二手房买卖合同

卖 方：__________ 身份证号码：_____________________（以下简称甲方） 共有人：__________ 身份证号码：_____________________

买 方：__________ 身份证号码：_____________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落： ； 套（间）数____ 建筑结构____ 总层数___ 建筑面积（平方）____ 用途______。

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币__________元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经 房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________________。

甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________

监证机关：_______________

签订日期：______年____月____日

第二篇：二手房买卖合同全网签

房 屋 买 卖 合 同

合同双方当事人：

1、 出卖人（以下简称甲方）：______________________________________；

身份证号码：__________________________________________________； 联系电话：_____________________________________________________； 地址：__________________________________________________________； 邮编：__________________________________________________________；

2、 买受人（以下简称乙方）：_______________________________________；

身份证号码：____________________________________________________； 联系电话：_______________________________________________________； 地址：____________________________________________________________； 邮编：____________________________________________________________；

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金（大写）人

民币_________________元整，（小写）￥___________。

1、 房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋坐落： 。

1

2、 该房屋的所有权证号为：_________________；国有土地使用权证号为：______________。

3、 该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、 甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币_______________元整，（小写）

￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：

1、 于__________________前，支付甲方房款 ；

2、 于__________________前，支付甲方房款 ；

3、 ___________________________________________________________________________________________________________________________。

三、 甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使

用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现

状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、

六、 甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权

债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在

违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

八、

上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____2

方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：______________________。

九、 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任

何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、 本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，

其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。 十二、 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十三、 其它约定事项：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

共有权人： 地址：

地址： 联系电话:

联系电话：

年 月 日 年 月 日

3