建筑工程公司内部协议合同(6000字)

发表于:2021.2.28来自:www.fanwen118.com字数:6000 手机看范文

江苏南通 集团有限公司

工程项目内部承包协议

发包方: 江苏南通 集团有限公司北京分公司 (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方) 鉴于:

1、单位(以下简称业主)设备用房工程(以下简称该工程)现已中标,该工程总造价76055373.38 万元,地点位于 。

2、乙方对该工程进行了全面的了解,同意受聘于总包方,签订以项目承包方式完成承包任务的劳动合同。

为了进一步规范建筑工程管理,提高企业的经营效率,明确各方的责任,根据本工程的具体特点,经各方平等协商一致,达成本协议各条款如下:

第一条 承包工程项目概况

一、工程名称:科研楼及设备用房

二、工程地点:丰台区科技园海鹰路8号

三、建筑结构:框架

四、质量要求:合格

五、工期要求:20xx年8月20日—20xx年6月14日

六、承包内容:给排水、通风空调、消防、电气、采暖(详见甲方与与发包人签订的主合同)、

临设水电安装、塔吊避雷线焊接

七、工程造价:

第二条 承包方式

乙方就本工程项目从组织、施工、竣工验收、保修回访实行项目独立核算、自主经营、自负盈亏,承担本工程项目的无限经济法律职责。

第三条 确保上交的费用及财务、资金的管理

一、承包方向发包方上缴承包利润,以承包项目的工程结算造价为基础,乙方同意按照安装工程结算造价的13%向甲方上缴承包利润。

二、乙方承担本工程的税金费用及上级主管部门的管理费,由甲方负责缴纳。

甲方另按照工程造价的2%提取质安基金,与上述承包利润款项同步提取,质安基金专款专用于工程质量创优、安全文明工地创建的奖励及相关费用支出。

三、甲方办理开工、交工等相关手续时,所发生的费用由乙方共同按造价承担。开工前应缴纳

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的各种保险以及农民工意外伤害险,由乙方自行承担,并将票据提供给甲方财务人员。

四、工程款统一归口进甲方账户,乙方不得授意或暗示业主将资金转入其他账户。如有发生,乙方同意接受甲方按工程总造价2 %给予经济处罚。

五、本工程项目财务由甲方统一管理,工程进度款及催收的款项必须全部进入甲方指定账户,工程款必须专款专用。若乙方有借用账户,套取现金或转移资金行为的,同意接受甲方按工程总造价2%给予经济处罚。如发生拖欠工人工资,外欠材料款等行为,均由乙方承担一切法律和经济责任。

六、乙方应做好工程款的收支计划,确保工程需要。如工程需要垫资款项由乙方自行解决。若因特殊原因需甲方提供资金周转,应提前一个月将所需资金的数额、原因上报甲方,由甲方根据资金情况进行处理。

乙方使用甲方提供的资金的,应当与甲方另行办理借款及担保手续,并按照甲方的管理制度及双方约定的比例支付资金使用费,甲方有权在工程款中代扣。

七、其余工程款存甲方账户乙方支配,用于本工程项目,项目外使用乙方需经甲方审批。项目履约结束后,清算结算累计上缴管理费,多上缴的管理费部分和剩余工程款全部归乙方支配。乙方的工资、奖金及各项保险统筹及公积金等全部费用均含在归乙方支配的款项中,如乙方要求甲方办理保险统筹及公积金等,费用由乙方承担,乙方应书面提出申请,甲方在收到申请后代为办理,相关费用自应付乙方的工程款中扣除。

八、乙方自筹资金,项目经营责任全额经济承包,承包经营过程中盈亏风险由乙方自行承担,乙方不得以遭受损失、风险等理由拒绝上缴承包利润或要求减少上缴承包利润。

九、甲方在收到业主支付的工程款,扣除预提的承包利润后,剩余工程款由乙方自行支配。再次声明,工程付款和结算与业主同步比例支付和结算给乙方,风险均由乙方承担,与甲方无关,如因业主原因导致工程款未及时支付的,由业主承担违约责任。

十、乙方承诺:严格执行国家有关税收法律法规、财务会计准则制度以及甲方的财务管理制度,建立健全工程项目的财务账册及会计核算、税务核算,并根据甲方财务管理的管理要求纳入甲方合并报表核算。

