合同编号：YFXYT-FB-001
银帆西雅图Ⅳ区（办公楼及Ⅳ区地下车库）
钢结构工程专业分包合同
发包方（全称）：中建三局建设工程股份有限公司（北京）
承包方（全称）：中国京冶工程技术有限公司
签订时间：2008 年 4 月 18 日
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第一部分 协 议 书
发包方（全称）：中建三局建设工程股份有限公司（北京） （以下简称“甲方”） 承包方（全称）：中国京冶工程技术有限公司（以下简称“乙方”）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经双方协商达成一致，同意签订本合同，并严格执行。
一、专业分包工程概况
1、工程名称：银帆西雅图Ⅳ区（办公楼及Ⅳ区地下车库）钢结构工程
2、工程地点：北京市朝阳区
3、专业分包工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。
二、专业工程承包范围及工作内容：
1、根据设计院提供的施工图，完成所承包的钢骨混凝土柱施工图的深化设计工作并经设计院签字确认。
2、按照建设方、设计院、监理方及甲方认可的钢结构施工图纸、深化设计图纸，承包钢骨混凝土柱的制作、运输、安装（含地脚螺栓、高强螺栓、栓钉）、与混凝土结构连接的预埋件、地脚螺栓的预留预埋安装、钢结构的防锈漆和防火涂料的施工等施工图纸所示钢结构工程所包含的所有内容及相关资料管理等。
3、负责办理钢骨混凝土柱的加工制作、运输、安装、检测、验收等涉及的所有相关手续及工作，并按要求做好工程资料的收集、整理、移交。
4、文明施工、工完场清及北京市的各项专项管理要求，以及解决降低噪音、不扰民等问题。
5、冬、雨季施工措施；
6、乙方自行办理手续并承担向政府主管部门交纳的各种费用。
三、合同工期
开工日期：20xx年5月1日（开工日期以甲方的书面函件为准）
里程碑（节点）工期：
竣工日期：甲方批准的工程完工之日为本分包工程完工之日。
四、质量标准
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专业分包工程质量标准：合格，确保创北京市“结构长城杯”。
五、合同价款
固定合同金额（大写）： 元（人民币）
（小写）￥： 元
六、组成合同的文件
1、本合同专用条款
2、本合同通用条款
3、本合同协议书
4、施工图纸
5、招标文件
6、投标书及其附件
7、标准、规范及有关技术文件
8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。
上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。
七、合同生效
合同订立时间： 2008 年 4 月 18 日
合同订立地点：北京市海淀区板井路69号世纪金源国际公寓西区3-7E
本合同自双方签订《安全生产责任合同》、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
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第二部分 通用条款
一、合同价款
1、下列三种确定合同价款的方式，甲、乙双方在本分包工程合同专用条款内约定采用其中一种：
①固定总价合同。合同价款不得调整；
②固定综合单价合同。（又分为以下两种，在专用条款中选用）
A、合同价款为（见专用条款）万元。乙方根据甲方所发招标图纸和招标文件要求填报的工程量清单经甲方审核确定后作为本合同的附件，乙方在签订本合同时已清楚了解该承包金额已包括所有招标图纸所显示及工程规范内要求的所有内容。甲方提供的工程量清单中的数量只供乙方投标报价时参考，乙方填报的工程量清单综合单价包括招标图纸和工程量清单内的项目说明及工程规范内要求的工作内容，乙方填报的工程量清单综合单价不再作任何调整。
乙方可在开标后7天内向甲方提交工程量清单偏差表，经甲乙双方核对后作为本合同的补充文件，甲乙双方共同确认的工程量乘以乙方填报的工程量清单综合单价即为本合同固定总价。如乙方在开标后7天内未提出工程量清单有偏差，视为乙方完全认可甲方提供的招标图纸内所有的工程内容和招标工程量清单，即本合同价款为甲方提供的工程量清单中的数量乘以乙方填报的工程量清单综合单价的合价，以后在施工过程和工程结算中均不再作任何调整。乙方未填报单价的项目费用视为已包含合同总价款中。
甲方和乙方共同盖章确认的招标图纸和工程量清单作为本合同附件。
招标图纸以外的变更工程量单价按本合同后附工程量清单综合单价执行。但同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。
B、固定综合单价合同。（见专用条款）
③上交固定管理费的合同。乙方向甲方上缴合同结算价款的一定比例的管理费，合同中约定的乙方上缴管理费费率不因合同价款的调整而改变。其中包括两种方式，本合同选择具体的方式在专用条款中约定：
A、乙方上交甲方管理费的基数以甲乙双方确认的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲乙双方确认的最终金额扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。
B、乙方上交甲方管理费的基数以甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。
2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：
2.1、按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、管理费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。
2.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。
2.3、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。
2.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。
2.5、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。
2.6、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。
2.7、与其他分项工程配合所发生的费用。
2.8、生活及施工用临建费、水电费。
2.9、税金在专用条款中约定。
二、合同履约保证金
1、本工程合同履约保证金不得低于合同造价的5％，甲方口头通知乙方中标后三日内，乙方以（（何种形式）见专用条款）交与甲方，作为本合同质量、工期履约保证金，甲方出具收据。
2、履约保证金的退还时间：乙方全部完成合同约定工作内容，经过甲方验收达到合同约 5
定的质量、工期以及安全文明施工要求，双方办完分包工程最终结算且乙方按规定交齐有关分包工程的技术经济资料后，如未发生本合同约定的违约扣款事项，由甲方在分包工程最终结算办理完后一个月内全额无息退还乙方交纳的履约保证金。
三、工程款支付
1、乙方的收款银行、收款帐号、收款人姓名等双方在专用条款中约定。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件11）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件12）。
必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款单位，收款单位必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，需付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。
当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。
2、在合同签订生效一周内，支付本工程暂估合同总价15%的预付备料款。乙方第一批构件进场时，再支付本工程暂估合同总价10%的预付备料款。
3、乙方每月25日前向甲方提供截至当月20日的进度工程量，经甲方审核后再上报建设方审定。，按甲方审定完成量的（见专用条款）55％向乙方支付工程款，不抵扣预付备料款。
（1）、如果建设方审定完成量大于甲方审定完成量时，以甲方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下：
①在建设方按照甲方与建设方工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，按甲方审定完成量的（见专用条款）％向乙方支付工程款。
②若建设方未按甲方与建设方工程合同约定比例支付工程款，则按甲方审定完成量及建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。
