危旧房改造补偿安置协议书(2000字)

发表于:2020.11.19来自:www.fanwen118.com字数:2000 手机看范文

危旧房改造补偿安置协议书(初稿)

改造单位(以下简称甲方):

法定代表人:____,

地址:,

邮编:,

电话:_,

委托代理人:

联系电话:

原住房户(以下简称乙方):

姓名:______________,性别:_____,年龄:______。 地址:, 委托代理人:

姓名:______________,性别:_____,年龄:______。 地址:。

第一条 甲方按照桂政发?2009?16号、桂政办发?2011?75号等文件要求和医院建设规划需要,须拆除乙方已超过25年使用年限的建于1981的大板房结构房屋,建设一栋新的的住宅楼,根据有关房屋改造安臵补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商一致,就房屋拆除改造安臵补偿达成如下协议。

第二条 房屋拆迁依据

《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于加快实施全区大板结构住房改造工作的意见》等相关法规、政策。

1

第三条 被拆除改造房屋现状

1.乙方被拆除改造房屋建筑面积平方米(房产证建筑面积)。

2.被改造房屋的产权属于同志。

第四条 房屋拆除改造安臵补偿

甲方对被改造房屋的产权人按以下方式进行补偿:

1.乙方有优先选择安臵新楼房住房的权利,具体选房分配方案由“集资建房领导小组”和“集资建房监督小组”讨论决定。“集资建房领导小组”由院领导、老住户和新住户共 人组成,“集资建房监督小组”由院领导、老住户和新住户共 人组成,各小组成员不能同时兼任两个小组成员职务。

2.安臵新楼房建成后免费补偿给乙方相当于旧房面积1.3倍的面积(例:如旧房面积为91.53

危旧房改造补偿安置协议书

平方米,现补给91.53平方米×1.3=118.989平方米),不收取任何费用。乙方旧房面积以房产证为准。乙方安臵新楼房住房面积超出旧房面积的部分,按招标价+分摊费(新旧住户按比例共同分摊旧住户免费面积的房款)支付房款。公摊面积(如楼梯、走道等)根据超出部分的多少按比例分摊。 1.安臵新楼房为 层电梯楼,一层部分为车库柴房、部分为绿化及健身器材安放场地,二层至 层为为住房,共 套。住房有 共 种户型,三房两厅两卫两阳台、四房两厅两卫两阳台等 种套间。

2

2.外墙:按城市规划部门规定的立面装修效果图装修。

3.内墙:保持批灰原状。

4.地板:保持结构板原状。

5.卫生间:安装普通便盆。

6.门:安装入户防盗门,其余留门洞。

7.窗:三槽带纱白玻铝合金窗。

8.水电:安装水电表,水到厨房、卫生间,电到大门口。

9.原住户旧房安装有电话、闭路电视、宽带的,由甲方负责免费安装到新房室内。

第六条 安臵新楼房估计工程施工时间需12个月左右,自_______年____月____日至_______年____月____日。甲方保证乙方在上述期限内能够回单位认领新房。

第七条 乙方在_______年_____月_____日前搬迁完毕,将原住房腾空,并交甲方拆除,不得影响工程的施工。 第八条 乙方临时住房是由甲方在危旧房拆除改造过程中临时安排的,应在收到甲方正式安臵通知_日内回单位认选新楼房住房,并办好交房手续。

第九条 甲方应在本合同第六条约定的期限期满前保证乙方按期认领新房,逾期不能交房的,甲方应在期限到期前 天通知乙方,并按以下方法之一处理:

1.每延期一个月补偿每住户人民币 元整(¥ )。

第十条 特殊情况下安臵逾期的处理

如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安臵新楼房住房:

1.不可抗力造成安臵新楼房建设延期;

2.新楼住户要求改动施工方案、施工图纸等。

出现上述情况,甲方应当在情况发生的方。

3

因以上情况造成安臵新楼房住房交付延期时,逾期不能回单位认领新房时间的补偿按以下方法处理:

1.甲方仍按每月补助人民币 元整(¥ )的租房费付给乙方作租房费用。

第十一条 其他事项

1.甲方负责旧楼的拆除、办理相关的建房手续、安臵新楼房的设计、施工管理及招标工作。

2.乙方不许私自改动安臵新楼房住房的墙体结构,防盗网外观按甲方规定制作。

3. 安臵新楼房住房周围附属工程费用由甲方负责。

4. 安臵新楼房各层(含车库柴房)的房价由甲方根据实际支出确定,车库柴房的分配由甲方根据实际情况确定。

5.乙方协助甲方统一办理被拆除房屋产权注销手续和安臵新楼房住房的房产证办理手续。超出乙方原旧房居住面积(以旧房房产证面积为准)所得的部分,#b@2费用由乙方支付。

第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋改造主管部门备案。

甲方(签章): 乙方(签章):

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

4




第二篇:房屋拆迁补偿安置协议书 1500字

房屋拆迁补偿安置协议书

甲方:小庙镇人民政府

联系人: 联系电话: 乙方:

身份证号码: 联系电话: 应安置人口:

拆迁前住址:

租房住址:

因合肥新桥国际机场高速公路建设需要,甲、乙双方依照新桥高速推进办〔2009〕5号文件《关于新桥国际机场高速公路肥西段征地拆迁安置标准意见的通知》为标准(以下简称《意见的通知》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:

第一条 乙方拆迁房屋、附属物情况

根据安徽省交通投资集团丈量登记在册的房屋面积及附属物等相关材料,结合相关法律、法规及合肥市新桥高速建设前期工作推进组办公室文件《关于肥西段征地拆迁安置标准意见的通知》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物确认如下:

(一)

(二)

(三)

(四)

(五) 房屋坐落: 房屋产权属 所有(共有) 房屋用途: 〔住宅〕 房屋结构: 房屋有效建筑面积: ㎡。

(六)

(七)

第二条 房屋的附属物情况:(祥见附件)。 其他: 房屋拆迁补偿安置方式及标准

房屋拆迁安置统一实行货币安置。按被拆迁房屋有效建筑面积中主房(檐高2.2米以上,下同)面积计算,以人均30㎡为上限,给予房屋被拆迁户500元/㎡货币安置补助金。被拆主房有效建筑面积达到或超过人均30㎡,按人均30㎡予以安置补助,超过部分不予补助。被拆主房有效建筑面积不足人均30㎡,按实际建筑面积予以安置补助。

第三条 拆迁补偿费

1、 房屋拆迁补偿金额

① 住房有效建筑面积 平方米,补偿金额计 元。

② 生产经营性房屋有效建筑面积 平方米,补偿金额计 元。

2、 附属物拆迁补偿金额

附属物项目实行货币补偿,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额计 元 (详见附件)

3、 搬家费:400元。

4、 临时过渡费: 元。

5、 搬迁奖励

根据乙方对甲方房屋拆迁工作的配合情况,从房屋拆迁公告公布之日起(20xx年元月7日),10日内一次性整体搬迁结束(20xx年元月17日),经验收合格,按其房屋拆迁补偿款数奖励10%;在5日内整体搬迁结束(20xx年元月12日),经验收合格,另外奖励1000元/人(不含照

顾人口数);第11至13日内一次性整体搬迁结束,经验收合格,按其房屋拆迁补偿款数奖励5%;逾期不予奖励。

第四条 拆迁补偿安置费结算方式

1、甲、乙双方核准补偿安置金额,乙方拆迁完毕,经甲方验收合格后三日内,由甲方将补偿安置费打入乙方银行卡账户。

2、搬家费一次性付清。

3、临时过渡费分季度拨付。

4、拆迁奖励自房屋拆迁验收合格后兑付。

第五条 违约责任

1、 因甲方的原因未按期全额向乙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应付总金额每日万分之一支付违约金。

2、 乙方未按期拆迁,影响机场高速公路建设,甲方将依据有关法律、法规对乙方进行强拆。

第六条 争议处理

协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决;协商不成的依法解决。

第七条 附则

1、 本协议书自甲、乙双方或授权代表签字之日起生效。

2、本协议书壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。备份具有同等法律效力。

3、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商后签订补充协议。

甲方(签字章):

法定代表:

乙方(签字):

附件:《房屋附属物登记表》年 月年 月 日 日

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