乙方保证,绝不使用虚假#5@p,绝不设置或制作虚假财务账目,偶如有违反,自愿承担一切责任,并自愿按照甲方管理制度规定接受经济处罚。甲方根据需要对乙方本项目财务及税务核算情况进行检查时,乙方应予配合。

第四条 双方责任

一、甲方积极办理本工程各种相关手续,对本工程进行严格的动态管理,督促工程管理人员严格遵守甲方及集团公司的各项规章制度、本协议各项条款以及甲方与建设方签订的该工程合同的各项条款。

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甲方协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

二、甲方对本工程的财务、质量、安全、工程进度等进行有效的检查和管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的情况或对乙方不服从管理,甲方有权责令停工整顿,严重的可解除本承包协议,甲方可自行接管或委托他人接管本工程项目,因此给建设方造成的损失和给甲方造成的损失,均由乙方承担一切法律和经济责任。

三、乙方负责该工程所需的机械设备、周转材料等设施设备的配置;负责该工程所需管理人员、生产工人的日常工作安排、劳动生活管理。

四、为承包经营本工程需要,乙方可根据集团公司的劳动用工管理制度聘用各类管理人员和技术工人,乙方及其所聘用人员应当严格遵守集团公司及甲方制定的劳动用工管理制度,乙方个人以及所聘用人员的工资、保险、培训等一切人力资源成本费用均由乙方承担;乙方与所聘用人员产生的劳动争议纠纷应当合法合规解决,并承担纠纷产生的经济责任,如给甲方造成损失(包括各种赔偿、诉讼费、律师费等)的,甲方有权向乙方追偿。

五、乙方应当严格遵守公司的各种规章制度,无条件服从管理指挥。负责该工程的质量、安全、进度和人员管理、材料管理,严格执行合同条款及各种建筑法规。如发生工程质量及安全事故(含工人工伤事故)除由乙方承担全部事故处理费用外,乙方愿服从甲方按照集团公司《企业管理制度》对乙方和直接责任人予以的处罚。

如乙方未经甲方同意而中途撤场、或擅离项目管理工作岗位的,甲方有权另行委派其他第三人继续履行施工合同,因此而造成的一切不利于乙方的后果,均由乙方承担,乙方同意甲方对此具有一切免责权。

六、乙方必须在每月 25 日前向甲方如实提供财务、统计、经营状况等各种报表。否则每漏报一月处以 10000 元罚款。

七、在本协议签字生效的同时,乙方必须向甲方交纳 300 万元作为信誉保证金暨本协议的履约定金。如本协议履行中,乙方发生任何违法违规或违反本协议的行为或者发生有损甲方的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方无权要求返还上述履约定金,同时需要承担相应的法律和经济责任,赔偿甲方的一切损失。如履行期间乙方无违约行为,待本工程竣工及与本工程相关的一切经济事务处理完毕后,全额退还其履约定金。履约定金不计利息。

八、乙方对所承包经营工程的质量、安全、环境负责,因本工程施工合同的履行所发生的一切纠纷,均由乙方自行负责处理,并承担相应的法律和经济责任;如发生纠纷由甲方承担责任、给建设方和甲方造成损失的(包括各种损失赔偿、违约责任、诉讼费、鉴定费、律师费、调查费等一切费用),甲方在对外承担责任后有权向乙方追偿。

第五条 工程质量条款

一、为达到本合同的质量要求,乙方保证按国家施工规范及强制性条文的要求进行施工。施工

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中应服从业主、监理及甲方的管理,确保按国家施工规范的要求提供所需的资源。一旦工程发生一般质量事故,就应当及时进行调查分析,做出正确的判断,及时将质量事故上报甲方,并采取相应的技术措施,且在规定期限内整改完毕。同时按甲方有关文件进行处罚。

二、乙方在施工中,工程经业主、监理、监督站等有关部门确认发生严重质量事故,乙方未能及时处置时,甲方有权自行处置或解除本协议(解除合同之日起,乙方在7日内撤离施工现场)。由此所造成的一切费用由乙方负责。

三、如发生重大质量事故,甲方追究乙方的法律责任,乙方负责赔偿一切经济损失。

四、乙方所采购的材料及半成品应符合设计及现行规范标准的要求并承担质量责任,材料的检验应由专门的取样人员,送有资质的单位检验,并将检验结果报甲方备案。所有建筑材料采购应向甲方提供供应方合法资料,应报请业主,在甲方审核同意后方可采购,否则不予认可。

第六条 工程工期条款

乙方必须按照业主和监理审定的施工进度计划组织施工,甲方每月对进度计划进行检查,发现由于乙方原因造成进度滞后,甲方有权责令乙方采取措施保证进度计划的完成,如甲方再次检查乙方仍不能将滞后进度抢回来,又未制定切实可行的计划,甲方有权根据总进度计划安排节点,按每拖延壹天对乙方处以总承包价的万分之五的罚款,由甲方在应拨付给乙方的工程进度款中扣除;造成工期严重拖后,影响到主合同工期的完成,甲方有权解除协议,由此造成的一切经济损失由乙方承担。

第七条 安全生产与文明施工

一、乙方必须遵守国家安全生产法律、法规、法令、规程、标准及强制性条文规定,遵守甲方关于安全生产文明施工规定,服从甲方职能部门的管理。

二、乙方对承包的工程生产经营过程中的安全生产负全面责任,必须本着安全工作只能加强的原则,聘用足额专职的安全管理,管理安全工作,确保工地安全生产达标。

三、确保工地现场文明施工达标,经甲方检查如因乙方原因造成不能达标和达不到主合同要求的,第一次处罚乙方伍仟元,经整改仍未能达标或经市级以上有关部门检查不达标,甲方有权另行安排人员帮助整改,费用由乙方负责,从进度款中扣除,如乙方拒绝甲方安排人整改,自己又整改不达标的,甲方有权解除合同,另行安排施工队伍施工,一切损失费用由乙方自负。

第八条 劳资管理

一、劳务分包管理

1、乙方承诺:遵守政府相关法规和甲方劳务管理制度,将劳务作业分包给具备合法资质和安全生产许可证的劳务企业,签订的劳务分包合同及劳务安全责任书报甲方备案。严禁私招滥雇劳务人员,如直接使用劳务队组或劳务人员的,应当经甲方同意,并将用工情况及时报告甲方备案。

2、劳务费用支付:按时与劳务企业办理劳务结算,结算款项按劳务合同约定的账号,凭劳务

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企业提供的劳务#5@p通过银行转账形式支付。不得转至劳务分包企业以外的任何账户。如经甲方许可而直接使用劳务队组或劳务人员的,直接支付给劳务队组和劳务人员的工资应事先经过甲方劳务审核确认,乙方同意方可由甲方将工程款中属于应分摊的劳务费且属于应当支付给农民工的工资款项直接打入在指定银行开设的农民工工资专用账户,有银行代发农民工工资。

3、乙方必须提供施工现场劳务人员的花名册及身份证、特种作业人员的操作证、职业资格证、暂住证、计生证等资料复印件备案。

4、如因乙方原因造成劳务人员的工资拖欠,引起劳务争议并经过劳动监察部门认定的,甲方有权从支付乙方的工程款中代为支付。

5、乙方必须每月做好项目人工费两算对比台帐和人工支出成本台账及人工费债券债务登记表。

二、聘用人员管理

1、除从甲方聘用的管理人员外,乙方项目自行聘用的其他管理人员,必须具备有与岗位相应的上岗资格证并及时同分公司联系(填写聘用人员申请表)到公司办理聘用手续(非管理人员一律划归劳务公司管理,及时办理劳务名册和劳动合同),乙方同意委托甲方与其签订一定期限的劳动合同(不超过工程期限),这部分人员的工资和应缴纳的各项社会保险金,由甲方代扣发放并交纳,乙方承担费用。

三、工伤保险

施工过程中发生意外事故时,乙方应及时通知甲方,甲方应及时协助乙方与保险公司办理赔偿事宜。保险赔付款不足以支付事故善后费用的,差额部分由乙方全额承担。甲方有权从支付乙方的工程款中代为扣付。

第九条 保修

保修期间,乙方应在接到维修通知之日后按照通知要求的时间派员修理,否则甲方可委托其他保修单位或人员修理,返修造成的费用及甲方的一切损失由乙方承担。联系电话若有变更应及时告知甲方,如因联系电话无效,则按违约处理,甲方派员维修的费用和损失由乙方承担,甲方有权从应付给乙方的工程质保金中扣除。

