万科金域湖庭认购须知
尊敬的客户：
您好！
欢迎您认购万科金域湖庭指定住宅单位。在您办理认购手续前，请详细阅读本须知：
一、销售的时间、地点、方式、范围、选房对象
1. 时间：从20xx年11月9日晚上19点整开始选房，售完即止；
2. 地点：香格里拉酒店2F（武昌厅和汉口厅）；
3. 方式：由随机摇号方式产生选购的先后顺序，与众筹卡的先后顺序无关。
4. 范围：K4地块住宅
5. 选房对象：万科金域湖庭所有已参与团购的人员
二、认购流程： 1. 客户须在入口签到区出示身份证原件、复印件及《万科金域湖庭众筹协议书及众筹补充协议》(以下简称“众筹卡”)原件及诚意金#4@p原件，由工作人员核实无误后发放身份标识； 2. 客户在入口签到区请同时领取认购相关文件，含《房号确认单》、《户型图》以及《声明册》一套，《声明册》内容包含《声明册封面》、《认购须知》、《签约须知》、《阳光宣言—红线内不利因素公示》、《阳光宣言—红线外不利因素公示》、《阳光宣言—车位信息公示》、《武汉市商品房认购书》范本、《委托装修协议》，客户领取后进入选房等候区就座；
3. 客户在选房等候区时须详细阅读认购相关文件，并在《声明册》上签字确认已经知悉； 4. 根据摇号产生的选购顺序，每12人为一组凭众筹卡和#4@p进入预备选房区；客户进入此区后，请对照销控屏在《房号确认单》上填写意向认购房源，该区域工作人员将核对并收回客户已签署的《声明册》并确认客户已填写《房号确认单》，引导客户到认购区； 5. 客户进入认购区时，客户出示《众筹卡》及#4@p原件，在《房号确认单》上签字确认拟认购房号，并根据最终选定房号签订《武汉市商品房认购书》3份、《合同附图》1套、《交楼标准》1份；同时在财务区进行刷卡，缴纳2万元定金，开具定金票据，领取认购书和定金票据。
6. 现场设有按揭咨询区，客户可在按揭咨询区向银行工作人员咨询按揭事宜并填写相关按揭资料。
7. 客户在工作人员引导下从出口处离场。
三、特别提示
1. 认购前，请您详细阅读现场公示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《武
汉市商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业管理服务协议》、《认购须知》等相关文件，如有不明可现场咨询工作人员；
2. 认购手续须由客户本人凭有效身份证明原件亲自办理。如客户本人不能到场，可委托他人代为办
理，被委托人须出示经公证有效的委托书、委托人和被委托人的有效身份证明原件方可办理认购手续。
3. 认购人姓名需与众筹卡一致；认购书签订后，我司不受理任何更名、换房的申请。
4. 请客户注意叫号通知，叫号三次不到视为自动放弃优先认购权，迟到者编入正在排队等候进入认
购准备区的组列参加认购。因客户迟到而影响选房、认购等后果，概由客户自行承担。
5. 进入认购区的客户不分先后顺序，每位客户有3分钟的专享选房时间，该时间内，全程有销售员
陪同讲解，如客户未能在3分钟内完成认购手续，则可迁至游离区考虑，同时销售员为下一组选房客户提供讲解服务。
6. 如果众筹客户数量大于可售单位数量，可能出现客户已无房源可选购的情况，对此我司不承诺所
有客户均能认购成功。为提供销售现场的良好环境，保护客户的人身及财物安全，万科金域湖庭指定住宅单位销售当日限申请人（或其委托人）本人进入销售区。请妥善保管认购书和定金#5@p，不得涂改，切勿遗失。
武汉万科鲩子湖房地产有限公司
20xx年10月
第二篇：万科金域华府
万科金域华府坐落在“深圳城市的中心轴带”北延段——宝安区龙华新城，未来，将形成被称为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。该项目占地约6.8万平方米，是深圳万科首个地铁物业。
