装饰装修工程施工合同书(正式)

时间:2024.3.19

装饰装修工程施工合同书

工程名称: 工程地点: 发 包 方: 承 包 方:

签订日期 年 月 日

装饰装修工程施工合同书

发包方(甲方):

承包方(乙方):

鉴于家居装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承包范围:

4、承包方式:固定单价,工程中发生的穿尖碰角浆缝包干在内,不另计费用。

5、工期: 天,本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。遇不可抗因素影响,工期须延。

6、工程质量:按国家建设部行业标准GB50210-2001《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为二年,终身维修。

7、工程造价:

项目: ;单价: 元/m2;工程量约:

项目: ;单价: 元/m2;工程量约:

项目: ;单价: 元/m2;工程量约:

项目: ;单价: 元/m2;工程量约:

项目: ;单价: 元/m2;工程量约:

项目: ;单价: 元/梯;工程量约:

以上单价包括:人工费、机械费及施工人员保险费及工程中发生的穿尖碰角浆缝等费用。

工程造价约为:¥ 元(大写人民币 元)。(以甲方

认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)

此价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用,按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费,施工结算严格按照合同价款执行,不再调整。

二、材料确认

1、本合同工程所有材料由甲方统一配送,除甲方根据材料清单认可乙方采购的材料外,乙方不能擅自采购,否则视为违约。

2、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。

3、施工中产生的垃圾及废料由乙方负责清理。

三、水电供应

本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通。

四、项目的增减及变更

1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方则予以安排施工。

2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修项目,否则视为违约。

五、工程项目、单价的确定

本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。

六、付款方式及终结结算

1、合同签订、工程完成一半,甲方即付给乙方工程款总造价的30%。

2、工程完工,由有关职能部门及开发商验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的50%。

3、工程资料齐全、竣工验收备案合格后一个月内,双方核算工程量完毕后,甲方即付给乙方工程款总造价的15%,剩余5%留作维修保证金。

4、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算(含施工中变更项目的工程总造价),如果终结算与预结算清单有出入,均以最终工程实际造价结算为准。

七、工程验收标准

本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及国家建设部行业标准GB50210-2001《建筑装饰工程施工验收规范》为准。

八、工程验收和交付

由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如 工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

九、工程施工

1、乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。

3、施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议, 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。

4、乙方应遵守甲方管理有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由乙方负责。

十、工程保修责任

本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围:乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内。

十一、不可抗力因素

不可抗力因素指:停电、停水、台风、热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时,工期可以相应须延。

1、停电每周累计长达5小时,可须延工期一天。

2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。

3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内,如需维修,费用甲方承担。

十二、防水防漏工程

鉴于家居装修的特殊性,因此乙方在厨、卫地面和工程装修须采取保证防水防漏

的措施,如工程交付后发生渗漏等质量问题(包括致其它装修项目质量发生问题)均由乙方承担全部责任与后果。

十三、隐蔽工程

隐蔽工程:凡有水电改造工程,乙方在打槽布管后,须及时通知甲方到场与乙方共同测量并验收签字认可。

十四、违约责任

合同生效后,任何一方变更或解除合同,应及时通知对方办理合同中止手续,并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。

十五、工程设计图纸及确认标准、条件和时间

1、施工图纸条件和时间:

a) 合同签字后,甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可,甲方对图纸未能确认签字,乙方则缓期开工,工期须延。

b) 施工期间,甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时,双方须另行签定补充合同,并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后,乙方则安排施工,工期相应须延。

c) 图纸一经双方确认,如需要修改和变更,须征得双方同意,凡因修改,变更图纸导致工程项目费用增加的,由甲方承担,工期相应须延。

十六、消防工程

1、本项目工程,由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程,乙方不承揽消防工程的装修(正常水电改造、吊顶等不列入消防工程)。

2、由于甲方提供的图纸或施工说明,违反有关操作规程,消防条例和防火设计规定,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此的一切经济损失及后果责任。

