门面租赁合同 出租人:
承租人:
出租人将本人卫校门前商品楼11号门面出租,经双方共同协商达成以下协议:
一、出租时间 年,从 年 月 日起至 年
二、付款方式:先付款后营业,一次性付半年的租金,现金支付。
三、承租方在承租期间的费用
1.第一年从20xx年元月1日至20xx年12月31日止每月租金2800元,一年共合币叁万叁仟陆佰元整(33600元)。
2.第二三年从20xx年元月1日至20xx年12月31日止,每月租金3000元,一年共合币叁万陆仟元(36000元),20xx年的租金和20xx年的租金同样费用。
3.第四年从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止,每月租金3400元,一年共合币肆万零捌佰元整(40800元)。
四、承租人负责支付自助用的水、电费、安装电话、光缆电视、公用电话、收视费、卫生费和物业管理费。
五、承租方装修门面由承租方自负,承租方装修打主体墙一定要通过出租方。
六、甲乙双方签定合同完,一定要交押金8000元现金及出租方。承租方在半途中停业不做,出租方分文不退租金和押金,如果承租方转包门面及他人必须要通过出租方,否则后果自负。
七、承租方期满后,经双方协商在同等条件下,出租方可优先照顾承租方,另行签订合同。(不再收取转让费,租金根据左右几家门面同等对待,提前3个月协议。
八、如果承租期满后,承租方不在承包,承租方所接的门面装修和接后装修的一律不准拆走,出租方不负责承租方的一切装修费用,全归出租方所有。(除空调和可以移动的东西外)
九、如果乙方中途转让,甲乙双方必须协议好后再转让。
十、如乙方在承包期内,国家一定要拆迁门面,且甲方将退乙方的押金。
十一、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
出租人(签字): 承租人(签字): 电话: 身份证号码:
电话:
第二篇:门面租赁合同
门面短期凭租合同
本合同双方当事人
出租方(以下简称甲方):
身份证:
联系电话:
承租方(以下简称乙方)
身份证:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,法规规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲、乙双方就下列门面的租赁达成如下协议:
第一条 门面基本情况
甲方门面(以下简称门面)坐落于严陵镇西街173号1幢2单元6层10号
第二条 乙方责任
乙方在租房期内应遵守国家各种政策法规合法经营,如违反经营所产生的一切后果由乙方负责。
第三条 租赁期限
租赁期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第四条 租金
该门面租金为___________元/月,共计_________________元整。
第五条 付款方式
一次性付清。并交纳门面保证金________元,在租房合同期满且缴纳完租赁相关费用后退还。在门面租赁结束,且一切水电费用结清,保证金退还。
第六条 维修养护责任
租赁期间,因乙方管理使用不善造成门面及其相连设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,乙方防火安全、住宅安全、综合治理及安全、保卫等工作由乙方自行负责。乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于装修和改变门面结构的约定
乙方不得损坏门面设施,如需改变门面的内部结构和装修或设置对门面结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条 关于门面租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,住宅使用中产生的一切费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的
违约责任。
第九条 租赁期满
租赁期满后,合同立即终止,届时乙方须无条件将门面退还甲方。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回门面,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自拆改承租房结构或改变承租房用途的:
2、利用门面进行违法用途的:
3、故意损坏承租门面的:
第十一条 提前终止合同
租赁期间,不能提前终止合同。如甲方有其它原因需要提前终止合同应提前一个月和乙方说明,乙方应有其它原因提前终止合同应提前一个月和乙方说明情况。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方不得违反本合同的规定。
第十三条 不可抗力
因不可抗力原因导致该门面损毁和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 其他
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充为准。
第十五条 合同效力
本合同附件均为本合同不可分割的一部分。合同与附件全部所写具有同等效力。本合同及其附件补充协议未规定事项,均按照中华人民共和国有关法律,法规执行。
第十六条 争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方提交地方法院仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十七条 合同份数
合同连附件共2页,一式2份,甲乙双方各一份均具有同等效力。
甲方(签章)_________________乙方(签章):_________________
授权代表(签字)____________授权代表(签字)____________
________年_____月_____日 ________年_____月_____日