厂房建筑承包合同

时间:2024.3.27

厂房建筑承包合同

甲方:

乙方:

甲方在位于 建厂房一栋,占地面积约300平方米,共建两层,建筑面积约800平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式:

采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、装修材料、楼层建筑图纸等,乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目:

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗漏处理。

三、承包价格:

按建筑面积每平方米 元计,建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。

四、付款方式:

甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付 元;完成全部房屋主体建筑后支付 元;全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款。甲方从工程款中扣留 元作为建筑质量保证金,二年保质期满后,无质量问题或乙方维修处理好质量问题后,再全部付清。

五、质量要求:

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

六、注意安全:

乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。

七、工期要求:

施工期从 年 月 日起至 年 月 日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。

八、质量保修期:

双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:

1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年;

2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期;

以上保质期满后,甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。

九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章): 乙方签字(章):

年 月 日 年 月 日


第二篇:民房建筑承包合同


民房建筑承包合同

委建方: (以下简称“甲方”) 承建方: (以下简称“乙方”)

第一条:待建民房概况

1、建房地点:本合同建房位臵为 。

2、房屋类型:普通 层民房,可附房屋设计图或参照乙方样板房。

3、房屋面积(允许实际误差± %):房屋总面积为 平方米。其中一层为 平方米;二层为 平方米;三层为 平方米。

第二条:承包方式:包清工。

第三条:工程款及支付方式

1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方 元计算,工程总价款为 元。其中一层工程款为 元;二层为 元;三层为 元。

2、一层石基础完成甲方支付乙方该层工程款的百分之三十,一层主体完成甲方支付乙方该层工程款的百分之八十,内外粉刷完成后三日内,甲方全额付清该层工程款(其余楼层付款方式与一层相同)。

第四条:工期

工期 个月,自 年 月 日至 年 月 日。

第五条:工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量,以适合日常安全居住为准。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,以便乙方修正。

2、因乙方施工不善导致工程质量问题的,乙方应及时修正,相关损失概由乙方承担。

3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,责任概与乙方无关,若进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概 1

由甲方承担。由此导致的工期延误与乙方无关。

第六条:安全责任

甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。

第七条:房屋验收交付

房屋整体施工完毕后,乙方通知甲方进行验收交付,甲方应自接到通知后三日内对房屋进行验收,房屋验收合格,甲方签订房屋验收合格材料并结清工程总价款,乙方交付房屋。甲方拖延验收超过一周的,视为房屋验收合格;甲方未经验收手续对房屋提前使用的,视同房屋验收合格。

第八条:违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为 元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。

3、甲方迟延付款的,每迟延一日按应付款金额的 1 %加付滞纳金。工程施工过程中甲方迟延付款达一周的,乙方有权停工,迟延付款达半个月的,乙方有权解除合同。

4、因甲方迟延付款而使乙方解除合同的,甲方应承担工程总价款 20 %的违约金。

第九条:其他约定

1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。

2、本工程保修期为 年。

第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字生效,对本合同的任何修改均须以书面形式进行。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

2

更多相关推荐:
民用房屋建筑承包合同书(样本)

民用房屋建筑承包合同书样本甲方乙方甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则结合房屋建设的实际情况经过双方协商达成如下协议一工程概况1甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋...

房屋建筑承包合同范本

房屋建筑承包合同甲方乙方甲方在建房屋一栋建筑总面积约平方米由乙方承包施工经双方协商同意特签订如下合同一承包方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地图纸乙方负责包括红砖河砂碎石石灰水泥钢材水管下水管铁钉扎丝水电等...

房屋建筑承包合同书

房屋建筑承包合同书房主称甲方建筑施工队称乙方根据中华人民共和国经济合同法建筑法及有关法律法规的规定为了明确双方职责为维护双方利益避免纠纷结合本工程实际情况经双方共同协商签订本合同并严格履行一工程概况1工程项目名...

房屋建筑承包合同范本合同

房屋建筑承包合同范本甲方乙方甲方在阳华路南华小区31建房屋一栋建筑总面积约300平方米由乙方承包施工经双方协商同意特签订如下合同一承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料包括红砖河砂碎石石灰水泥钢材...

房屋建筑承包合同范本

房屋建筑承包合同甲方乙方甲方在建房屋一栋建筑总面积约平方米由乙方承包施工经双方协商同意特签订如下合同一承包方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地17楼图纸乙方负责包括红砖河砂碎石石灰水泥钢材水管下水管铁钉扎丝...

房屋建筑工程承包合同范本

房屋建筑工程承包合同范本甲方乙方甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则结合房屋建设的实际情况经过协商达成如下协议一工程概况1甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋经与乙方接...

民用房屋建筑承包合同书(样本)

民用房屋建筑合同书甲方乙方经过甲乙双方协商结合房屋建设的实际情况达成如下协议一工程概况甲方准备在黄河坝建房屋一栋经与乙方接触洽谈协商决定将其房屋建筑工程房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕交给乙方进行施工建...

房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同甲方乙方经甲乙双方友好协商甲方将位于威宁县草海镇富民村乙方将建房屋承包给乙方修建达成协议如下1乙方承包范围包括包工包料以及孔桩包括左右山墙清光楼梯清光2建筑房屋构造孔桩钢筋16号箍筋8点圈梁钢筋...

农村房屋建筑承包合同书(包公包料)

房屋建筑承包合同书房主称甲方建筑施工队称乙方根据中华人民共和国经济合同法建筑法及有关法律法规的规定为了明确双方职责为维护双方利益避免纠纷结合本工程实际情况经双方共同协商签订本合同并严格履行一工程概况1工程项目名...

住房建筑工程承包合同

住房建筑工程承包合同书甲方乙方经甲乙双方研究决定将XXXXXX新建住房的建筑工程交给乙方承包施工现根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定为了明确双方权利和义务特签订合同书以资双方共同遵照执行一...

房屋建筑工程承包合同

房屋建筑工程承包合同发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方为明确建筑施工过程中的权力和义务使双方利益能得到充分保障甲乙两方依据合同法平等的原则经反复商议现达成协议如下一工程名称二承包范围和内容基础工程主体工程外墙...

房屋建筑工程施工承包合同书

房屋建筑工程施工承包合同书发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国招投标法合同法建筑法等法律法规的有关规定遵遁平等自愿诚实公正信用的原则甲方在商贸城18栋15间七层楼商住房乙方知情后自愿承...

房屋建筑承包合同范本(21篇)