各专业分包施工班组协议书

甲方：

乙方：

依照甲方制定的施工进度计划、施工规范要求、安全文明施工规范规定，为了明确双方责任、维护双方利益，现将恒大华府工程各专业分包劳务班组应遵循协议列如下：

一、 进度：在甲方不影响乙方施工的前提下，乙方必须严格按照甲

方所规定的合理工期施工。每延迟一天罚款1000元。

二、 质量：乙方必须严格按照施工规范要求施工，按规范要求进行

自检，每做完一个工作面，报甲方现场管理人员验收合格后，方可进行下一工作面施工。

三、 安全文明施工：

1、 乙方必须教育该班组施工人员，遵守安全管理条例，进入施工

现场必须戴安全帽、不许打赤膊、不许穿拖鞋，酒后不许进入施工现场，不得违规乱施工、乱丢垃圾，如发现一次，罚款50—200元。乙方施工队在本项目所发生的一切安全事故全由乙方负责，甲方概不受理。

2、 如发现乙方施工人员在施工现场有偷盗行为，每次罚款1000

元，情节严重者转送公安机关处理。

3、 不许在工地大小便，发现一次罚款1000元。

4、 乙方应保证施工区域内本班组与其他班组之间的配合，不得骂

人、打架，无论任何情况，均应马上向项目部反映。如发现现

场施工人员纠纷等现象。各参与方均罚款5000元，情况严重则交公安机关处理。

四、 乙方进场须交押金5000元。如出现有以上进度、质量、安全文

明施工等方面问题，罚款从押金里面扣除。无上诉问题，则在乙方退场后全数退还押金。

五、 乙方在施工现场的用电、用水，必须由甲方安排专业负责人进

行挂表计量方可使用。水电费（电费3.5元/度，水费4元/吨）在工程完工后结算。如发现未经许可乱接电、乱用水甲方将视为偷盗行为。

此协议是两份，自双方签字生效，未定事项按甲乙双方协商解决

甲方：

乙方：

第二篇：砼工班组施工协议书

砼工班组劳务协议书

【工程名称： 】

甲 方：

乙 方：

签订时间： 年 月 日

为了确保工程顺利进行，保证甲乙双方利益，并结合工程实际，本着协商一致、平等自愿的

原则，甲、乙双方达成一致意见，订立本协议，以资共同遵守。

第一条 工程项目

1、工程名称：2、工程地点：3、发包单位： （以下简称甲方）

4、承包班组： （以下简称乙方）

5、劳务分包内容：

6、承包形式：

7、工期：以不影响甲方工期为原则，具体工期及进度随甲方通知。

第二条 工程承包范围及工作内容

一、承包范围及内容：

1、此工程施工图纸（含洽商变更）范围内的全部工作内容以及其他相关施工图纸和技术规范要求的全部内容，包括但不限于以下内容：

1）、包括全部混凝土的浇筑、振捣、水平运输、找平、拉毛、接地泵管、加固、地下挡土墙砌砖、抹灰；塔吊基础混凝土；垫层浇筑、找平；混凝土剔、割、补、找、打磨、清理、流浆处理、汽车坡道、自行车坡道、阳台栏板、飘窗预埋钢筋或苯板剔凿、大板的混凝土剔凿，楼层清扫；拉圾运到指定地点；后浇带清理、浇筑；浇筑混凝土的各种劳保用品；测温、配合做砼实验等，承包范围不发生零星用工；本工种的文明施工。

2）、承包本工种与其它工种之间相互交接时的配合用工。

3）、以上未提到的但属于钢筋工施工范围内的工作。

第三条 质量要求

1、本工程施工应符合国家规范及市属有关规定，质量达到

2、乙方听从甲方相关人员的统一指挥，必须保证工程整体效果达到预期要求。

3、由于乙方原因不按甲方质量要求执行造成返工的，由乙方负责，并按甲方有关条例进行处罚。

第四条 工程分包价格及结算方式

一、工程分包价格：

1、完成以上全部工程内容元/m2；(夹层按一半计算建筑面积,其它层按北京市20xx年预算定额计算规则计算建筑面积)

2、如果乙方无法完成本工程，中途退场按以下增减工程款，①垫层元/m2，②防水保护层 元/m2，③浇筑基础底板（包括地梁） 元/m2，④塔吊基础混凝土 元/m3，⑤地下挡土

墙砌砖 元/m3，⑥地下挡土墙抹灰 元/m2，⑦基础后浇带 元/m，⑧其它后浇

带 元/m，⑨顶板浇筑混凝土(包括梁、楼梯) 元/m2(建筑面积)，⑩墙体柱浇筑混凝土

211结构清理、找毛、剔凿元/m(建筑面积)，○12楼层清扫、修补达到验元/m2(建筑面积)；○

213其它工种完工后最后一次清理/m(建筑面积) 收标准 元/m2(建筑面积)；○

二、双方确认付款办法：

（1）、乙方自进场之日起，自行垫付工人工资及其他各种费用。从第二个月起，每月经甲方各

相关人员签字确认上月所完成的工程量后，甲方根据乙方完成工程量情况支付零花钱每人每月 200元，余款根据公司工程款回收情况进行支付（或由项目部另行决定）。

（2）、协议价款的支付乙方应指定专人负责与甲方办理结算及付款手续。

第五条

1、乙方应具备严格的质量和安全措施，接受甲方的各项管理制度，乙方在本工程中或现场内外

由于自身原因造成的质量及安全事故等损失，均由乙方负责；乙方严格管好自己的工人不得以任何

形式和理由进行闹事、起哄、打架斗殴等，若有以上事件发生均由乙方承担全部责任，每发生一次

甲方有权不经乙方同意直接在乙方工程款中扣除不低于2000元作为违约金，同时甲方有权无条件的

将乙方驱逐出场，乙方在两天内必须无条件退场，若乙方不按时退场每延迟一天甲方有权不经乙方

同意直接在乙方工程款中扣除5000元作为违约金，若乙方超过一周仍不退场的每延迟一天甲方有权

不经乙方同意直接在乙方工程款中扣除10000元作为违约金，情节严重的甲方有权将乙方相关责任

人移交国家司法机关处理，乙方承担全部法律责任以及由此给甲方造成的全部损失。

2、在甲方认为进度或质量已受到影响或即将产生损失时，经劝告或甲方认为乙方不具备承担本

工程的能力时，不管什么原因甲方都有权要求终止协议或要求乙方退场或其中部分人员退场，乙方

必须接受并在两天内无条件退场，若乙方不按时退场每延迟一天甲方有权不经乙方同意直接在乙方

工程款中扣除2000元作为违约金，若乙方超过一周仍不退场的每延迟一天甲方有权不经乙方同意直

接在乙方工程款中扣除5000元作为违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

3、乙方要确保甲方总进度计划要求，如未完成甲方周、旬及月进度计划者或未按协议工期（包

括可顺延的工期）完成的，每延迟一天，乙方应按协议价款的5‰支付违约罚款，罚款总额累计不

超过协议价款的10% 。

4、甲方向乙方提供现场住宿用房及伙食，伙食费用结算时在协议价中扣除，乙方自备生活用具

和劳保用品及其他相关自备用品用具。

5、乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、消防、爱护公共设施的教育。不得擅自调换人

员。乙方应与其它施工队人员搞好团结，不得发生打架斗殴以及其他违法乱纪现象。在进场前，乙

方同甲方签订进场安全及消防协议，乙方向甲方提供施工人员花名册及特殊工种上岗证（特殊工种

必须经过培训），并保证施工人员的稳定。

6、乙方应该具备足够的施工能力，必须服从甲方统一协调指挥。

7、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质，身体素质和技术

水平，工人年龄不得低于18周岁，并不得超过55周岁，负案在逃犯不得使用。

8、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码

及身份证号码），作为本协议附件，到甲方劳资部 处进行人员登记备案，不得私招乱雇，不得

使用零散工。

第 3 页 共 6 页 工程管理

9、在施工生产过程中，乙方必须严格实行实名制管理，落实市建委规定的实名制卡的各项要求，每月将实名制花名册上报甲方劳资部门存档备案，工资发放时甲方将根据乙方经过备案的IC卡考勤表的实名人员（并由其签字确认）进行发放，否则不予结算。乙方必须保证人员相对稳定，不得使用未在市建委注册的务工人员，不能随意变更备案人员，人员变动率小于 5 %，服从甲方的统筹安排管理，统一调动。

10、根据市建委规定乙方在发放工人工资时必须有工资发放登记花名册，工资发放登记花名册必须与实名制卡相符，发放时要有工人的签字、手印和录像，并将有工人的签字、按有手印的发放登记花名册和录像交到甲方劳资管理部门，以便劳务人员工资发放表上报及备案备查。

11、当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

12、本工程的安全目标双方约定如下：乙方必须杜绝重大安全事故，死亡事故率为零，重伤事故为零，轻伤为零；无重大机械伤亡事故；无食物中毒事故；无火警事故发生。因乙方原因达不到以上目标中之任何一个甲方将扣除承包人协议总价款的5%，乙方还应承担相应的全部经济损失，乙方已经明确了解此项规定。