（2）如果建设方审定完成量小于甲方审定完成量时，则按照建设方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下，甲方按建设方审定完成量及甲方与建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。
甲方在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金（税金在支付至分包工程总价的（见专用条款）95％时扣除）。
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4、工程完工验收达到合同要求后，乙方交齐合格资料一式（见专用条款）套并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资的前提下，根据建设方支付甲方工程的实际情况支付至分包工程总价的（见专用条款）95％，在（见专用条款）月内支付至分包工程总价款的见专用条款％，甲方预留分包工程总价款（见专用条款）5%以上作为工程保修金，待工程保修期满后，若无质量返修扣款事项则一次性无息付清。
5、最终结算金额的支付数=最终结算数-已付款数-应扣款数（含违约罚金）。
6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方工人工资；同时，乙方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款10%的违约罚金。
7、乙方承诺：如因甲方资金不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金不到位的情况下，乙方必须确保工程顺利施工，否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。
8、若因建设方最终未支付甲方工程尾款造成的损失，乙方同意按本分包工程结算价款占甲方本工程总价的相应比例承担损失费用。
四、工程变更
1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。
2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人（见专用条款）签字和加盖甲方项目部或分公司公章的一律视为无效。
3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经建设方及甲方书面授权人员签字确认后方可生效；
乙方在工程变更事项确认后3天内，向甲方项目部提出变更工程价款的报告，经甲方书面授权人员签字确认后方可调整工程价款。如甲方项目部在收到变更工程价款报告后7天内未办理相关确认手续的，乙方可直接向甲方分公司提出报告。月底项目部与乙方在办理月进度结算时同步办理变更部分的结算，但变更价款只能在甲乙双方办理了最终结算后方可支付。
乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不 7
得与甲方发生任何经济与法律纠纷。
4、确认工程变更价款
确认工程变更价款遵循以下原则：同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。（变更单价的原则适用于本条第b项和第c项的约定。固定总价合同的变更调整原则适用于本条第a项的约定。）
a、固定总价合同：调增价款在合同总价5%以内不予调整。
调增价款超过合同价的5%计算公式为：
调整后合同总价=固定合同总价×95%+变更合同价-（变更合同价-固定合同总价×5%）×管理费率 。
b、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变更合同价款。
c、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，经甲方批准后按甲方认可的单价计算。
以上所有变更价款必须经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。同时，甲方向乙方收取调增价款（见专用条款）％的管理费。
五、工 期
１、分包工程开工日期以甲方的书面函件为准；分包工程具备完工条件后，乙方向甲方报送完整的分包工程完工资料及完工报告，甲方在14天内对乙方工程是否完工进行确认，如经甲方审核分包工程符合完工条件的，甲方在乙方报送的完工报告中签字确认已完工。甲方批准的工程完工之日为本分包工程完工之日。总工期不得超过5个月，否则乙方将以此向甲方提出工期及费用索赔要求。
2、本合同工期为（见专用条款）天，乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。乙方若不能按照甲方项目上确定的进度计划完成任务，每延期一天，甲方按照（见专用条款）元/天对乙方处以违约罚金。
3、工期延误超过（见专用条款）天，甲方有权安排其他施工单位进行施工，费用由乙方承担；或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及发包人带来的一切责任及损失，并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。
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4、对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须在工期延误事件发生后三日内书面报告甲方，由甲乙双方共同向建设方办理工期延期及费用索赔手续，工期以监理及建设方批准的延期为准；如果建设方对签证不予认可，则乙方不得以此向甲方提出任何工期及费用要求。
六、工程质量与检验
1、乙方应按照施工图、国家现行施工验评规范、工艺标准、图集组织施工，确保工程质量达到分包合同协议书约定的质量标准。
2、乙方按图纸要求向建设方、甲方报送样品（样板），在样品（样板）确认后进行封样。乙方严格按样品（样板）生产供货，同时按照规范要求施工，工程质量确保达到国家或专业的质量检验评定标准（见专用条款）。适用规范：（见专用条款）。如甲方发现乙方未按封样样品（样板）生产供货，乙方必须无条件返料返工，直至工程质量达到合同要求。返料返工的费用由乙方自行承担，同时甲方将按乙方返工项目总价款的20%对乙方处违约罚金。
3、施工过程中，甲方管理人员按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方代表可要求乙方退货或返工，乙方须在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求，乙方应承担由此发生的一切费用，工期不予顺延；退货或返工后，仍不能达到要求，甲方有权勒令乙方退场并没收乙方的履约保证金，同时乙方应承担因工程质量问题导致建设方对甲方做出的经济处罚以及由此引起的全部责任。
4、乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。乙方组织材料进场施工前，按照规范要求，必须将进场材料的产品合格证书、检测报告等资料按程序提供给甲方及监理，否则，甲方有权拒绝未经检验的材料进入现场。
5、质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的所有费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。
6、需要隐蔽的分包工程，在具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。
七、完工验收及工程结算
1、工程完工，乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验 9
收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方负责全部费用。
2、甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权不支付工程价款，所造成的损失由乙方承担。
3、在工程完工验收达到合同要求后20天内，乙方就完成的全部工作内容编制工程最终结算书并报甲方签收。此后提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为最终结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未在合同约定时限内向甲方报送工程结算资料，甲方有权根据已有进度结算资料与乙方办理工程最终结算，乙方不得对结算金额有异议。
4、乙方承包范围中，凡需向建设方认价的单项工程或材料均由乙方配合甲方向建设方认价。乙方必须无条件接受建设方的认价结果，并不得以此为由向建设方或甲方提出任何索赔要求和法律纠纷，同时乙方必须保证工程施工顺利进行，否则，甲方有权没收乙方履约保证金，并由乙方承担违约金。
