二手房定金合同

时间:2024.3.19

二手房定金合同

 本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方):姓名:               

身份证号码:________________________ 联系电话:_________________

买方(以下简称乙方):姓名:                

身份证号码:                         联系电话:                  .

 第一条  房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于平原县      小区   号楼    单元      室,建筑面积    平方米,房屋用途为住宅; 房屋所有权证号____________________、土地使用权证号为___________________。

第二条 价格。按总建筑面积计算,该房屋售价

  总金额为                (大写)。乙方付给甲方定金          。上述定金在乙方支付房屋全部价款时充抵相应数额的房款。

  第三条 付款方式。

乙方应于办理过户手续完毕之日5日内向甲方支付房屋全部价款,(大写人民币)                         

  第四条  违约责任。

  甲方在约定内若将房卖给第三方,致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日退还买受人全部已付款,并按照房屋交易价格的的 10 %向买受人支付违约金。

   乙方逾期支付房屋全部价款,每逾期一天,按应付到期房价款的百分之壹支付违约金。乙方逾期支付房价款超过30天,甲方有权解除本合同。

第五条  交房时间。

  甲、乙双方定于在房管局办理完毕过户手续且乙方付清房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条费税约定。

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税、以及其他房屋交易所发生的税费均由乙方交纳。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金,该费用由乙方承担。办理以上手续应当缴纳的税费,由乙方承担。

第七条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。本契约自甲乙双方签订之日起生效。

 

甲方(签名):                      乙方(签名):

______年______月______日               ______年______月______日


第二篇:二手房定金协议书


二手房定金协议书

甲方(出卖人): 乙方(买受人):

身份证号码: 身份证号码:

电话: 电话:

定金合同

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商

一致,就乙方向甲方预定 商品房事宜,订立本合同。

第一条,乙方预定坐落市区小

产权证号:

产权证登记信息:

产权及限制状况

(1)共有状况:2)抵押状况:

(3)租赁状况: (4)其他限制状况:

第二条,乙方预定的该房屋总房价为人民币

第三条,乙方同意签订本合同时,支付人民

币(大写)

写)作为甲、乙双方当事人订立商品房销售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条,甲、乙双方商定,预定期为 天,双方 于 年 月 日到让胡路房地产交易大厅办理产权过户手续。

第五条,该房地产附着的户口,甲方保证于收到房地产总价款之日款为基数按每日万分之 向乙方支付违约金。

第六条,甲方于 年 月 日前将该房地产交付乙方。

第七条,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第八条,甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款日期。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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