《 》垫付商品房购房首付款协议书

甲方： 房地产开发有限公司

乙方： 身份证号： 性别：

手机： 固定电话：

现详细住址： 工作单位：

配偶姓名： 手机：

乙方决定以按揭贷款的方式购买甲方在 市开发的【 】商品房房号为： 栋 单元 号（见

购房协议），为了解决乙方首付款不足的困难，双方自愿订立协议如下：

1、乙方购买的商品房总价款为￥ 元（大写 元），应按购房总价

款的 %支付首付款￥ 元（大写 元），乙方暂时只需按 %付给甲方

首付款￥ 元（大写 元），其余首付款￥ 元（大写 元）由甲方替乙方垫付。

2、乙方保证于__ _年 _月_ __日前，向甲方偿还所垫房款的 %即￥ 元，于__ __

年__ _月__ _日前向甲方偿还剩余所垫房款即￥ 元。如果乙方不能及时还清甲方的垫付款，视为

对原定购买的商品房放弃购买权，甲方有权对该套商品房另行出售。乙方支付违约金为另售成功之日前房屋总

房款减去实际已付款的利息（以银行同期商业贷款利率1倍上浮计算），从乙方先期所缴纳的购房款扣回。

3、因乙方不按期归还以上垫付款导致的房屋二次出售所产生的一切税、费，均由乙方先期所缴纳的购房

款扣回（按同期国家规定的税、费标准收取）。

4、双方在本协议签字时甲方已经履行了垫付首付款的义务，乙方还清甲方的垫付款时，甲方给乙方出具

实收首付款的#5@p。

5、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6、本协议一式贰份，甲方盖章、乙方签字即生效。

甲方 ：（章） 乙方：

201 年 月 日 201 年 月 日

借 款 单

借款人购买【 】住宅小区 栋 单元 号房屋，向 房地产开发有限公司借款￥ 元，大写： 整。此款于 年 月 日之前还清。

注：此<借款单>交由财务部门进行账务处理。

借款人：

联系电话：

借款日期：

年 月 （签字按手印） 日

第二篇：低首付借款协议1(1)

借 款 协 议

甲方（贷款方）：亿达房地产开发有限公司文苑华庭项目部

乙方（借款方）： 证件号码：

乙方为购买甲方所开发项目【文苑华庭】的房屋 号楼 单元 室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：

一、 借款用途

乙方向甲方所借款项仅限于购买【文苑华庭】的房屋 号楼 单元 室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、 借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币 元。

（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

三、 借款期限及方式

借款期限自 年 月 日 至20xx年 月 日止，乙方保证在借款期限到期

之日前分二期偿清该笔借款。 第一期：甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期为准）乙方付欠款额的50%即 元。

第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、 保证条款

（一） 乙方所购上述房屋之全款#5@p由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（二） 乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，#5@p契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（三） 乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。

（四） 乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。

五、 借款利息

乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、 违约责任

乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30 天，甲方有权向法院提起诉讼。

七、 本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

八、 本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

甲方（贷款人）： 乙方(借款人)：

年 月 日 年 月 日