5、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需经甲、乙双方确定造价后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。
同时乙方需协助向建设方和监理方办理有关签证资料，在取得建设方和监理方确认后方可计入乙方最终结算中，同时甲方在办理整体工程结算时将经建设方和监理方确认的变更、签证内容汇总到建设方报送的结算中；若甲方整体工程最终结算中，建设方不予确认变更、签证部分的相关费用，则该部分工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担，甲方将扣除已结算给乙方的此部分费用。无论何种情况下乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷（变更、索赔确认表的格式见附件）。
6、除经设计院、建设方、监理单位及甲方确认的工程变更、洽商单外，乙方不得向甲方办理任何费用签证单。同时，乙方需按照甲方要求进行施工，无论建设方是否确认施工内容的相关费用，乙方均不得向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。
7、进度结算程序：乙方进场后自次月起，每月17日，由甲方主管工长开出当月已完工程形象进度，经项目质检、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方预算员进行工程量的核定，并 10
依据评价结论和本合同规定办理结算交项目经理签字并于20日前报送分公司经营预算部门审核，再经领导复核批准后，作为甲方支付工程进度款的唯一依据。每月办理的进度结算书只能作为甲方内部记帐和办理乙方进度付款的依据，仅作为本合同最终结算的参考。进度结算流程图如下：
8、工程竣工验收达到本合同各项要求后，乙方向甲方报送工程最终结算资料。甲方在收到乙方提交的工程结算书后，由项目预算员根据合同约定向乙方办理工程最终结算，送项目经理审核签字之后报甲方经营科、相关领导审核。甲方分公司经理签字确认的金额为最终结算金额。工程最终结算流程如下图所示，流程图中甲方相关人员签字后结算方为有效。
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10、甲方委托代理人范晓林和乙方法定代表人 李佩勋 或乙方委托代理人 刘世民 签字确认并加盖双方公章后的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据。
11、乙方住宿用的床铺自带并应保证床铺的统一，床铺费用乙方自行承担。临建住房按60.00元/月·人由甲方有偿提供，若有损坏，乙方按原价赔偿。分包施工及生活用水电费按最终结算价款的1%计取，从结算价中扣除。
八、施工组织设计及冬雨季施工
1、乙方应于工程开工前十天内向甲方递交两份施工组织设计，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、施工设备以及建立临时设施等，甲方在接到乙方施工组织设计的十天内提出改进意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整，工期不得顺延。乙方应严格按照甲方最终确认的施工组织设计或施工方案进行施工，参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，科学组织施工。
2、乙方应按甲方制订的冬雨季施工措施组织施工，确保工程质量达到合同要求。
3、完成冬雨季施工措施及其他施工所需发生的措施费用均已包含在合同综合单价中。
九、甲方职责：
1、甲方现场负责人为黄应华（联系电话：135xxxxxxxx ），在工程施工过程中全面负责监督管理工作。
2、进行工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责。对乙方不服从现场管理和违约的行为，有处罚和终止合同的权力。
3、按合同规定向乙方支付工程款。
4、负责给乙方提供必要的工作面，有偿向乙方提供必要的临时设施和无偿向乙方提供垂直运输机械。
5、对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督。
6、审定乙方编制的施工方案，做好工人入场教育和技术交底。乙方施工前，应先向甲方上报施工方案，经甲方审批后方可组织施工。施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题局部修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何与经济有关的索赔要求。
7、甲方根据现场实际情况，有权随时调整乙方的承包范围、工程量、分部分项工程，乙 12
方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。
8、解决如果发生的民扰事件，协助乙方共同解决。
9、保证现场道路，场地平整并提供进场材料临时堆放地点。
十、乙方职责：
1、乙方现场负责人为 顾嘉群 （联系电话：138xxxxxxxx ），全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为承担全部法律责任，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，否则甲方有权对乙方处以违约罚金。
2、乙方严禁将工程另行转包，否则甲方有权单方终止合同并没收履约保证金，乙方承担违约责任。
3、乙方应按甲方要求时间派驻管理人员进场，落实并负责办理合同承包范围内包含的材料认样、认价工作；提供材料样品供甲方、监理及建设方确认封样；编制施工方案；提供深化设计的依据及其他相关工作。如因乙方原因影响现场施工，乙方承担由此造成的全部责任。
4、乙方对建设方及甲方已经指定和确认的材料必须无条件接受并与指定的材料供应商签订采购合同，采购单价由乙方与供应商商谈。
5、服从甲方现场指挥人员管理，做到安全、文明施工，保证有足够的施工人员及施工机械进场施工。乙方使用的劳动力须自行调配并满足工程施工需要。如出现劳动力不足的情况影响工程施工，一切责任和后果均由乙方承担。
6、乙方自行办理所有工作人员进场施工手续并承担费用，各类人员必须按规定持证上岗。同时须按照甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。
7、乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。
8、满足甲方对施工中的质量、进度、安全、文明施工、环保等要求，及时清理现场丢弃的垃圾，如发生现场文明施工扯皮现象，由乙方承担全部违约罚金。
9、乙方应与其使用的工人签订劳动合同，且应认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事件，乙方承担违约责任。乙方应按工程所在地政府相关规定为其使用的工人办理医疗保险，办理保险的费用由乙方自行承担，并向甲方劳务管理人员提供参保凭证复印件。
10、乙方须做好安全生产、文明施工，杜绝安全隐患及安全事故的发生。在施工过程中如发生因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担由此引起的全部责任和全部费用。
11、乙方承担因自身操作不当等原因造成的事故责任和经济责任。
12、乙方必须及时配合其他工种的施工，并按甲方规定的施工工序进行作业。
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13、乙方对自己完成的工程有责任做好成品保护工作，乙方成品保护工作需负责至整体工程竣工验收合格后为止。因自身保护工作不到位等原因而发生的成品损坏，其一切责任由乙方自行承担。
14、乙方在工程完工后应协助甲方办理本合同内容的施工验收，及时完成验收时提出的整改内容；并向甲方提供产品合格证及其他相关经济技术资料肆套，钢结构深化设计图陆套并同时提供深化设计图电子版，深化设计图需经设计单位签字确认并加盖深化设计单位公章。如有缺项、漏项等情况，不办理工程结算，由引产生的一切后果由乙方自行承担，同时甲方保留对乙方进一步处罚的权力。
15、乙方须自备除甲方现场已有的机械设备以外的中小型机具，满足施工需求并承担相关费用。
16、乙方不允许擅自私改架体，如因工程需要修改架体时，需报甲方认可后交由专业队伍拆改架子，以满足工程施工需要。如乙方违约，乙方按500元/次向甲方承担违约金。
17、乙方须按照甲方现场提供的控制线完善自身承包范围内的测量放线工作；如出现放线偏差，由乙方自行承担全部责任。
18、乙方须严格遵守建设方的管理规定及当地政府部门对施工现场的治安管理制度。如有违反，乙方承担由此造成的全部责任及经济处罚。
19、施工过程中最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，承担发生的相应费用。若乙方不能平息扰民事件，则由甲方解决，由此产生的经济支出由乙方承担（非乙方原因造成的扰民事件除外）。
