业即单位工程。

以单位工程对对象编制施工图预算,目的是为了能够区分出不同设计专业的工程造价。(单位工程)主要包括建筑工程和设备安装工程(电气、管道)。

(四)分部工程

~是单位工程的组成部分,是按照工程部位、施工方式、工序、材料设备种类不同而划分的工程。(它形成建筑中间产品)。

如一般土建工程可分为:土方工程、砖石工程、混凝土及钢筋砼工程、楼地面工程、屋面工程......

分部工程是编制定额(《规则》)分章的依据,也是我们编制预算(清单)的中间层次。

(五)分项工程

~是分部工程的组成部分,是分部工程的再分解。

~指经过简单的综合施工过程就能生产出来、可以用计量单位计算的产品(即各种实物量)。

分项工程是建设项目最基本的组成体,是编制定额子目或《规则》项目的依据。也是编制预算或清单划分项目(列项)的依据。

例:土方工程可分为人工平整场地、挖土、填土、运土等。 砖石工程可以分为:砖基础、砖内墙、砖外墙等分项工程。

综上所述:一个建设项目由若干个单项工程组成;一个单项工程由若干个单位工程组成;一个单位工程由若干个分部工程组成;一个分部工程由若干个分项工程组成。

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