万科金域华府园林的设计源泉，来自绘画大师蒙德里安的绘画结构及色块特点。设计师将蒙德里安的抽象画分解成简洁的几何图形，让线与线、线与面、面与面之间形成相互关联，在图形中吸入软、硬景的设计元素，让不同材质、肌理、色彩的物质相互融合、呼应，形成相互依存的场地空间。
细节设计上采用大量灰色元素，使空间成为一个有机的整体。石材、砌块的铺设上追求纹路自然、缝隙均匀，强调边缘、路口转角、墙角等位置的衔接模数，尽量做到不切割材料。这种方法既降低了施工成本，节约了材料，减少了工地垃圾，又满足了环保、自然、美观的设计要求和目的，并充分体现建筑材料的美感。
景观采用建筑设计的高差进行园林布局，并引入循环水景营造多重景观体系。通过简练的装饰，让简洁的线条使空间洋溢出一派热烈的城市时尚艺术风情。抽象与秩序，简约与纯朴，项目将现代艺术融入于社区的构成中，以自然的手法打造出充满现代气息的简约风尚。
小区入口，第一道风景线
连接市政路与小区的入口是一个极具通过感的围合空间——“瓮城”，步入“瓮城”,呈现在眼前的是简单的外墙、条形镂窗、井然有序的钢木格栅，设计者采用简洁、明快、风格化的手法，通过运用石材、墙面砖、钢、木、玻璃等材料，形成极具现代气息的景观造型，使景观与建筑相互渗透，很好地烘托了建筑本体。
入口“瓮城”至大红墙之间，竹林沿人行道布置成线状机理，与车行道一起构成一道景观走廊，充分体现国人追求“平安、健康”的美好意愿和“竹报平安”的传统思想。竹子清幽的意境、高风亮节的品质亦彰显了居者别具一格的品味和高雅的气质。
交通流线实现人车分流，车辆不进入组团空间，车行道设置在居住区周围，与主入口大台阶进入的步行道形成互不干扰的布局，营造绿色无忧的居住环境。
主入口，构筑现代景观新秩序
项目运用高差形成颇具现代意向的主入口设计，入口的大台阶与水体相结合，高差形成入口叠水区域，水体流入景观水池在光线的反射下形成波光粼粼的效果，建筑墙体也做了相应的景观处理,高五米的水景墙，瀑布水仿佛是建筑中无尽的溢出，从墙上丝丝倾泻，流入池底溅起朵朵水花，大台阶级级抬升的特色树池中几棵苍劲绿荫的古树烘托出入口的厚重感。由红色砂岩饰面的入口背景墙与灰色的建筑立面砖形成鲜明的对比，引领整个社区庄重、富于现代艺术意味的主色彩，景墙镂空面更是将区内的景观呈现得若隐若现，给人以期待和联想。整个主入口设计水韵婆娑，绿意盎然，艺术徜徉，构成回家的第一道风景线。 生态组团，水景与自然和谐共生
走进金域华府，两边是翠绿萧竹，洁净的道路向内延伸，四周立刻静宜下来，微风拂面，空气也变得额外清新，中轴人行道在潺潺的水面上形成一条绵延至广场的水景通廊，通透廊架将人的视觉引向中轴端点的莫奈雕塑。人行道两侧为无边界水景，玻璃护栏的设计让缓缓的水面更悠远和富于意境。左侧树池的鸡蛋花尽情的展示她的优雅，而这种优雅并不是独立
的存在，在人行通道右侧一排排整齐的银杏树阵与水池中的鸡蛋花遥相呼应。
组团空间的设计强调现代感与直线型，将道路与活动场所相结合。但看似简单的平面组合也有着它的精妙之处，在这里将蒙德里安的抽象图案表现的淋漓尽致——路面的铺装图案、软景的构成、不同场地的组合乃至穿越了不同物质属性界限而组成的几何图案，在抽象与秩序中呈现简约的美感。
每一处的直线道路与空间都相互呼应，每一处空间的安排、每一棵树的种植位置、每一处的道路走向、甚至每一处铺装的铺设都是融入了设计者的人性化与艺术化思考。鸟瞰整个小区的景观格局，自然的形成了一个具有平面构成感的图案，金域华府不仅为人们提供了舒适的实用性景观空间，同时也提供了一个高层居住俯瞰的视觉空间，构成一幅简约的艺术作品。
绿色人文画廊，架空层生态园林设计
万科金域华府以现代绿化手法创造出别具风情的生态公园，表现为尊崇自然，把地面留给自然，在地面连通植花种草，并在其间设置儿童游戏区、休闲交流空间、成人运动区域如：乒乓球、投球机等等功能活动区域；全架空设计能够更多地实现绿化面积，将人文设施融入其中，令生活更具有情趣，视线更加通透，同时结合纯水域景观设计，令生活生机盎然。 金域华府用简约写就时尚艺术，用绿色彰显舒适，美好，静谧。
实景图