20、乙方根据工程进度需要及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象，乙方均应自行调整劳动力及机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不向甲方索赔任何费用及法律纠纷。
十一、安全文明工地施工
1、施工现场各专业工种均应按照（见专用条款）标准要求进行管理并达到甲方安全文明生产检查的各项要求。
2、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和政府（含地方政府）、 建设方颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，积极参加各种能促进安全生产的活动。
3、乙方必须遵守并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。
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4、乙方应严格按照安全生产操作规程组织施工。
5、乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每出现一次甲方扣除乙方结算价款的千分之三作为违约罚金，该项罚金累计不超过结算价款的31%。
6、因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担所有的经济损失和法律责任。
十二、环境保护与职业健康安全
1、在建筑工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会相关方的要求。
2、乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员（管理人员除外），若发现乙方按1000元/人.次向甲方承担违约金。若乙方一旦雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员，现场由此而出现的一切安全事故，甲方均不承担任何责任，事故造成的一切损失及责任均由乙方承担。
3、乙方在建筑工程施工全过程要以人为本、安全生产。严格按照安全生产操作规程组织施工，进入施工现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，由甲方现场专职人员进行罚款处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。
4、乙方在施工过程中，应避免噪声扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告或处罚违约金。
5、乙方生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放。
6、乙方进入现场施工的人员禁止随地大小便，同时应监督其他进入操作面的人员的不良行为发生。如被当场抓住，乙方按照50元/人.次向甲方承担违约金，同时需将现场清理干净。如未抓住当事人，乙方应无偿将操作面内的现场清理干净，甲方给予警告处理。
7、在施工过程中，现场施工人员不准吸烟，避免明火。
8、进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性病史。
9、对环境影响的其他控制措施：
9.1、若因为环境污染受到相关部门警告一次，每警告一次，甲方对乙方处以2000元人民币的违约罚金。。
9.2、遇有同一作业面上立体交叉时，作业人员在垂直方向不得交叉作业。
十三、违约责任
1、在履约过程中，若乙方进度和质量明显不符合合同或甲方要求的工期及质量，甲方有权要求乙方合理限期采取措施整改，若乙方在限期内仍然未达到要求的，甲方将没收履约保证金，并保留解除合同的权力，乙方不得提出任何异议。
2、乙方不得以任何理由中途停工或要求甲方给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立 15
即终止合同，没收履约保证金，并由乙方承担由此造成的损失。对乙方未按合同约定完成工作内容，在双方结算时需扣除未完成工作量，同时甲方有权向乙方按照未完成工作量的3倍处违约罚金，此单项罚金总金额不超过结算金额的3%，作为甲方另外组织人员恢复生产的费用。
3、乙方人员在现场打架、闹事，给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并给予乙方每次2000元的处罚。
4、由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款（无息）由甲方支付给乙方。
5、合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内撤离全部人员，并办理退场手续；不得擅自带走甲方任何设备、材料等。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取50元/天.人的占住费，此款从工程结算中扣除。
十四、工程保修
1、质量保修期限：本合同约定工作内容的工程质量保修期为（见专用条款）年（不低于甲方与建设方主合同保修期限）。自甲方承建的整体工程竣工验收合格之日起计算。
2、保修责任：在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，二天内必须派人前往维修；如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的（见专用条款）％作为甲方管理费。
十五、争议
在施工过程中，若出现争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提出诉讼解决。
十六、其他
1、本合同自双方签订《安全生产责任合同》、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。工程完工验收合格、工程款支付完毕后，除保修条款外其余条款终止。
2、乙方明确知道与项目经理部签订的补充协议，必须经过甲方分公司经理签字并加盖分公司公章后方为有效。对于无效协议，乙方无权要求甲方、甲方上级、或甲方下属机构承担任何责任。
3、若施工过程中发生设计变更，乙方应积极配合，根据变更情况办理变更洽商及价格确 16
认工作。如建设方不确认变更增加的费用，无论任何情况下乙方不得以此为由提出任何索赔要求。
4、本合同签订后发生建设方改变乙方承包工作范围内的材质或工程作法时，本合同自行终止。甲方有权根据建设方改变的工程作法及材质重新组织招标工作并确定分包单位。乙方进场的材料、机械由乙方自行处理，乙方不得以此为由提出任何索赔要求。
7、如果属于建设方原因，工程出现无法推测时间的停（缓）建，乙方应立即对现场施工人员及机具进行调整并报甲方认可后执行，尽量减少给乙方造成的经济损失，同时由双方共同向建设方办理相关索赔签证手续，并向建设方递交工程索赔意向和报告；在建设方认可索赔的基础之上甲乙双方才能协商损失的赔偿事宜。否则，甲方单方面不予认可任何损失的赔偿事宜。
9、甲方的《关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定》，作为本合同附件1，乙方应按照规定要求，严肃施工现场管理。
10、甲方项目经理部可在本合同条款的基础上，制定相应的管理措施以及其他更具备可操作性的措施。乙方应尊重并严格遵守甲方制定的各项规章制度和工作程序。
11、为确保甲乙双方沟通顺畅，乙方不得拒收甲方的整改通知、处罚通知等所有书面函件，如有异议可在收到函件24小时内书面回复甲方，如超过24小时仍无回复，视为乙方认同并接受甲方的处罚。如收到甲方的整改通知，乙方不及时整改，项目部对乙方处以500元/次的违约罚金。
12、在工程施工过程中，出现甲方项目部工作安排失误或工序安排不合理的情况时，乙方应在收到甲方安排后，在后续工序施工前及时以书面形式向甲方项目部及甲方分公司领导如实反映情况，提出合理化建议，以便项目做出合理安排。同时乙方不得以此由向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。如乙方未对甲方安排提出异议，由此造成的返工、返修费用由乙方自行承担。
13、如果工程做法的工序被取消，甲方有权据实核减合同综合单价，乙方不得提出异议和要求赔偿费用。乙方不得以甲方取消或增加某子项工程量为由而延误工程进度和降低质量。
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第三部分 专用条款
一、合同价款
1、本分包工程合同价款采用 固定综合单价合同 方式确定。
2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：
2.1、按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、场内外运输费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、管理费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。
2.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用、办理与本工程相关的各种手续所需的费用以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。
2.3、钢结构施工图纸深化设计费用、施工方案编制费用、钢结构加工制作费以及涉及钢结构工程的检验和验收等所需费用。
2.4、本工程钢结构的深化设计工作由乙方负责，深化设计方案由乙方负责联系设计单位
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和建设方主管人员确认并完善手续，所需发生的费用已包含在合同综合单价中。
2.5、钢结构制作安装所需的措施费用（不含脚手架、塔吊及安全防护费）已包含在合同综合单价中，乙方不得再另行计取此类费用。
2.6、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。
2.7、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。
2.8、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。
2.9、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。
2.10、与其他分项工程配合所发生的费用。
2.11、生活及施工用临建费、水电费。
2.12、因现场施工地场狭小导致的材料运输及二次转运、装卸车费用以及机械停滞的人员窝工的费用。
2.15、由于本工程施工期间正值奥运会比赛，乙方应充分考虑奥运会比赛期间有可能发生的停工影响及材料、设备、劳动力供应不足的影响。如北京市政府或相关职能机构要求奥运期间停工，乙方应自行调节材料、设备、劳动力，并不得以此为由向甲方提出任何索赔要求。如奥运期间工程能够正常施工，乙方应提前做好材料、设备、劳动力的储备工作，确保奥运期间劳动力充足，所需费用已包含在合同综合单价中。
2.13、乙方#5@p提供和税金缴纳执行以下规定：
（1）、乙方在请款时应提供北京市税务部门认可的建筑安装施工企业专用#5@p并加盖与本合同中乙方名称一致的#5@p专用章或财务专用章（如税务部门要求合同、#5@p等备案登记的，乙方应办理相关手续）。
（2）、甲乙双方最终结算价已包含3.4%的税金，税金由甲方在支付结算阶段工程款时代扣代缴，工程结算时从乙方结算单中扣除，甲方为乙方提供已完税凭证，乙方提供建安#5@p。如完税证明不能抵税，则开#5@p所需的税金由乙方自行承担。
（3）、如乙方不能提供北京市税务部门认可的#5@p，甲方有权拒绝付款。
（4）、乙方税金缴纳和#5@p的提供执行税务部门的法规。
二、合同履约保证金
本工程合同履约保证金为合同造价的5％，在甲方口头通知乙方中标后三日内，乙方以现金或支票的形式交与甲方，作为本合同质量、工期履约保证金，甲方出具收据。
三、工程款支付
1、乙方的收款银行： 建设银行北京北太平庄支行 、收款帐号： 11001016500059261055 、收款人姓名：中国京冶工程技术有限公司。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件11）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件12）。
必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款人，收款 19
人必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，需付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。
当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。
2、在合同签订生效一周内，支付本工程暂估合同总价15%的预付备料款。乙方第一批构件进场时，再支付本工程暂估合同总价10%的预付备料款。
3、乙方每月25日前向甲方提供截至当月20日的进度工程量，经甲方审核后再上报建设方审定。，按甲方审定完成量的55％向乙方支付工程款，不抵扣预付备料款。
（1）、如果建设方审定完成量大于甲方审定完成量时，以甲方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下：
①在建设方按照甲方与建设方工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，按甲方审定完成量的60％向乙方支付工程款。
②若建设方未按甲方与建设方工程合同约定比例支付工程款，则按甲方审定完成量及建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。
（2）如果建设方审定完成量小于甲方审定完成量时，则按照建设方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下，甲方按建设方审定完成量及甲方与建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。
甲方在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金（税金在支付至分包工程总价的95％时扣除）。
4、工程完工验收达到合同要求后，乙方交齐合格资料一式肆套并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资的前提下，根据建设方支付甲方工程的实际情况支付至分包工程最终结算价款的80％，在整体工程竣工验收合格后12个月内支付至分包工程最终结算价款的95％，甲方预留分包工程最终结算价款5%作为工程保修金，待工程保修期满后，若无质量返修扣款事项则一次性无息付清。
5、最终结算金额的支付数=最终结算数-已付款数-应扣款数（含违约罚金）。
6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方工人工资；同时，乙方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款10%的违约罚金。
7、乙方承诺：如因甲方资金不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金不到位的情况下，乙方必须确保工程顺利施工，否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。
8、若因建设方最终未支付甲方工程尾款造成的损失，乙方同意按本分包工程结算价款占 20
甲方本工程总价的相应比例承担损失费用。
四、工程变更
1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。
2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人黄应华签字和加盖甲方项目部或分公司公章的一律视为无效。
3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经建设方及甲方分公司经理签字确认后方可生效；
乙方在工程变更事项确认后37天内，向甲方项目部提出变更工程价款的报告，经甲方分公司经理签字确认后方可调整工程价款。如甲方项目部在收到变更工程价款报告后7天内未办理相关确认手续的，乙方可直接向甲方分公司提出报告。月底项目部与乙方在办理月进度结算时同步办理变更部分的结算，但变更价款只能在甲乙双方办理了最终结算后方可支付。
乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。
4、确认工程变更价款
4.1、确认工程变更价款遵循以下原则：同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。
4.2、变更单价的确认遵循以下原则：
a、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变更合同价款。
b、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，经甲方批准后按甲方认可的单价计算。
4.3、除上述约定的工程变更价款的调整方式外，通用条款中的其他工程变更价款的调整方式对本合同均不适用。
五、工 期
１、分包工程开工日期以甲方的书面函件为准；分包工程具备完工，乙方向甲方报送完整的分包工程完工资料及完工报告，甲方在14天内对乙方工程是否完工进行确认，如经甲方审核分包工程符合完工条件的，甲方在乙方报送的完工报告中签字确认已完工。甲方批准的工程完工之日为本分包工程完工之日。