13、施工中发生人员伤亡事故，以乙方上报甲方劳资部门注册名单为准，若用工手续不全、不准确，乙方承担全部责任和损失。

14、施工中由于乙方原因出现的质量问题以及质量缺陷由乙方无条件在甲方规定时间内整改，并承担由此给甲方造成的材料损失及其他相关的连带经济损失，结算时在劳务费中一并扣除。由于乙方原因个别施工部位或全部工程未达到协议约定的质量标准，由乙方无偿返修直至达到协议约定的质量标准。经返修如仍达不到协议约定的质量标准，降低协议每平米单价10%作为违约金。由于返工造成工期延误，由乙方承担工期延误损失，并支付延误罚金。为调查上述质量问题和质量缺陷而支出的费用，在查明产生的原因之后，由负责方承担。

15、非乙方原因造成工期延期的，工期可以顺延，但甲方不给予任何经济补偿。

16、协议一经签订，双方应信守执行，若单方违约，应赔偿另一方由此造成的全部损失。

17、乙方不能按时完成甲方下达的施工任务的、甲方有权将这部分工程直接分包出去，这部分单价由甲方确定，这部分工程款甲方在乙方工程款中直接扣除支付给别人。

第六条 争执、协调和仲裁

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 （二） 种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁：

(二)依法向当地人民法院起诉。

第七条 其它

1、本协议一式乙方份。其它未尽事宜，可作补充条款，与协议正本同具法律效力。本协议自签定之日起生效，工程完工，劳务款付清后，本协议自动失效。

2、

第八条 补充条款

1、由于乙方技术质量有缺陷，以及其他原因造成其他分项工程返工或工期拖延，由此产生的返工费用和误工责任由乙方承担，所发生的费用从乙方协议价款中扣除。

2、材料、机具的使用听从甲方有关人员的统一安排和指挥，认真执行甲方的领还制度；执行需用多少就领多少，用完后还够数量，退还数量不够就赔够所领数量，不多领不少退的原则。

3、乙方在材料及机具使用、劳动力、进度、质量、安全、人员配备等方面必须听从甲方要求和统一协调指挥，不得以任何理由抵抗、拒绝和消极应付，若由此造成停工、误工、返工以及其他后果等乙方承担全部责任，每发生一次甲方有权对乙方进行相应索赔，此款甲方有权不经乙方同意直接在乙方工程款中扣除。

4、乙方在劳动力、进度、质量、安全、人员配备等方面迟迟达不到甲方要求的经劝告或甲方认为乙方不具备承担本工程的能力时，不管什么原因造成的甲方都有权要求终止协议或要求乙方退场或其中部分人员退场，乙方必须接受并在两天内无条件按甲方要求退场，若乙方不按时退场每延迟一天甲方有权不经乙方同意直接在乙方工程款中扣除2000元作为违约金，若乙方超过一周（含前面两天）仍不退场的每延迟一天甲方有权不经乙方同意直接在乙方工程款中扣除5000元作为违约金，并且乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任，有违法犯罪行为的甲方有权将其移交国家司法机关。

每发现一次处以5000元的重罚，并根据情况甲方有权要求乙方人员或部分人员无条件在1天内退场，乙方必须按要求在规定时间内退场，若乙方不在规定时间内退场的每拖延一天按2000元支付违约金，此条乙方已经清楚了解，此约定甲方将严格执行没有商量的可能。

者围堵、阻扰、干涉、静坐、霸占等方式扰乱正常的生活、工作秩序时由独立班组负责人本人承担一切损失。如在上述行为情况下，公司给予班组的任何费用、款项（无论是什么名义）或签署的任何协议均应视作公司在威胁、敲诈情形下做出的可撤销民事行为、事后撤销，并向独立班组负责人个人追索所支付的任何款项（包括律师费、公证费）均由独立班组负责人个人承担。

单价的150%扣出，或按60元每工日扣出。

8、双方约定建筑面积按照北京市20xx年预算定额计算规则计算的建筑面积为结算工程量，其中①地下室采光井不计算建筑面积，送排风井、电缆井、其他竖井等不讲算建筑面；②阳台按一半计算建筑面积，飘窗、空调板等不计算建筑面积；③人防出入口不计算建筑面积；④外墙外保温不计算建筑面积；⑤夹层不计算建筑面积；⑥车库出地下一层顶板的建筑物和构筑物不计算面积。

件退场，结算时按协议价的80%结算。

甲方（委托人签字）：

联系电话：

身份证号码：

协议签定时间： 年 月 日 乙方（班组长签字）： 联系电话： 身份证号码： 协议签定时间： 年

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