房 屋 租 赁 合 同
合同编号：
出租人： 签订地点：
承租人： 签订时间： 年 月 日
第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条 租金（大写）：
第四条 租金的支付期限与方式：
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途：
第七条 租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：
第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；
2.承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3.
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条 违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交广州仲裁委员会仲裁； 。
第十五条 其他约定事项：
第二篇：房屋租赁合同
10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，双方协商解决;协商不成的，
依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。
10-5 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，甲乙双方约定，本合同
自双方签字后即生效。贰份具有同等效力。
十一、补充约定
11-1 租赁期间：乙方使用水、电、煤等设备设施中，乙方需安全使
用不得擅自拆除、更动。乙方擅自拆除、更动或使用不当所造成财产损失或人身伤害等一切后果，均由乙方负责。
11-2 该出租房屋属于居住使用，乙方不能作为仓库堆放货物，若乙
方违反协议约定而造成房屋破损及安全事故，一切责任由乙方承担，赔偿全部经济损失。
11-3 在合同期间，如果碰到国家城市建设需要依法征用动迁，甲方
提前一个月通知乙方，提前终止合同，甲方不给于乙方任何经济补偿。承租方所有居住人的临时居住证自然终止。
十二、房内设施
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
委托代理人签字或盖章： 委托代理人签字或盖章： 签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
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