2、乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。乙方若不能按照甲方项目上确定的进度计划完成任务，每延期一天，甲方按照伍仟元/天对乙方处以违约罚金。
3、工期延误超过120天，甲方有权安排其他施工单位进行施工，费用由乙方承担；或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及发包人带来的一切责任及损失， 21
并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。
4、对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须在工期延误事件发生后三日内书面报告甲方，由甲乙双方共同向建设方办理工期延期及费用索赔手续，工期以监理及建设方批准的延期为准；如果建设方对签证不予认可，则乙方不得以此向甲方提出任何工期及费用要求。
六、工程质量与检验
1、乙方按图纸要求向建设方、甲方报送样品（样板），在样品（样板）确认后进行封样。乙方严格按样品（样板）生产供货，同时按照规范要求施工，工程质量确保达到国家或专业的质量检验评定标准的合格标准。适用规范：《钢结构设计规范》（GB50017-2003）、《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《型钢混凝土组合结构技术规程》（JGJ138-2001 J130-2001）、《型钢混凝土组合结构技术构造》（04SG523）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005版）及其他现行规范。如甲方发现乙方未按封样样品（样板）生产供货，乙方必须无条件返料返工，直至工程质量达到合同要求。返料返工的费用由乙方自行承担，同时甲方将按乙方返工项目总价款的20%对乙方处违约罚金。
2、钢结构工程质量要求：
2.1、钢结构的制作、安装、允许偏差和验收应符合《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98）、《钢结构工程施工质量验收规范》（（GB50205-2001）以及其它有关规范和规程的规定，随时接受甲方代表及监理人员的检查。
2.2、钢结构的除锈及涂装应符合国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923-88）的规定,涂漆后的漆膜外观应均匀、平整、丰满有光泽，不允许出现咬底、裂纹、剥落、针孔等缺陷。涂层厚度用磁性测厚仪测定，总厚度应达到设计规定的要求。
2.3、钢结构工程耐火极限应符合国标《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005版）的有关规定，钢结构部分选用厚涂型钢结构防火涂料做保护层，其厚度为3cm，应满足耐火极限2小时，所有消防材料均需要通过有关消防部门的认可。
3、乙方须按照设计规范要求采购材料和设备，所供材料必须有产品“三证”（准用证、合格证、检验报告），并经甲方确认后方可使用。发现不合格材料、设备用于工程中，乙方无条件返工且费用自理。同时甲方将按重复采购材料价款的20%对乙方处违约罚金。
4、甲方有权对乙方进场的材料进行抽检并送有关检测单位检测。如检测出不合格材料，乙方应承担检测费用及因工程质量问题导致建设方对甲方做出的经济处罚以及由此引起的全部责任，同时甲方有权解除合同。
5、凡因乙方原因致使工程质量达不到规范及合同要求的，甲方将按核减工程结算金额的10%对乙方处违约罚金。同时甲方要求乙方返工，乙方应在甲方要求的时间内返工，直至质量达到约定的标准，工期不予顺延；为使工程达到合同规定要求而发生的额外费用由乙方承担。
七、安全文明工地施工
1、施工现场各专业工种均应按照北京市安全文明样板工地的标准要求进行管理并达到甲方安全文明生产检查的各项要求。
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八、工程保修
1、质量保修期限：本合同约定工作内容的工程质量保修期为两年。自甲方承建整体工程竣工验收合格之日起计算。
2、保修责任：在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，二天内必须派人前往维修；如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生
的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的无％作为甲方管理费。
九、其他
1、乙方提供的施工方案经过甲方、监理单位批准后方可按此方案施工，此方案作为本合同附件。乙方需严格按照审批后的施工方案进行施工，对本工程施工过程中出现的事故承担全部责任。
2、乙方必须委派一名专业工程师进驻现场，处理现场的各种技术问题，否则甲方有权对乙方处违约罚金。乙方必须配备专职安全员和专职质量员进驻施工现场，负责现场安全、质量的监督和管理工作。
3、乙方负责办理钢结构的消防验收工作，并承担相关费用。
4、乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。在不延误工期且不影响甲方主体结构施工的前提下，乙方可免费使用甲方提供的塔吊。如乙方延误工期，在甲方塔吊拆除后仍需进行钢结构吊装施工时，钢结构吊装所需的垂直运输机械及吊装机械由乙方自行解决，费用由乙方自行承担。甲方塔吊拆除时间根据现场施工情况由甲方项目部自行安排，乙方不得以钢结构施工为由向甲方提出延迟塔吊拆除时间的要求。
5、乙方现场施工人员必须全部参加项目召开的安全交底会并书面签到，并保证签到人员姓名和人数的真实性，否则由此引起的一切后果将由乙方承担。一旦甲、乙双方发生纠纷，签到人数将是双方处理纠纷的依据，甲方将按参加安全交底会的实际签到人数对乙方进行处罚。
6、由于场地狭小，乙方应按甲方指定的位臵堆放各类材料，并负责自身材料的保管。乙方材料运输、上车、卸车等费用均由乙方自行承担（使用塔吊除外）。
7、乙方将进场施工人员的名单及身份证复印件报至甲方，由甲方统一为乙方进场施工人员办理施工人员意外伤害保险，办理保险的费用由甲方承担。乙方必须按照要求时间提供施工人员的名单及身份证复印件，如不能按期提供，甲方对乙方按照每延误一天处500元/天的违约罚金。
8、在施工过程中，不管甲方提供的任何机械设备是否发生故障，乙方均不得要求增加费用（该费用视为已包含在合同综合单价中），甲方可视受影响的工作是否在关键线路上或对工程总体工期的影响程度，合理的顺延乙方工期。乙方提供的机械设备发生故障，工期不予顺延。
9、乙方按照北京市建委的相关规定，自行办理分包合同备案手续及其他手续，并承担办理手续所需的全部费用。若因乙方完善手续不及时造成的一切损失均由乙方承担。
10、如果乙方拒收函件，甲方项目部登记好函件发放时间、地点，并在书面函件上注明 23
“***单位***人于***年***月***日***时拒收”字样后即视为生效，结算时甲方将按照函件内容执行。
11、专用条款没有的其他内容执行通用条款和协议书。
12、未尽事宜，双方另行协商。
13、本合同正本一式二份，双方各执一份；副本一式六份，双方各执三份。
发包方：（盖章）
代表人：（签字）
年 月 日
承包方：（盖章） 代表人：（签字） 年 月 日 24
合同附件一:
专业分包方履约承诺书
致中建三局建设工程股份有限公司（北京）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全目标的实现，为此我司特向贵司慎重承诺。
1.工程施工管理与组织
1.1我司将自觉遵守甲方对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。
1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。
1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。
2.履约保证金与结算
2.1我司有能力承担建设方招标文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。
2.2我司在甲方口头通知中标后三日内，我司提供分包合同造价5％的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接受贵司的处罚。
2.3及时与贵司接洽，办理专业分包合同签订事宜；施工过程中按贵司的规定及时办理结算。
2.4本工程施工范围内的签证由我司提出，以贵司项目部审核后以贵司名义送至监理和建设方，监理和建设方签字盖章后的有效签证作为甲、乙双方结算的依据。
3.工期保证
3.1我司保证按专业分包合同约定（甲方要求）的工期按时完工,若工期拖延愿意接受伍仟元/天的违约处罚。
3.2若工程中途出现不能连续或正常施工时,我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝 25
工期的所有费用.
