个人房屋合租〃〃合同书
甲方(出租方) 身份证号码
乙方(承租方) 身份证号码
现经甲、乙双方协商,甲方将现有住房合租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于: 。
二、租赁期限: ;
即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间:
每月 元,乙方应每 月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;
第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:
乙方应于签约同时付给甲方押金 元。
到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备;乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
2、水、电、气、网费等所有期间费用都由合租4人共同平摊支付;且每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途;租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约;租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失;租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力;双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由最高房东裁定。
8、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
9、甲、乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金 元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲、乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 联系电话:
乙方(签字): 联系电话:
签约日期:________年_______月 日
第二篇:合同书租房
房屋租赁协议
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
经甲、乙双方友好协商,同意以下协议条款:
一、甲方将其位于
包括床、桌、凳等)在良好状态下出租给乙方使用。
二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,租期 。
三、双方商定租金为每月 元整(¥ )。乙方一次性付清租期内的租房款 元(¥ ),乙方在租赁期间网费、电费按每月20元计算交付甲方。
四、甲方权利义务
1、租赁期内,电费、水费及其它费用由甲方承担。
2、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得以任何理由提前收回房屋。
3、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。
五、乙方权利义务
1、未经甲方同意乙方不得将承租的房屋转租或分租,否则甲方有权收回,并不予以退还租金。
2、乙方有义务爱护使用该房屋及其设施,不得擅自改变使用性质,如因乙方过失等致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。
3、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备,租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,乙方并完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责相应的赔偿金额。。
六、租赁期满后,本合同即终止,乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前 个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
七、本协议经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
八、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 电话: 有效证件号:
乙方: 电话: 有效证件号:
年 月 日