第十条 预决算

一、在建设工程施工合同签订后三十日内,乙方应向甲方提交施工图预算。如施工图预算工程量与清单工程量差异较大时,应以施工图为依据计算的量为准。

二、工程预算工作(包括工程报量)由乙方自行办理,费用自行承担。若乙方请求甲方代为办理的,甲方在条件允许的情况下,且甲方与乙方就办理预算或决算事宜协商一致并签订协议后甲方亦可安排人员协助办理,实行有偿服务。

三、工程竣工后,乙方应按主合同约定的期限提交工程决算资料并办理好工程决算。若超过主合同约定期限 14 天,乙方仍未能提交工程决算资料;或未办理好工程决算;或乙方故意对工程决

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算工作久拖不决。甲方有权自行根据现有竣工资料编制工程决算并与业主进行工程决算,决算不利乙方的后果由乙方自行承担,乙方同意甲方对此具有一切免责权,甲方不承担任何责任和费用;同时甲方按工程决算总造价的 2 %收取乙方工程决算费用,甲方办理工程决算工作支出的差旅费用由乙方承担。乙方无条件认可甲方代办的本工程决算结果,并承担由此产生的全部后果。

第十一条 其他

一、本工程施工过程中和业主的各种图纸、技术资料用印统一使用南通三建金伟凯项目技术资料专用章。

二、本工程在施工期间或竣工后如发生拖欠工人工资、材料款等行为,导致工人、材料商等聚众上访或闹事的,乙方承诺,由其自行负责处理,因此给建设方及甲方造成的一切损失均由乙方承担。如因有关纠纷给甲方及集团公司的社会信誉造成损害的,乙方自愿按照本工程合同总造价的 向甲方支付违约金。

三、承包期内因乙方承包经营导致甲方被任何第三方起诉,乙方应当与甲方共同应诉,积极处理涉诉事宜;承包期内,乙方须以甲方名义进行诉讼维护承包项目权益的,双方共同诉讼维权;由此所产生的一切费用(包括但不限于损失赔偿、违约金、诉讼费、律师费、鉴定费、调查费等)均由乙方承担。乙方应赔偿甲方名誉损失 20万 元,并承担主管部门对甲方的罚款。

四、以上协议内容,各方共同遵守,未尽事宜以及因本协议所发生的任何争议,各方首先应当协商解决。协商不成的,应提请丰台区人民法院处理。

五、本协议一式贰份,自双方签字、盖章即生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法人代表(签字): 法人代表(签字):

委托代理人(签字): 委托代理人(签字):

电话: 电话:

单位地址: 单位地址:

签订日期: 年 月 日

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第二篇:建筑安装工程承包-合同协议条款 800字

建筑安装工程

承包合同协议条款

订立合同双方:

建设单位:_________(以下简称发包方)

施工单位:_________(以下简称承包方)

双方经充分协商,达成如下协议:

第一条:工程名称:

第二条:工程地点:

第三条:建筑面积:

第四条:工程价款及付款方法:

第五条:工程期限(开工、竣工时间)

第六条:工程质量标准

第七条:承包形式及材料设备供应

第八条:发包方义务:

1.开工前___天,甲方给乙方施工图一式___份,并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行)

2.按协议分工,开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。

3.负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计,负责组织验收工作,负责监督工程质量。

4.按协议负责按期拨款。

5.??

第九条:承包方义务

乙方负责:

1.按协议分工负责材料供应。

2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。 3.按施工图负责组织施工,按期竣工。

4.竣工后,5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5.保证施工质量,严格按照国家施工验收规范进行。

6.??

第十条:违约责任及奖励条款

第十一条:其他协助条款。

第十二条:本合同正本___份,承包方、发包方各一份,报送_____、 ______各一份。

第十三条:合同有效期及合同争议解决。

第十四条:附表及其他具有合同效力的文件。

发包方:(盖章) 承包方:(盖章)

法定代表人:_____ 法定代表人:______ 地址:________ 地址:_________ 开户银行:______ 开户银行:_______ 帐号:________ 帐号:_________ 签约日期:____年__月__日

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