合伙建房协议
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
经甲、乙双方本着平等、自愿、风险共担的原则达成如下协议:
一、出资方式
1、甲、乙双方在瑞金市甲方拥有的土地以合伙方式建房,土地证编号分别为 该地从南到北共长 米,
从西至东共长 米,合计面积 。经甲、乙双方协商同意以甲方提供此块土地,乙方出资方式合伙建房。
二、责任分工
1、设计施工,雇请施工队伍,确定工价,工具,建材采购由乙方负责。
2、在建房过程中,甲方需协调四周邻里关系,确保乙方顺利施工建房直至房屋封顶。
3、甲方应提供合未法有效的证件给乙方,配合乙方办理乙方所属房屋产权证,甲方所属房屋产权证由甲方自己办理,#b@2费用与乙方无关。
三、房屋施工
此次合作建房,建设层数为七层,二至七层为套房,一层为柴火间设计,设计方案由乙方负责。
四、房屋分配方式
1、协议签字生效后,由乙方雇请工人拆旧房,拆房所得款项目归乙方所有。
2、房屋由乙方建房完工后,甲方拥有所建房屋面积的40%,乙方拥有所建房屋面积60%(面积指一层柴火间及二至七层套房总面
积)甲方超出40%后面积需向乙方购买,购房价格以交房时的市场价计算低于300元/m2。
3、楼层分配经甲、乙双方协议:一层柴火间分配采取前后搭配方式,即甲方拥有前面的20%,后面的20%;乙方拥有前面的30%,后面的30%的面积,套房搭配采取二层配五层,三层配七层,四层配六层方式由甲、乙合理分配。
4、乙方向甲方交房时,水电到户门口、进户门一扇,窗户全部安装好铝合金门窗,楼梯扶手安装好,外墙刷墙漆,内墙水泥沼平,前、后坪水泥沼平,水电立户费用甲方自行交费办理。
五、违约责任
1、此次甲乙双方合伙建房,如因甲方无法提供合法有效证件及债权债务纠纷,邻里阻挠至使乙方无法顺利建房,所造成一切经济损失需甲方赔偿乙方。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后立即生效,甲、乙双方应保证所有权人对本协议无任何异议,否则违约方承担全部经济及法律责任。
甲方签字: 联系电话:
乙方签字: 联系电话:
中见方签字: 联系电话:
签约时间、地点:
第二篇:合伙建房协议1
合伙建房协议
根据杨国恩、李朝建、代玉泉、向朝奉、向东、但汉均六人商议,确定在长坝镇简村村新农村规划区内合伙共建住宅综合楼一栋,六户本着公平自愿的原则,共同协商达成如下协议:
一、建房宅基证办理
宅基证由李朝建、杨国恩负责在简村村落实土地置换 亩,办理各户宅基证(政策允许的前提下)。
二、建房办法:
1、建房实行全额承包,即按400元/平方米的价格承包给施工方进行施工(总建筑面积为1146.62平方米)。
2、本房后院的一切附属工程由6户统一承担费用(每户平均负担)。
3、各户都不准在本房后院建任何家禽家畜圈舍。
三、维修管理办法
本房竣工后,房顶渗漏维修和楼顶蓄水等费用均由各户按分摊的面积承担,楼梯间维修,室外公共排水管道和公用电线、行路的维修费用由6户共同承担。梯间管理:每层两户负责一层;梯间路灯费,底层共同承担,其余各层负责各层;各次费用一次付清,不留下欠账。
四、住宅及门面的分配办法和面积的分摊
该宅共四层:一层商用户六个门面;二、三、四层为住宅各层两套,该房的分配形式以抽签的方法认定(施工方竣工交房后抽签),分房的搭配如下:
1、门面从人行桥向铁厂沟方向1—6号顺序排列。
2、住宅分楼层,分别从人行桥向铁厂沟方向排列,第一层为1—2号,第二层为3—4号,顶层为5—6号。
门面和住宅的搭配和面积分摊如下
八、以上协议如有未尽事宜,该栋门户按公平协商解决和补充协议。
各建房户签字: