××楼宇房间装饰改造工程施工协议书

合同编号：

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

为维护甲、乙双方的共同利益，确保工程质量、工期和安全责任的落实，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规的规定，按照公正、平等、自愿、诚实、信用的原则，甲乙双方同意按照以下条款和条件，签署本协议。

一、本协议由下列文件组成：

1.本协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本协议专用条款

5.标准、规范及有关技术文件

6.工程清单报价表

7.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或签证等文件视为本合同的组成部分。

二、工程概况：

1.工程名称：××××装饰改造工程；

施工范围： 等。

工程内容：清单报价表中所有内容，具体见附件。

承包方式：包工包料。

工程质量：达到国家质量评定合格标准。

2.开工日期： 年 月 日；

竣工日期： 年 月 日。

总日历天数： 天。

三、协议价款与支付方式：

1.协议价款： 整。

小写：（人民币）￥ 元。

1

2.付款方式：工程施工完毕，经甲方验收合格后，由乙方提报结算书，经甲方委托

社会中介进行结算审计，确定最终工程结算价后付至工程审定金额的 %； 年 月 日前付至审定金额的 %；余款于 年 月 日前付清。

四、工地代表：

1.甲方驻工地代表及联络人： ；

2.乙方驻工地代表： 。

五、双方权利及义务

1.甲方工作：负责施工场地的开工调度，使其具备开工条件；施工现场水、电通畅；

指定建筑垃圾临时存放地点；监督施工过程及其技术工序，检查施工安全、文明工作，

查验材料进场工作；安排工地代表负责常规事宜，处理其他临时性协调工作。

2.乙方工作：负责根据现场实际，制定施工具体工序；开工前同甲方协商装饰改造

项目的具体位置、进行技术商谈；以书面形式确定施工现场的安全生产、文明卫生要求，按照安全文明施工规范要求执行；按甲方指定位置临时存放施工材料、建筑垃圾；明确

工地现场负责人，组织按期完成施工项目；严格遵守单位的各有关规章制度；协调处理

好与甲方、派出所及驻地村庄的关系等。

六、工程进度、安全、验收

1.因不可抗力等其他原因造成的工期延误，工期顺延，甲方不承担乙方的任何误工

损失。

2.乙方要严格按照国家规定、规范和安全标准组织实施本工程，必须文明施工、安

全施工。工程竣工时，乙方需彻底清理好施工垃圾与环境卫生。

3.乙方对此工程的安全施工负有全部责任，施工中出现的任何安全事故、事件均由

乙方承担，与甲方无关。

4.竣工验收时，甲方严格按照国家现行施工、验收规范和质量评定标准检查验收。

工程具备竣工验收条件时，甲方在五日内组织有关部门验收。

七、材料设备的供应与质量要求

1.本工程无甲方供材及设备。

2.乙方所采用的装饰工程所有选材必须环保、无毒，符合国家标准，材料进场前需

经甲方检验合格后方可施工。

八、竣工结算

1.结算方式：根据清单报价中综合单价按照实际工程量据实结算。 2

2.工程变更：变更项目以工程签证单形式出现，清单中有相同项目的根据清单中的项目。如有变更或新增项目等需按以下规定执行：

（1）定额依据：20xx年《山东房屋修缮工程计价定额》、《山东省建筑消耗量定额》及相关文件资料，价目表执行相关价目表。

（2）定额人工费执行 56元/工日，材料执行施工同期《××市工程造价指南》信息中准价，信息指南缺项材料执行甲方认定价。

3.乙方提交结算报告的时间：工程竣工验收后五日内乙方提报结算书交甲方委托第三方审计。如果乙方提报的结算造价经第三方审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，审计费由甲方支付；最终差额超过5%的，超过部分由乙方支付。即按照鲁价费发〔2007〕205号文件第二条规定执行。

九、质量保修

1.保修的内容和范围：本协议书中所包括的工程内容。

2.质量保修期限：自工程验收完成后二年。在质保期内发生质量问题，乙方保证在24小时内到达现场并组织无偿维修。

十、争议的处理

本协议履行过程中发生有关争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本协议订立时间： 年 月 日。双方约定本协议书自双方签字盖章后生效。 十二、合同份数

本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具有同等法律效力。

甲方 （章）： 乙方 （章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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第二篇：临时房施工协议书

周口东景国际名苑住宅小区 临时活动房分项施工合同协议书

甲方：

乙方：

经双方友好协商，甲方将周口东景国际名苑工程临时彩板房及菱镁房发包乙方施工。双方遵循公平公正诚信的原则，协商如下：

一、 工程概况

工程名称：周口东景国际名苑临时彩板房工程

工程地点：周口市大庆北路

二、 承包方式及内容

1、 承包方式：按占地面积每平米单价包干。

2、 承包范围及内容：彩板房、门、窗、锁和菱镁房、门、窗包

工包料。

3、 包工、包料、包安全文明、包质量、包工期承包单价：彩板

房 200 元/㎡；菱镁房 80 元/㎡。

三、 合同工期

合同工期： 日历天

开工时间： 年 月 日

竣工时间： 年 月 日

四、 合同质量

彩板房：墙厚7.5㎝，前沿伸出50㎝，后沿伸出30㎝，窗为塑钢，要求每个房间交叉均有钢构立柱等。

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菱镁房：按甲方提供方案施工。

以上质量均需甲方检验及提供施工方案施工。

五、 工程款支付

全部施工材料进场付30%的工程款，彩板房及菱镁房全部施工完成并经验收合格后付至工程款的70%，三个月后五个工作日内（无息）付至工程款的95%，剩余5%工程款一年后十个工作日内无息一次付清。

六、 甲方责任和义务

1、 提供施工场地的水电接驳点。

2、 提供临时房基础完成。

3、 提供临时房方案及尺寸。

七、 乙方责任和义务

1、 乙方应根据合同工期、质量、安全文明施工的总体要求，自

行组织劳动力，确保工程需要。

2、 乙方应安排人员保证材料装卸、场内二次搬运、现场文明施

工及清理的需要，否则项目部将另行聘请其他人员，此项费用由乙方承担。

3、 乙方负责人必须服从甲方现场管理人员的安排。

八、 安全责任事故

乙方负责乙方施工现场的一切安全事故，其法律及经济责任由乙方负责。

九、 甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协 2

商解决，协商不能达成一致时可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

十、 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲 方：

年 月

3 乙 方：负责人：年 月 日 日