房屋拆除协议

甲方：中交二航局西宝客专第二项目经理部

乙方：

因工程施工需要，甲方将岐山县五丈原镇东星村位于铁路红线范围内的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、工程地点：岐山县五丈原镇

二、承包方式：本工程实行包施工、包材料、包安全质量的承包方式。

三、工程范围：东星村位于甲方红线范围内的房屋拆除

四、工程内容：星村甲方红线范围内24栋建筑物，拆除上诉所列房屋至地坪。

五、开工时间： 年 月 日， 年 月 日完工。

六、双方责任

（一）、甲方责任：

1、甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。

2、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

3、负责对拆除完毕的场地进行验收。

4、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算

（二）、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

2、乙方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。

3、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。

4、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。

八、 计量与支付

1、工程造价：本工程采用总价包干，包干价格为80000元（大写：捌万元整），已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需

的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用）。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中，合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化，合同价格均不做调整。

2、合同签订生效后，甲方支付乙方50000元预付款，工程完工并通过甲方技术部门验收，甲方才根据实际完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

九、附则

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决，协商不成时，由湖北省武汉市江岸区劳动仲裁委员会裁决。

3、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效，双方结清工程款后合同效力终止。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

时间： 时间：

开户行：岐山县五丈原信用社

账号：27xxxxxxxxxxxx0053220

第二篇：房屋拆除协议

危房拆除合同

甲方：四川欣欣向荣房地产开发有限公司（以下简称甲方）。

乙方：南充市森泰房屋拆除有限公司（以下简称乙方）。

经甲、乙双方协商一致同意，甲方将营山县新北路邮政局住宿

楼二幢和新北路138号四幢楼房的拆除工程承包给乙方。为明确双方的责任、权利、义务，维护双方的合法权益，保障拆除工程的顺利、安全，特定立以下条款：

一：乙方承揽拆除危房营山县新北路邮政局住宿楼二幢和新北

路138号四幢，共二幢，砖混结构，建筑层数为七层，总拆除危房建筑面积为5326.37㎡（其中邮政局住宿楼二幢2790.48㎡，新北路138号四幢2535.89㎡）。

二：本工程采用人工为主，机械为辅的拆除方式，每幢楼四周

立面实行双排钢管架全幅封闭式施工作业。道路或专用通道特设规范防护。施工工序、安全保证措施及进度计划等由乙方拟制方案，按相关职能部门批准或甲方认可的施工方案执行。撤除残值归乙方所有，残值及旧房全部建筑垃圾清运由乙方负责，撤除清运至房屋室内正负零止。

三：拆除价款及付款方式：两幢楼全部拆除清运完毕，甲方按

本工程的建筑面积实行进度、安全、工价等包干价27.00元／㎡计价.不预付拆除工程款，工程中途也不预借款，两幢房屋全部拆除清运完毕由甲方验收合格后一次性结付清拆除工程款。

四：开工时间以甲方书面通知为准，拆除总工期 天。非人

为不可抗拒的因素（如大雨或极端高温天气等）或因甲方原因工期可据实顺延。

五：甲方的责任、权利及义务

1、提供水源，电源。水、电费由乙方自行负责。

1

乙方在施工过程中，若因甲方原因而出现有住户干扰或阻扰，

由甲方负责协调解决。

2、 乙方进场由甲方派出工作人员通知相关单位和住户

撤离，并向乙方说明相关管线的位置。负责切断并拆

除两幢楼的水、电、气、闭路、光纤等设施。

3、 监督拆除工程的进度，安全和拆除方案的执行情况，

纠正处理乙方违章行为。

六：乙方的责任、权利及义务

1、自觉接受并服从甲方和相关部门的监督和管理。

2、乙方接到甲方进场通知后，乙方所有员工的生活、住

宿、设备、日常用品等一切费用由乙方自行负责。

3、乙方负责拆除的一切安全（包括行人、拆除作业人员、

管理人员等）并负责购买拆除工程的“施工人员团体

人生意外伤害险。”意外伤害险按4.00元∕㎡进行购

买，保额为60+3型。

七：特别约定：

1、本拆除工程，乙方驻现场负责人 证书编号 ；技术员 证书编号 施工员 证书编号 ； 安全员 证书编号 。

施工过程中，相关管理人员务必到岗就位，否则，因此

而造成的事故全由乙方承担（包含所涉费用）。

2、乙方在具体施工过程中，必须加强工人的安全教育、

强化安全管理。张贴安全警示标志，规范施工。严格遵

守安全生产操作规程，自觉遵守法律法规。凡在施工过

程中所发生的一切安全事故均由乙方自行负责，甲方不

负任何责任及连带责任（含所涉费用）。

2

3、乙方施工过程中保护好行人及周围设备、设施的安全，

凡出现有行人受到伤害和设备设施的损坏及周边居民

生活环境受到影响，由乙方自行负责（含所涉费用），

甲方不承担任何责任。

4、乙方施工过程中，若造成对周围建筑物地基影响，包括

建物损坏，由乙方全权负责（含所涉费用）。

5、拆除工程的备案，拆除工程的垃圾清运、倒卸等手续的

办理由乙方自行负责（含所涉费用）。

6、未提供且未经批准的施工方案，不予入场施工。

7、乙方向甲方交纳履约保证金 元.

八：约责任：如一方违约，违约方向对方支付违约金 元. 九：合同纠纷处理办法，执行本合同发生纠纷，双方协商解决，协商解决不了的，双方任何一方均可向营山县人民法院起诉。 十：本合同一式两份，甲方双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

代表人： 法定代表人：

委托代表人：

年 月 日 年 月 日

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