3、由于乙方在施工过程中违反安全操作规范,消防条例,导致发生安全或火灾事故,由乙方承担由此引发的一切经济损失。

十七、违约责任

1、由于乙方原因,过期竣工,由乙方负责,每过期一天,支付甲方1‰的违约金。

2、甲方不按合同的约定付款,每拖一天,按合同额的1‰支付违约金。

3、任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿工程造价的

5%给守约方。

十八、附则

1、本协议条款未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议作为附件,附件与本合同具同等效力,双方签定之日起生效。

2、乙方不得将本工程另行转包他人施工,如有发现他人施工,甲方有权终止合同,并没收乙方所有工程款,另请他人施工。

3、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题,共同维护双方利益。如有争议协商不成时,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

4、本合同一式二份,双方各执一份,工程款付清后即失效。

十九、合同签订地:。

甲 方:(盖章)

开户行: 开户行:

账 号: 账 号:

法定代表人:

日期:20xx年 月 日 日期: 20xx年 月 日 法定代表人: 乙 方:(盖章)


第二篇:装饰装修工程施工合同书20xx.3.30


编号:

装饰装修工程施工合同书

工程名称: 工程地点: 发 包 方: 承 包 方:

签订日期 年 月 日

装饰装修工程施工合同书

发包方(甲方): 承包方(乙方):

鉴于装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称:南充八中维修工程

2、工程地点:南充八中

3、承包范围:一是二、三层对窗SGC、3021进行窗台防护措施,教室1与教室2内墙抹灰以及轴靠走道外墙抹灰;四、五层教室门换成钢制门带窗,所有教室与过道墙面重新涂刷仿瓷涂料,厕所加自动冲水箱,窗SGC、3021加防护栏杆,每间教室全部更换开头插座,杂物整理,三楼楼梯口设不锈钢防护门,四、五层每教室更换5把吊扇;屋面沿女儿墙周边屋面重新处理防水。二是墙面仿瓷涂料工程做法:1、本工程采用硅丙树脂仿瓷涂料,2、在原墙体上如有疏松、脱皮、粉化等现象,必须先用刮刀,清扫器具清除干净,基层表面如有泥土、灰尘、油污、杂物等脏迹必须洗净清除,基层表面如有不平整处先用腻子打底找平 处理,然后用砂纸打磨平整,尽量不破坏原基层,阴阳角及角线应密实,轮廓分明。

3、最后用辊涂施工涂布二遍,间隔时间2-4H。4、涂料用量为0.5kg/㎡。5、施工现场禁止烟火并有防火措施。

4、承包方式:包工包料

5、工期: 天,本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。遇不可抗因素影响,工期须延。

6、工程质量:

7、合同价款(人民币大写):

二、材料确认

1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送,除合同规定属甲方自购材料外,甲方不能擅自采购,否则视为违约。

2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能

检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时,由甲方承担一切费用,工期须延。

3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由甲方承担,如未能按约定影响工期的工程须延。

4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。

三、水电供应

本工程施工前,甲方须给乙方提供原始水电结构详图,负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通。

四、项目的增减及变更

1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方则予以安排施工。

2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修项目,否则视为违约。

五、工程项目、单价的确定

1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。

六、付款方式及终结结算

1、在乙方进场之日预付总工程款的30%;

2、防护栏完成之日和五楼竣工之日再预付总工程款的30%;

3、所有工程竣工后付清全部尾款。

七、工程验收标准

本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及《GB20210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》。

八、工程验收和交付

1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方,甲方须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按约定验收,时间超过二日,则本工程视为合格,双方不再验收。

2、双方验收时,由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须

在工程验收单上签字认可,并在当日结清余款。

九、工程保修责任

本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围:乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内。

十、不可抗力因素

不可抗力因素指:停电、停水、台风、热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时,工期可以相应须延。

1、停电每周累计长达5小时,可须延工期一天。

2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。

3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内,如需维修,费用甲方承担。

十一、违约责任

合同生效后,任何一方变更或解除合同,应及时通知对方办理合同中止手续,并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。

