购 房 合 同

甲方（售房人）：        地址：            电话：         

乙方（购房人）：        地址：            电话：         

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就售购房达成如下协议：

一、乙方所购房屋的基本情况

1、该房在龙王庙社区：     幢    单元    层   户。

2、该房属        结构，建筑层数地上      层。

3、该房屋建筑面积共        平方米。

二、计价方式与价款

按套计算，该套房屋总价款为   拾   万   千   百    拾

元整（￥：        元）

三、付款方式及期限

分期

1、每户预付定金叁万元。

2、主体工程完工时再付剩余房款         元。

3、甲方通知缴房后20日内缴完剩余房款        元。，

4、超过20日未付完剩余房款，乙方按日向甲方支付千分之一的违约金。

5、超过2个月，甲方有权解除协议，乙方支付相应的违约金。

四、乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构，承重结构和用途。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施。

五、楼房在交付使用时水、电、路畅通，楼房漏水五年内由甲方维修。

本合同一式二份，双方各存一份，自签订之日起生效。

售房人（签字）：                    年   月   日

购房人（签字）                     年   月   日

第二篇：购房合同

购房合同

合同号： 售房单位： （简称甲方） 购房人： （简称乙方）

甲、 乙双方就有关住房售、购事宜签订本合同。

一、甲方将位于 县（市） 街（路、巷） 号 幢 单

元 楼 号，于 年竣工验收合格交付使用的结构住房一套，按商品建房方式出售给乙方。

二、该套住房 室（间） 厅 厨 厕，总建筑面积为

平方米（其中建筑面积 平方米，公摊面积 平方米）、所分摊土地面积 平方米。

三、该住房每平方米建筑面积造价 元，乙方在该建筑

面积内预付房款 元； 乙方应向甲方支付购房款 元（大写： ）

四、乙方在付清购房款后，对该住房享有全部产权。凭本合同到

房产管理部门和国土管理部门办理该住房的《房屋所有权证》和所分摊土地面积的《土地使用权证》，其合法权益受法律保护。

五、乙方获得该住房的全部产权后，可以使用、继承和抵押贷款，

今后可按省政府和州里的有关政策规定依法进入市场。

六、乙方获得该住房的全部产权后，必须遵守国家房地产管理的

有关政策、法律、法规的规定，发从当地房产管理、土地管理部门的指导、监督和管理。

七、乙方购买该住房后，只能以居住为目的，不得擅自改变房屋

的结构和用途；不得圈占、损坏公用部分和公用设施（如楼梯、通道、屋面、上、下排水设施等），凡属乙方人为造成房屋损坏的由乙方赔偿其全部损失。住房维修室内由乙方自行负责；共用部分和共用设施的维修，按《关于印发（住宅共用部位和共用设施的维修基金管理办法）的通知》（建住房

[1998]213号）的有关规定执行。

乙方获得该住房的全部产权后，遭受不可遇见的自然灾害（如：地震、水灾等），造成的房屋损失，甲方不计退购房款。

九、其它

十、本合同由经甲、乙双方盖章（签字）生效。一式两份，甲、乙双

方各执一份。

售房单位： 盖章 年 月 日

购房人： 盖章

年 月 日