维修施工合同
甲方:新密市大隗镇中心小学 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作,双方本着平等互利、真诚合作原则,结合本工程具体情况,依据《合同法》和国家有关规定,签订本合同,具体条款如下:
第1条 工程概况
1.1工程名称:三号教学楼房屋维修工程
1.2工程范围:楼顶漏水严重等。
1.3工 期:20xx年11月20日至20xx年12月5日,工程必须满足业主要求。
1.4质量标准:达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
1.5工程款的价格:价格¥=7500.00元,大写:柒万伍仟元整。其他费用不计。(250平方米,单价30元每平方米。)
1.6工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在一周内一次性支付工程款。
第2条 甲方职责
2.1甲方应积极支持乙方工作,协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利,并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理,有严重的质量、安全问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的直至终止合同。
第3条 乙方职责
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工,遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理,积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力,以满足甲方的工作要求。
第4条 争议
本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第5条 其他
本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(盖章)新密市大隗镇中心小学 乙方(盖章)
代表: 代表:
年 月 日
验收证明
对于我们维修二号楼漏雨工程,经过验收达到了国家规定防水材料执行标准,符合产品规定。
验收人:
年 月 日
第二篇:个人房屋修建合同
个人房屋修建合同
房主人(甲方):西 热
承建人(乙方):陈长明
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
一、建设地点:日喀则市德勒八居委会
二、承建方式及施工准备
1.甲方将其住宅工程以全包的方式承包给乙方承建。
三、承建工程价格及付款方式
1.工程每平方造价为壹仟三百元整(1300元整)。不包含税收,税收由甲方自理。
2.付款方式:甲方分为四期付完费用。基础施工先付60%,两层盖完付20%,三层盖完需付10%。余款作为质量保证金,验收合格交房三个月后无质量问题剩下的10%全部付清。
四、合同工期
开工日期:20xx年04月24日
竣工日期:20xx年08月15日
五、施工安全要求
1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建设施工经验,以
确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照坑震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,乙方在修建房屋期限造成事故的责任和因此发生的一切费用。乙方全部承担。
4.乙方在施工过程中必须要做到不影响后面房子的基础,万一出现后面房子倒塌等事件,必须乙方承担一切责任。
六、工程质量。
1.乙方按甲方提供的平面图及结构图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲方双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导
致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合同使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
七、违约责任和争议的解决办法
1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.甲方双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意要求上级有关部门进行仲裁。
八、质量保证方面
1、乙方在施工过程中不允许出现偷工减料等事件。必须严格按照施工图纸上标注的钢筋以及房屋全框架要用高争水泥,其余允许用华新水泥。
2、全房子做防水的同时二、三层厕所间必须要做防水。
3、线路主线必须要用10MM铜芯线,空调等插座4MM(国标铜芯线)
4、排水管(PPR(热水管) ),排水要用UPRC(隔音)
5、接地线要做好。
6、今后房子质量等方面出现问题,严格追求乙方的责任。
7、必须要做到房前水渠的各项保护工作,若施工之后出现下水道堵塞等问题,责任全部有乙方承担。
8、底层三间出租房要用地砖,整个房子所有卫生间、厨房灯用墙砖。
9、两层窗户玻璃全用罗布斯筋离合筋,其余的离合筋用成都龙兴。外墙窗户玻璃用单层罗布斯筋离合筋,室内窗户离合筋用成都龙兴,超出部分价款由甲方自理。
10、所有梯子要用地砖的同时,要做栏杆。
11、外墙全部要求用真石漆。
12、房子验收时清水房。
九、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、附施工结构图严格按照图纸施工。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印):
身份证号:
乙方签字(手印):
施工队名称:
身份证号: