单项工程承包合同书
甲方:
乙方:
根据工程建设需要,甲、乙双方就工程 单项工程承包事宜,达成协议如下:
一、工程名称:工程
二、承包范围及内容:
三、承包价格及结算方式:
四、质量及工期要求:
—1—
1、乙方必须按照设计要求进行施工,工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量一次性验收合格,否则,因此返工造成的一切损失由乙方负责。
2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工,不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量,严重影响其它工序施工,乙方必须采取赶工措施,赶工费用由乙方负责;否则,甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工,乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。
五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工,随时做好安全教育和安全检查,发现安全隐患和违章作业,应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任,以确保工程进度和工程质量。
六、付款方式:
甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款,经双方协商,甲方向乙方支付工程款的进度如下:
经甲、乙双方约定,工程完工后,乙方应留 %的工程款 —2—
作为保修金。保修期为 年,保修期满,甲方结清余款给乙方。
七、其它事项:
1、乙方进场后,甲方向乙方提供以下设备及用具:
2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具,如有损坏和遗失,乙方照价赔偿给甲方。
3、乙方在施工场地内施工,必须听从甲方现场管理人员的管理,遵守一切规章制度。否则,甲方有权根据情况作出处罚。
4、乙方应在满足施工要求的前提下,不得浪费甲方提供的各种材料。如有浪费,乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。
5、双方需约定的事项:
八、本合同签订之后,双方不得反悔,否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。
九、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字后即产生法律效力。
甲 方: 乙 方:
在场人:
—3—
年 月 日 —4—
第二篇:单位工程承包合同书
单位工程承包合同书
汕头市潮阳建筑工程总公司 (甲方)
立合同单位: 以下简称:
项目承包人: (乙方)
为了确保经济责任,保证单位工程的顺利进行,依据公司《单位工程项目承包法》及公司有关规定,经甲乙双方共同商定特签订本合同,希双方共同信守。
一、工程概况:
1、工程名称:2、 工程地点:
3、 建筑面积:
4、 建筑结构:
5、 工程总造价:中标价 二、乙方承包工程项目及范围:执行建设工程施工合同及协议
三、乙方承包工程总造价扣除总公司的1.5%管理费为:8114.8286万元,以
竣工决算为准。
四、管理费收取:总公司按工程中标8238.4047万元造价的1.5%收取管理费
(不含税),计人民币约123.5761万元,竣工决算时相应调整,具体上交时间和比例:(1)按建设单位拨付工程款比例 (2)工程竣工时完成全部上缴。
五、承包方式:
1、乙方按本《合同》第三条、第四条规定全额承包,实行单独核算,自负盈亏。在承包范围内其工程资金的使用和盈利部分的分配有自主权。
2、在工程施工和经营过程中,乙方应对工程进度、质量、安全、文明施工负责,并对施工经营活动中所有债权债务负责任,直至承担法律责任。
六、工程质量要求与管理:
1、质量等级:合格
2、公司总工室按工程总价的收取质量保证金,财务处设专户存放。工程质量达到要求则予以返还,否则保证金作罚金处理。
3、工程质量中间验收、竣工验收及技术资料的搜集整理乙方必须按上级 主管部门的管理规定执行,服从总工室、技术质检部门的管理,工程竣工后
的回访、保修由乙方负责。
七、工程工期的要求和管理:
1、工程工期依据建设单位的《工程合同》工期为准,既年月日至年
2、为严肃《合同》工期履约率,维护甲方的社会信誉,乙方应保证按建设单位要求的工期施工,若连续二个月不能完成进度计划,并造成一定影响的,甲方有权终止与乙方签订的合同,造成的一切损失由乙方承担。
八、安全生产、文明施工要求和管理:
1、本工程安全文明施工要求必须达到标准,否则建设单位在工程决算中扣除乙方安全生产、文明施工措施费。
2、乙方必须按照安全操作规程和文明施工要求组织施工,接受上级部门和甲方的监督和管理,保证安全生产无事故。
3、一切安全工伤事故的责任和经济损失全部由乙方承担,直至承担法律责任。甲方有协助抢救和善后处理工作的义务。
九、财务资金要求和管理:
1、甲、乙双方根据公司与建设单位签订的《工程合同》及公司财务的有关规定执行资金管理,实行专款专用。
2、工程进度款原则上有乙方负责向建设单位收取,甲方配合收取工程款或工程的其它收入,资金应持公司的财务收款收据并转入公司的指定帐户,不得坐支现金,乙方如不使用公司财务收据,工程款不转入公司指定的帐户,甲方概不承认,造成的经济损失和责任由乙方负责。(如建设单位支付工程款需要提供#5@p,则由乙方到地税务部门缴纳国家和地方的相关税费并开具#5@p)。
3、甲方不得占用和挪用乙方工程进度款,否则影响工程施工,由甲方赔偿乙方经济损失,并承担有关责任。
4、《工程合同》规定的保修金额由乙方负责收取,(此款已纳入乙方承包总价)。
十、其他规定:
1、乙方必须服从公司经理室的领导,严格执行公司其他有关科室内部的管理规定。
2、除以上条款之外,其他未尽事宜,乙方均应按建设单位签订的《工程合同》、《补充协议》、《承诺》等执行。
3、本工程予决算费、招投标费、办理工程合同费、劳务队伍费、保险费、原材料检测试验费等均有乙方承担。
十一、乙方在工程施工过程中,由于安全、质量问题给公司造成不良后果,甲方责罚项目承包人承包总价的1%的罚款;给项目经理造成不良记录甲方则罚项目承包人承包总价的0.5%的罚款。
十二、甲方指派在施工现场的项目经理、施工技术负责人,安全员,资料员的工资应有项目承包人(乙方)负责,经测算每月以上人员工资为20000元整包死。按工程建筑面积承担。
十三、本《合同》自双方签字之日起生效,合同文本一式六份,甲乙双方各执三份,具有同等法律效力。
甲方代表:(签章)
乙方代表(签字)
14#、19#楼:
13#、37#、38#楼:
39#楼:
20xx年5月8日