房屋拆除、报废设备处置合同
本合同于 年 月 日由下述双方当事人在 签署:
甲方(转让方):
乙方(受让方):
合同内容:
本着互利互惠、协商一致的原则,甲、乙双方就 主厂房拆除及报废设备处置达成如下协议:
第一条 转让资产清单:
第二条 转让价格
1、上述房屋拆除残值及报废设备转让价格共计人民币 元整(大写: ),为保证本合同顺利完整的执行,乙方须向甲方另交纳 元(大写: )合同保证金。
2、转让价格不包含拆卸、装运过程中产生的一切费用,拆除有关的费用全部由乙方承担,因施工对甲方造成的损失由乙方负担。
第三条 付款方式
乙方应于本合同生效之日一个工作日内将货款 元整(大写: ),合同保证金 元(大写: ),共计 元(大写: )存入甲方指定的银行账户。
第四条 房屋交付期限
甲方在收到乙方全部货款及合同保证金后,开始办理上述房屋的交付手续。
第五条 甲方的承诺
甲方收到乙方全部货款后协助乙方拆卸、装运以及办理出门手续等工作。
第六条 乙方的承诺
1、自觉遵守国家有关的各项规章制度以及甲方厂区内的各项有
关房屋拆除及设备拆除管理的规章制度和纪律,自行到当地有关部门备案,并办理相关手续及交纳各项费用。
2、乙方于 年 月 日进场施工,负责在 年 月 日前将 主厂房所属范围内的建筑物拆除,将 内的 建筑垃圾清理运输完毕并达到场平,经甲方验收合格后办理合同保证金 元(大写: )的退款手续。
3、自行拆除、装运,拆除、装运过程中采取积极的安全、消防措施,保证施工安全。在拆除、装运施工中发生安全事故,乙方自行负责。涉及甲方重点要害部位(包括高空、易燃易爆、高压输变电设施等),保证与甲方相关部门履行相关安全、消防协议并采取防范措施后进行施工。
4、施工现场涉及绿化问题时,保证与甲方相关部门办理完相关手续、采取适当措施后进行施工。
第七条 违约责任
1、乙方在拆除、装运工作过程中,违反本合同第六条第一款及第二款,甲方有权解除该合同,并没收乙方执行该合同的全部价款(共计人民币 元,大写: ,含合同保证金 )及房屋、设备;若乙方给甲方造成经济损失,乙方将负责全额赔偿,同时,如若乙方未能在 年 月 日前完成场平,除执行前述条款外,乙方承担1万元/天的罚金,甲方有权通过法律手段追偿。
2、乙方在拆除、装运工作过程中,违反本合同第六条第三款,按相应协议的违约条款执行。
3、乙方在拆除、装运工作过程中,违反本合同第六条第四款,给甲方造成经济损失,乙方将负责全额赔偿。甲方有权按有关规定对乙方进行处罚。
第八条 因不可抗力原因导致该资产毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第九条 因该房屋及设备已使用多年,无相关资料查询,甲方无相关配套资料提供。
第十条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十二条 本合同共4页,一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。
(盖章):
法定代表或授权代表(签字):
(盖章):
法定代表或授权代表(签字):
年 月 日
第二篇:房屋拆除合同
房屋拆除合同
发包方(以下简称甲方): 成都军区管理局第二服务处
承包方(以下简称乙方): 昆明杨林建工有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程
及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:
第一条:工程概况
一、工程名称:成都军区管理局第二服务处20号院
二、工程地点:成都军区管理局第二服务处20号院内
1、三、工程内容: 地面原建筑物拆除,所有拆除废料的外运,地下原建筑
物砼基础及毛石基础,水池、砼化粪池拆除,拆除废料外运、处置等
第二条:承包范围:都军区管理局第二服务处20号院原地面砖混住宅约4500㎡范围内所有建筑物。
第三条:工程工期
一、进场日期: 20xx年2月26日 ,竣工日期:20xx年3月26日 。
二、总工期为 壹 个月,为使拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后支
付乙方总拆除建筑物的30%工程款,乙方拆除完工后甲方在10内支付给乙方剩余工程款。拆下来的钢筋和能用的砖都归乙方。
第四条:合同价款、工程款支付及结算
一、甲方向乙方支付 19.1元/ m2,工程量约 4500 m2,结算时按实际拆
除面积计算。
二、合同签订后7日内,甲方向乙方支付首期拆除工程费 2.5 万元。
第五条:甲乙方工作职责
一、甲方责任:
1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。
2、配合乙方做好各方面协调工作。
3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5、负责对拆除完毕的地块进行验收。
二、乙方责任:
1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。
2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4、在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。
第六条:违约责任
若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务,则按每延期一天罚款5000元/天。
第七条:安全施工
一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
二、进场前应对机械、人员进行安全技术交底。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。
四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。
第八条:争议
甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。本合同一式二份,签字盖章同具法律效力。
本合同订立时间: 年 月 日
发包方: 承包方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话: