购 房 协 议 书

卖房方(甲方)： 身份证号码：

购房方(乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市 的房屋(房屋所有权证或购房#5@p编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币___拾 __万___仟___佰___拾___元整($__________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款，具体支付方式如下： 预定金： 万元、尾款： 万元 。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理#5@p更名完成后直接提取。

二、双方承诺:

1、甲方负责配合将购房#5@p及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担。

2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。

3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方承担。

4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。

5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

6、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款。

7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。

四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。

五、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

八、本协议壹式两份,双方各执壹份。

六、特别约定:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

签订日期：20xx年7月8日

协议参与人汇签：

第二篇：购房协议1

购 房 协 议

甲方：（出让方） 身份证号码：

乙方：（承受方） 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、协商一致的原则同意就下列房地产买卖事项，

订立本协议，以供双方共同遵守。

一、甲、乙双方经协商，甲方将座落于昌吉市 路 小区（ 区 丘

栋） 号楼 单元 号房屋（含附表设施）出售给乙方，该套房屋建筑面积 平

方米，地下室面积 平方米，房屋使用性质 ，房产证号码 。乙方于

。

二、甲、乙双方议定上述房地产成交价格为￥元。）。乙

方于 年 月 日支付购房定金 元，（大写： ）。余款 元（大写： ）于 年 月 支付，购房定金冲抵房款。

三、经甲、乙双方同意预留房款 元作为保证金，甲方于 年 月 日将上述

房地产（包括地下室）移交给乙方，甲方须对该房屋现有设施保持完好，不得有所损毁，

甲方保证交接该套房屋时各项（水、电、暖气、物业管理费、有线电视、天然气等）费用

及时交纳完毕。（以房屋交接当日为准）。乙方需在交接房屋当日付清预留保证金。

四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，概由

甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因纠纷给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿给乙

方造成的损失。

五、违约责任：本协议自甲、乙双方签字后生效，均严格按约定的权利、义务、时间

履行，任何一方违约，须向其他方承担违约金，违约金为转让价的20%。

六、双方未尽事宜，可签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

七、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。

八、因甲方产权人或共有人一人到场签订购房协议，甲方签字人必须保证出售房屋是

经家人协商一致同意出售，如有变化甲方签字人承担所有经济责任、违约责任及法律责任。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日