4.质量保证
4.1确保我司承包范围的工程质量，经建设方、监理单位和有关部门验收达到建安工程验评标准的合格等级。
4.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，我司愿承担合同价款10%元的违约责任并接受贵司的处罚。
5.安全保证
5.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。
5.2严格执行贵司各项安全管理制度。
5.3在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。
6.文明施工保证
6.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。
7.我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工决不转包，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付专业分包合同造价5％的违约金。
8.本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，专业分包合同有效期满结束。
9.本承诺书一式贰份，双方各执壹份。
承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日
26
合同附件二：
不拖欠民工工资承诺书
致中建三局建设工程股份有限公司（北京）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度，我司向贵司承诺：
1.我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。
2.贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。
3.我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的决定，并对由此造成的一切后果承担全部责任。
4.本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。
5.本承诺书一式贰份，双方各执壹份。
承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日
27
合同附件三：
工程材料款支付承诺书
致中建三局建设工程股份有限公司（北京）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为了确保对供应商的材料款支付到位保证主合同工程项目施工的顺利进行，并确保本工程建设质量和进度目标的实现，我司向贵司承诺：
1.本合同工程所需的材料将全部通过招标确定或由建设方指定供应商供应。在供应合同中将详细明确材料的具体品种、数量、标准、规格、型号、尺寸、供应办法、供货地点、供货价格和材料款支付方式等实质性条款，并将材料供应合同报贵司项目部备案。
2.我司保证及时支付材料款，每月结算一次，上月21日至本月20日为一个结算周期；如果我司延期支付每延期一天按应付款0.5%支付贵司滞纳金，如延期超过两个月，我司同意贵司有直接从工程款中扣留材料款并直接支付给供应商的权利，并对由此造成的一切后果承担全部责任。
3.本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。
4.本承诺书一式贰份，双方各执壹份。
承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日
28
合同附件四：
关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定
为加强施工现场的管理，促进施工现场管理规范化、标准化，按照文明施工现场的管理规定及政府的有关要求，参照劳务、分包合同、消防治安责任状、安全及劳务管理有关规定，特制定本奖罚措施来严肃施工现场的管理。
一、安全管理：
1.1 凡进入施工现场的人员必须戴好安全帽，不戴安全帽进入施工现场者每人次罚款100元；戴安全帽但未系带子的罚款50元。
1.2 凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）进入施工现场者，每人／次罚款50元。
1.3 凡高处作业不系安全带者，每人／次罚款200元。
1.4 凡在高空向下乱扔材料、垃圾、物品等，每次罚款500元。
1.5 凡违章攀登脚手架者，每人／次罚款100元。
1.6私自拆除外架的拉结点、临边防护等安全防护设施的，每次罚款500元。由此引发安全事故的将加重处罚，情结严重的清退出场并追究刑事责任。
1.7 特殊工种必须持证上岗，无证上岗者每人次罚款50元。
二、人员管理
2.1 凡进入施工现场承包工程任务的队伍，必须向项目劳资员提供本作业队伍营业执照、资质证书、安全生产许可证、进入当地施工许可证（外地队伍需提供）、税务登记证、组织机构代码证、法人委托书、进入当地施工备案手续（外地队伍需提供）。每缺一证（书），罚款500元。
2.2各施工队伍进场时必须向项目劳资员提供本队人员花名册、务工人员劳动合同（原件）、身份证复印件，每缺一项罚款500元。项目统一为农民工办理胸卡（注明姓名、工种、身份证号及编号等），若有人员变动，施工队必须将人员花名册，身份证复印件，劳动合同重 29
新上报一次给项目，若不及时上报，给施工队处以每月罚款2000元直到上报为止。
2.3 每月必须向项目劳资员提供有工人签字的工资发放表。否则，罚款500元。
2.4 凡在工地打架斗殴者，对相关的施工队伍各罚款5000元，再视责任与情况予以追加处罚。
2.5 凡在现场酗酒者每人次罚款200元，不穿上衣或只穿内裤在施工现场和生活区公共场所者，每人次罚款100元，对所在施工队补罚500元。
2.6乙方必须参加甲方召开的所有会议，如乙方未按时参加、迟到一次罚款50元；如缺席一次罚款100元；罚款以现金形式交付项目，如不按时交付的则由甲方直接从当月乙方结帐中双倍扣除。
三、材料管理：所有进场施工队伍必须节约使用甲方提供材料，严禁浪费材料。在施工时需要锯木枋或模板时，必须书面请示项目，经项目同意后方可锯木枋或模板；否则，每锯一根木枋，罚款100元，每锯一块模板，罚款200元。
四、生活区管理：
4.1所有承包工程任务的施工作业队伍，必须服从项目总包的统一协调管理，严格按房间设臵的人数足额住满，若不住满，每空缺一位，每月每位罚款200元。
4.2 房间内必须严格执行“三线一净”制度（毛巾一条线、被褥一条线、安全帽一条线，房间干净整洁），不乱拉乱接乱改电源电线，否则罚款200元。照明灯泡不得超过60W，超过60W，发现一次收缴灯泡并罚款50元。
4.3 严禁在宿舍内私烧电炉、水乌龟，每发现一次处以200元罚款。
4.4 严禁职工在宿舍内卧床吸烟，发现一次处罚50元。
4.5 每间住房内由施工队自行购臵一个水桶装水放臵烟头，严防火灾事故发生，若宿舍内不放臵装水的烟桶处以200元罚款。
4.6 住房内工人乱扔、乱倒脏水、赃物等，不放到指定位臵，发现一次处以30元罚款。
4.7 住房内工人不讲究道德文明观念，在房前屋后随地大小便，发现一次处罚100元。
4.8 室内被褥叠放整齐，床单拉直，鞋子摆放整齐，生活用品必须干净整洁摆放有序，脏衣、脏物当天更洗，不得乱扔乱挂，干净衣物必须叠放整齐，统一放在枕头边用枕巾搭盖。每月由项目部检查、考核评比，若施工队不按规定执行，我行我素，乱堆、乱放、乱扔 ，一经查处后，每间房按每项50元处罚。对执行较好的施工队，每月给予施工队奖励1000元。厕所及公共场所每天由保洁员清理干净，每周进行一次消毒。
五、食堂管理：
