房屋继承遗嘱

立遗嘱人：（姓名，性别，年月日出生，现住，身份证号） 遗嘱受益人：尹设飞，男，19年月日出生，现住，身份证号）

立遗嘱人膝下共有 个儿子（女），分别为长子 、次子（女） 、三子 、四子尹设飞。因我年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，特立此遗嘱，表示我对自己名下房产的处理意愿：

立遗嘱人名下在遂昌县大柘镇横街村柘溪路拥有房屋一幢，占地面积55平方米，建筑面积211.56平方米，土地使用权证号：遂政集用（2012）第00121号；房屋所有权证号：遂房权证大字第00020845号。因该房屋系全部由第四子尹设飞出资所建，我和其他三个儿子均未出资，我自愿决定：在我去世之后，我名下的该房产全部由第四子尹设飞继承，其他任何人不得有争议。

特别声明：订立本遗嘱时，我的身体状况良好、精神

状况正常、具有完全民事行为能力；本遗嘱中的所有内容均为我的真实意思表示，未受到任何胁迫、欺骗；因我不识字，特邀请大柘镇横街村党支部书记 、村委会主

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任 为立本遗嘱的见证人，村会计 为代书人。上述遗嘱内容由我在见证人面前口述， 代为书写。本遗嘱一式 份，由 、各执一份。

立遗嘱人(签字)：

见证人（签字）：

代书人（签字）：

所有子女签字认可本遗嘱及内容（签字）：

受益人认可本遗嘱及内容，同意按该遗嘱进行继承（签字）。：

立遗嘱时间： 年 月 日

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第二篇：自书房产遗嘱需要公证吗

自书房产遗嘱需要公证吗

揭阳著名房产律师表示，房产公证可以维护买卖双方的合法权益。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障作用。在实践中，房产公证可以避免不必要的纠纷与矛盾。

自书遗嘱是否需要公证?自书房产遗嘱未公证怎么办?下面，法律直通车小编为您详细介绍未经公证的自书遗嘱的法律效力。

自书房产遗嘱未公证，继承人可以到法院起诉。本文通过案例提出因遗嘱未办理房产公证，房管局拒绝办理过户手续，继承人应该怎么办这一问题，可与其他继承人协商解决，通过办理继承协议公证达到办理过户手续的目的。 案例回放：

沈某是一位退休干部，老伴去世多年，生有二女一子。为照顾老人生活，儿子小沈一家与老人共同居住在老人单位分的房子里。19xx年，沈某单位出台政策，沈某可交3万元买下正在居住的房屋。

考虑到小沈长期同自己居住并照顾自己，两个女儿都有住房，老人就让小沈出资将房子买下。沈某还立下遗嘱，说明小沈代父出资3万元购买房产，自己去世后该房产由小沈继承。20xx年，沈某去世了，小沈拿着老人的遗嘱到房管局办理房产过户，但房管局因遗嘱没有办理公证而拒绝办理过户手续。

司法解答：

云岗街道司法所张迪认为，沈某立遗嘱时为完全民事行为能力人，所立遗嘱内容为他的真实意思表示，遗嘱所处分的财产为其合法财产，因此，老人的自书遗嘱具有法律效力。但同时，房屋产权登记机关因无法审查认定遗嘱效力，也有权拒绝办理产权过户手续。小沈可与其他继承人协商解决，通过办理继承协议公证达到办理过户手续的目的。小沈也可持自书遗嘱向人民法院提起继承纠纷之诉，取得生效法律判决，产权登记机关依据生效判决可办理过户手续。 相关法条：

《中华人民共和国继承法》第十七条的规定：自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。

专业人士表示，虽然公证遗嘱有很多便利和好处，但是我国《物权法》等法律处分房产等不动产的行为并无形式上的强制要求，是否对处分房产的遗嘱进行公证，完全取决于当事人的意愿。

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