林地使用权转让协议

时间:2024.3.19

***林地使用权转让协议

甲方:********人民政府

(**************村民委员会)

乙方:*****旅游开发有限公司

为进一步促进**旅游业的快速发展,根据*****政府与乙方签订的旅游开发协议和有关法律、法规规定,本着“平等互利、合作双盈”的原则,甲、乙双方就***土地出租达成协议,本协议已经*******人民政府及**村、**村村民代表会议讨论通过。具体内容如下:

一、转让范围

*********道路以北,东起****,西至*******林场,面积约****亩。

二、开发方式

甲乙双方协商同意乙方在转让范围内的荒山、坡地进行种植花卉苗木,建设****植物园(引鸟林),以美化****生态环境(旅游综合开发协议另行签订)。

三、转让期限

使用期限为伍拾年,自****年1月1日起,至**年12月31日止。

四、土地租金的支付

土地租金由乙方按下列标准,逐年年初支付给甲方:

1

****年1月1日至****年12月31日 伍拾元/亩.年 ****年1月1日至****年12月31日 陆拾元/亩.年 ****年1月1日至****年12月31日 柒拾元/亩.年 ****年1月1日至****年12月31日 捌拾元/亩.年 ****年1月1日至****年12月31日 玖拾元/亩.年

土地租金按实际交地面积和交地时间计算(附件土地出让清册)。

五、甲方权利和义务

1、甲方要成立专门班子积极主动做好转让范围内居民和团体的利益协调工作,及时制止各种干扰苗木种植和旅游开发的行为,保护乙方的合法经营权。

2、甲方负责解决乙方转让范围内的山场和鱼塘的续租问题或终止合同或由乙方按原转让合同续租。

3、甲方所修建的基础设施应无偿提供给乙方。

4、甲方应积极争取有关项目资金用于景区的乡村公路建设。

5、甲方应积极争取各方的支持,为景区的旅游开发提供必要的电力、交通、通讯、医疗等方面的便利,保证乙方享受县乡两级政府的招商引资优惠政策。并积极配合乙方争取各类旅游发展、产业开发、环保、扶贫及援助资金,以用于景区开发。

6、为了保证景区旅游资源的保护、开发和利用,甲方不得在其行政区划内开发其他具有同性质的旅游项目(含自己开发 2

或对外承包开发),如果确实与居民生活有关的项目且符合规划要求的,需经乙方同意。甲方在利用规划区资源时,不得有可能会损害旅游资源的行为。

7、经营期满后,如乙方不再经营,乙方在规划区内投入的公共基础设施无偿交付甲方;乙方依法取得的产权经营性设施,经双方认可的中介机构评估后,在同等条件下,甲方有优先收购权;如甲方不收购,由乙方处臵。

六、乙方权利和义务

1、乙方拥有公司经营的全部权利,按照现代企业制度要求制定章程,科学管理,合法经营。

2、乙方要坚持科学规划,合理开发,永续利用的原则,按照《***旅游发展总体规划》和《开发规划》的要求,结合《景区策划实施方案》进行旅游开发建设。在开发建设中要注意保护好***的生态环境,以促进景区的可持续发展。如因开发需要调整规划必须经有关行政管理部门批准同意。

3、为尽早启动***开发,乙方应签订协议后尽快投入资金进行荒山坡的苗木种植工作,为旅游开发创造好的环境,以便尽早进行旅游开发。

4、乙方只承担土地转让费,其地面建筑物、附着物由原业主自己处理,乙方不另行补偿。如根据《规划实施方案》,需保留的,经协议按市场价格由乙方收购。

5、经营期满,乙方所投入的全部资产属乙方所有。经双方 3

协商可续订协议,在同等条件下,乙方享有优先使用权。

七、违约责任

甲乙双方应共同遵守本协议,若一方违约,应向另一方支付一定数额的违约金,违约金按实际签约年度以每年壹拾万元计算。守约方有权解除协议,并要求对方赔偿由此带来的其他损失。合作期内,如因政策性调整或其他不可抗力导致协议不能正常履行,双方协商解决。

协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

本协议经双方签字后生效。协议一式九份,甲乙双方各执一份,公证处一份,****人民政府、***林业局、***旅游局、***土地局各一份。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

***人民政府 *****旅游发展有限公司

*****村委会

******村委会

4

签证单位(签字盖章)

***旅游局

年 月 日 年 月 日 5


第二篇:林场转让协议


林场转让协议

甲方(转让方):

乙方(受让方):

甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致,就甲方向乙方转让甲方经营的**镇**村林场一事,达成如下协议条款,供双方共同遵守和履行:

1、甲方自愿将其位于**镇**村承包经营的林地及林木所有权、经营权转让给乙方用于林业产业发展建设,其具体地理位置见附图。

2、甲方承诺该土地及地上附属物不存在产权不清或者第三方抵押问题存在。

3、甲方保证该无土地界线不清的情况存在。如有界线不清情况发生,甲方应积极配合乙方解决界线不清问题。

4、转让总金额为林地承包经营权及林木所有权、经营权的整体打包价格。转让总金额:100万元整(人民币大写:壹佰万圆整) 。

5、支付方式:于合同签订时一次性现金支付。

6、乙方将转让款一次性支付给甲方,甲方同时将农场经营的相关资料(山地租赁合同等)原件移交给乙方,并协助乙方办理好林权流转手续,过程中发生的有关费用由乙方承担。

7、合同生效后,乙方按照甲方与农户所签的《租山协

议》内容享受权利和承担义务,乙方可不再征得甲方意见而处置该地及地上附属物,甲方无权干涉。

8、本协议书经甲、乙双方签字后生效。未尽事宜由双方协商解决。

9、本协议书一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:林场位置图

转让方(甲方):

(乙方): 20xx年 月 受让方: 日

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