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5.1各项目食堂（含劳务分包食堂）必须持有卫生许可证，并将食堂卫生管理制度、卫生许可证及炊事员健康证复印件统一上墙，要求张贴整齐规范，劳务队食堂卫生许可证由项目牵头办理，费用由劳务队自行承担。
5.2 食堂工作人员必须持卫生健康证才能上岗，无健康证者严禁上岗，发现无证上岗者，每人每次处100元罚款。
5.3食堂工作人员，每天必须穿白色工作服并戴工作帽，未按规定穿戴的，检查发现一次罚款100元，累计三次对食堂承包责任人及劳务队处罚2000元。
5.4 食堂食品必须分类摆放整齐，生熟品必须分开摆放，查出生熟食品混放，罚款200元。熟食必须有防护罩遮盖，食堂每餐炒出的熟食必须用罩子盖好，防止蚊虫接触，否则罚款200元。
5.5食堂必须设有防蝇器具。
5.6严禁使用劣质大米、陈化粮和地沟油等不卫生食品，若发现一次处罚款10000元。
5.7严禁出售发馊变质的剩菜剩饭，发现一次处罚5000元。
5.8劳务队食堂必须为工人提供卫生的饮用水；若不提供的取消劳务队承办食堂的资格。
5.9 所有人员依次排队就餐，杜绝因购餐插队发生打架斗殴。因插队发生打架斗殴。每人处以500元罚款，视情节轻重，造成恶果的，一切责任均由闹事者承担。
六、现场CI标化管理
6.1安全帽颜色及安全帽编号的规定：
6.1.1安全帽的颜色
6.1.1.1上级领导、项目安全监督员的安全帽统一为大红色，安全监督员安全帽上印“安全监察”。
6.1.1.2项目所有（含总包、分包）管理人员统一为白色。
6.1.1.3各施工队伍所有人员统一为黄色。
6.1.1.4特殊工种安全帽颜色为蓝色。
6.1.2安全帽的编号
6.1.2.1红色安全帽为上级领导、项目安全监督员佩戴，不统一编号。按中建总公司要求购臵。
6.1.2.2白色安全帽的编号
A为项目总包的现场管理人员，编号顺序从项目经理A-01、项目书记A-02、副经理A-03、技术负责人等依次编号。
31
B为项目分包（安装）的现场管理人员。编号顺序从经理B-01、书记B-02、副经理B-03等依次编号。
C为项目其它专业分包现场管理人员。编号顺序仍从经理C-01、C-02、C-03、C-04等依次编号。
6.1.2.3黄色安全帽的编号
D为土建结构施工队伍人员，E为二次结构施工人员，F为安装施工人员，其它队伍依次编号。
6.1.2.4蓝色安全帽为特殊工种人员使用。
6.2关于实施四号一致的管理要求
四号即：安全帽号、胸牌卡号、床头牌号、劳资部门人员花名册号。要求在编号时必须保持一致。例如：李四的安全帽上是D-12，那么在编排他的胸牌卡号、床头牌号和花名册号时都应编为D-12号。人员调动后进行调整。
6.3统一胸牌号
胸牌号的设臵：1、编号；2、工作单位：某分包（劳务）队名称；3、姓名；4、家庭（户口所在地）住址；5、本人1寸免冠照片；6、出生日期；7、项目部。
6.4费用的收取及退还
施工队伍工人使用的安全帽由项目部统一采购编号登记发放，费用由各施工队承担在结算款中扣除。若长期使用的劳务工人有符合要求的安全帽，由劳务队到项目办理登记手续。
6.5各种证件的收取及胸卡的佩戴
凡进入项目施工的施工队，必须将本队施工许可证，安全资格证及职工的身份证、结婚证、务工证、健康证的复印件递交项目部。否则不予进入现场施工，若有违反处以每人200元的罚款。进入现场人员必须佩戴胸卡，否则，保安有权将其拒之于施工现场之外。经制止、劝解仍违反上述规定不服从管理的，对每人次处200
元罚款。此处罚在结算款中直接扣除。 32
凡施工队三次违反上述规定，对施工队处罚2000元且督促整改。
七、附则：
7.1 以上管理规定，各作业队伍严格遵照严格执行。 如施工队伍拒绝执行，处以每次伍仟元罚款。本办法未尽事宜，执行与施工作业队签订的分包合同、安全合同、治安消防合同等有关协议，有关合同或协议与此规定有相抵触的，以本规定为准。
合同附件五：
变更、索赔确认表
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备注：1、同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。
2、签证内容较多时，可以另附资料。
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合同附件6
专业分包工程进度结算书（封面）
工程项目名称： 结算起止时间： 年 月 日至 年 月 日
分包单位名称： 项目预算员签名：
分包工程内容： 项目劳资员签名：
合同金额（元）： 项目经理签名：
项目本次送审进度结算金额（元）： 经营科负责人签名：
双方确认的本次进度结算金额（元）： 分公司经营经理签名：
双方确认的累计进度结算金额（元）： 分公司经理签名：
分包单位签名并盖章： 日 期：
注：1、月度结算额仅作为财务支付工程进度款的依据，不作为工程最终结算依据。
2、月度结算书一式三联，财务、项目、经营科各存一联。
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合同附件7
专业分包工程最终结算书（封面）
工程项目名称： 结算起止时间： 年 月 日至 年 月 日
分包单位名称： 项目预算员签名： 分包工程内容： 项目劳资员签名： 合同金额（元）： 项目经理签名： 双方确认的最终结算金额（元）： 经营科负责人签名： 分公司经营经理签名： 分公司经理签名：
分包单位签名盖章： 日 期：
注：最终结算书一式四联，财务、项目、分包方、经营科各存一联。
36
合同附件8 专业分包进度（最终）工程结算表
工程项目名称： 本次结算施工项目起止时间： 年 月 日至 年 月 日
专业分包单位： 第 页 共 页
预算员： 项目经理： 结算时间： 年 月 日
注：进度结算不存分包商。
37
合同附件9
工 程 任 务 单
工程项目名称： 专业分包单位： 签发日期： 年 月 日
38
合同附件10
专业分包最终结算申请表
项目名称： 日期： 年 月 日
预算员：
注：此表由项目预算员填写分包内容，并将此表送有关项目管理人员审签。
39
合同附件11
授 权 委 托 书
委托单位：
法人代表： 身份证号码：
住址： 联系电话：
本授权委托书声明：我 系 公司的法人代表，鉴于我单位与中建三局建设工程股份有限公司（北京）于 年 月 日签订了 项
目的 内容的 合同，现授权委托 公司的 为我公司的代理人，并以我的名义办理收款事宜，资金收款
人： ，收款银行及账号 ，中建三局建设工程股份有限公司（北京）支付给上述收款单位和银行账号的资金视同我公司收款。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人签字： 身份证号码：
单位：
住址：
委托单位全称：（加盖单位公章）
委托人：（法人代表签字并盖章） 年 月 日
代理人声明：我 系上述 公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。
代理人（本人签字）：
年 月 日
法人代表、代理人身份证复印件粘贴处：
40
合同附件12
承 诺 书
中建三局建设工程股份有限公司（北京）：
我公司于 年 月 日与贵司签订了 项目的 工作内容的合同，合同编号为 。我单位于 年 月 日 收到贵司支付我单位尾款 元，我单位收到此笔尾款后,就该合同下的的全部结算款项结清,,双方不再存在任何经济纠纷。
经办人签字：
经办人身份证复印件粘贴处：
承诺单位：（加盖单位公章、法人章）
时间： 年 月 日
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修改说明
1、 红色字为应删除部分；
2、 绿色字为新增加部分；
3、 蓝色字为待商讨部分。
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