广州市房屋租赁合同(20xx年版本)

时间:2024.3.31

广州市房屋租赁合同

穗租备 号

第一条 合同当事人

出租人(甲方):广信江湾新城 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 越秀 区 沿江中 路 / 街(巷、里) 298号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积 平方米,分摊共用建筑面积 / 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

广州市房屋租赁合同20xx年版本

注:期限超过20年的,超过部分无效。

1

租金按 月 (月、季、年)结算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第 5 日前按 现金或支票 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳( 人民 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 (退回乙方、抵偿租金)。

第五条 双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 0.1 %向乙方支付违约金。

广州市房屋租赁合同20xx年版本

2

3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3

个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 5 日书面通知乙

方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到

损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,

收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙

方须按当月租金额的 0.1 %向甲方支付逾期付款违约金。

广州市房屋租赁合同20xx年版本

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续

承租房屋,应提前 90 日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条 其他约定 本合同未尽事宜,双方经协商另签

补充协议。

3

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式四份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向 / 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

年月 年日 4


第二篇:广州市房屋租赁合同(备案电子版)


广州市房屋租赁合同

第一条 合同当事人

出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里)号的房地产(房地产权证号码 ,出租给乙方 用途使用,建筑(或使用)面积 平方米, 分摊共用建筑面积 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

广州市房屋租赁合同备案电子版

注:期限超过20年的,超过部分无效。

租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第 前按 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳( 人民币)元保证金(可

以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同

之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)。

第五条 双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有

关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安

全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处

工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供

房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 1 %向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任:

3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3

个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失

的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房

屋,并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须

按当月租金额的 %向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任:

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租

房屋,应提前 日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关

法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式 肆 份,甲乙双方各持一份,送一份

给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协

商不成时,依法向人民法院起诉,或向 广州市 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 证件号码: 证件号码: 委托代理人: 委托代理人: 证件号码: 证件号码:

地址: 地址:联系电话: 联系电话: 年月 年月日

经审查,该合同以穗租备 号予以登记备案。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

经审查,该合同以穗租备 号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形,或出租人未履行第 条 款义务,予以注记。 经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

经审查,该合同以穗租终 号予以注销登记备案。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

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