十二、部分项目中间和提前验收约定

鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工, 单项验收,具体验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工, 单项验收的项目有:

1、防护栏及防盗门、涂料

2、水电改造:日光灯、吊扇、水箱(验收数量及材料)

凡验收合格,双方应在验收单上签字确认,以便乙方进行下一项目的施工等。

十三、附则

1、本协议条款未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议作为附件,附件与本合同具同等效力,双方签定之日起生效。

2、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题,共同维护双方利益。如有争议协商不成时,可向人民法院申请裁决。

3、本合同一式三份,双方各执一份,工程款付清后即失效。

4、附件:

(1)施工图纸

(2)工程预算书

(3)甲方提供的材料清单

(4)会议记要

(5)设计变更

(6)其它

甲 方: 单位地址: 电 话: 身份证号码: 手机:

年 月 日

第 5 页 共 5 页乙 方: 单位地址: 公司电话: 法人代表: 法人联系电话:年 月 日

更多相关推荐:
装饰装修工程合同书

装饰装修工程合同书甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方安徽省寿县古城建筑装璜工程有限责任公司依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部省市建委对建筑装饰工程的有关规定经双方协商签定合同如下一工程概况及承包方式1工程名...

装饰装修工程施工合同范本

装饰装修工程施工合同范本委托方甲方承接方乙方工程项目室内装饰工程施工安装经甲乙双方友好协商依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建筑安装工程承包合同条例中华人民共和国消费者权益保护法中华人民共和国价格法中...

装饰装修工程程施工合同范本

装饰装修工程施工合同发包方甲方承包方乙方合同编号年月日1发包方以下简称甲方委托代理人联系电话承包方以下简称乙方委托代理人联系电话依照中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定为保护双方的合法权益结合本市装饰装...

装修施工合同范本

龙运大厦维修改造项目HF20xx0201合同备案编号建设工程名称发包人承包人签定日期工程施工合同正本龙运大厦维修改造项目第五标段黑龙江省龙运大厦有限责任公司哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司20xx年8月21日...

装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书工程名称工程地点发包方承包方签订日期年月日装饰装修工程施工合同书发包方甲方承包方乙方鉴于家居装修实际情况的需要按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况经甲乙双...

简易版装饰装修施工合同范本

装饰装修工程施工工程名称工程地点发包方承包方合同书签订日期年月1日装饰装修工程施工合同发包方甲方承包方乙方按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定结合本工程具体情况双方达成如下协议第1条工程...

装修工程合同模板

装修工程施工合同合同编号JSNH20xx16号发包人以下简称甲方承包人以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全法及其他有关法律行政法规等有关规定结合本工程具体情况特定本合同以资...

装饰装修工程施工合同书

农家煲庄装饰装修工程协议书发包方甲方承包方乙方工程概况1工程名称23建筑规格总计施工面积平方米4承包范围施工图范围内5承包方式6本工程自年月日开工于年月日竣工7工程总天数8工程质量工程价款人民币大写一质量要求1...

办公楼内部装饰装修工程合同书

装饰装修工程合同甲方住所地法定代表人委托代理人乙方住所地法定代表人依照中华人民共和国合同法及国家部市建委对建筑装饰工程的有关规定经甲乙双方通过协商签定合同如下一工程概况及承包方式1工程名称办公楼室内装修工程2工...

河北省装饰工程施工合同书

河北省装饰工程施工合同书发包方甲承包方乙合同方方编号装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方注册地址委托代理人联系电话承包方以下简称乙方注册地址联系电话施工负责人联系电话依照中华人民共和国合同法及其他有关...

家居装饰工程施工合同

家居装饰工程施工合同发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定结合本地家居居室装修的特点甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方承包甲方的家居居室装修工程以下简称工程的...

上海市建筑装饰工程施工合同(乙种本)(GF-96-0206)

GF960206建筑装饰工程施工合同乙种本上海市工商行政管理局监制上海市建设委员会GF960206建筑装饰工程施工合同乙种本发包方甲方承包方乙方按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定结合本...

装饰装修工程合同范本(47篇)