商业合作协议

时间:2024.3.11

注:乙方估算收益目标

商业合作协议

甲方:  

乙方:                     

甲方是大厦的业主和物业使用人,为使该房产的商业与经营管理水平、服务质量达到国内同类商场的先进水准,从而使本物业得到长期的增值保证,并赢得良好的社会声誉和经济效益,依据相关的法律法规,甲、乙双方本着自愿、平等原则,经友好协商,就甲方委托乙方招商、策划与经营管理等               相关事宜达成以下协议:

一、标的用途

标的物位于      。总建筑面积约 22000    平方米,用于商业经营,经营范围按公司营业执照规定之项目为准。

二、委托服务内容

甲方委托乙方在法律规定的范围和协议期限内对                 进行商业定位规划、招商、开业等工作,并负责甲方团队的选聘组建、经营管理建制、运营能力培训等方面的工作。使其在开业后期,与乙方团队办理完交接手续后具备营运的能力。同时,按双方确定的“开业整体工作计划”要求,保证              按期开业,并不断提升                 的行业地位、品牌地位及市场价值。

三、委托服务期限

委托服务期限为壹年,自合同签订之日起算。经双方研究确定,        

大厦开业时间定为 20## 6 月份。

四、乙方工作事项

甲方委托乙方的工作内容为          商业规划、招商、团队组建、团队培训、开业筹备及后期运营等,以及与团队运营能力相关的其它事宜。具体工作内容有:

1、合同签订后7个工作日内,制定商场的整体定位与经营管理模式提交甲方共同商议确认;

2、合同签订后30日内,制定开业整体工作计划(含各工作阶段的明细内容、完成的时间节点和工作标准等)提交甲方共同商议确认; 同时,根据双方确认的招商工作计划制定详细的招商方案,协助甲方进行市场证照的报批事宜;

3、合同签订后30日内,制定并与甲方共同商议明确商场开业第一年的经营效益测算,以及前期招商、装修、企划、运营等费用预算;

4、合同签订30日后,开始启动商业规划、品牌落位及日常的招商工作;

5、零售业人员组建与培训工作(包括中高职级管理岗位的人员推荐与选聘);

6、开店前期筹备及开店工作;

7、每日正常运行的经营管理工作;

8、其它与商业经营有关的工作;

五、双方责任、义务及权利

(一)甲方责任、义务及权利

1、甲方有权检查乙方招商工作及管理工作的实施及制度执行情况,若乙方连续2个月实际招商工作低于当月招商工作计划量70%的,且无合理理由,甲方有权提出终止本合同,后继款项的支付由双方另行协商;

2、甲方有义务支持配合乙方工作,保证经营管理工作顺利开展;

3、甲方必须保证商场前期筹建、企划及招商费用的使用。

(二)乙方责任、义务及权力

1、乙方接受甲方委托并承诺提供优质服务,服务范围包括本合同约定的全部委托事项,乙方同时担任商业总顾问,招商前期每周不少于一次现场工作指导及协调,并派驻2名资深工作人员负责       大厦的招商及后续相关工作。

2、本合同签订之日20日内,乙方须提交开业整体工作计划与第一年经营效益测算(草案),经双方讨论、修改后确定(开业整体工作计划包括前期装修、招商、企划、开办等费用测算);

3、乙方需在      大厦开业时确保整场招商签约率不低于90%;整场商铺开柜率不低于80%。

4、乙方应协助甲方严格控制及执行年度预算及工作计划。

5、与管理该项目有关的机密文件及资料除非经甲方同意,否则不得复印、印制或抄录予第三者。

六、服务酬金及支付方式

1、甲方支付乙方各项服务费用共计人民币壹佰伍拾万元整(含税)。                     

2、支付方式:分期支付

(1)自本合同签订后3个工作日内,甲方向乙方支付服务费用计人民币壹拾万元

整;乙方完成招商团队组建并提交招商工作计划后10日内,甲方支付乙方贰拾万

元整。

(2)余款壹佰贰拾万元整,其中:在20##年12月起至20##年5月份期间,每月30日前支付人民币壹拾伍万元整,共计90万元;剩余30万元作为招商保证金,在乙方按合同约定完成各项工作内容后10日内支付。

(3)服务费用已包括乙方本人及派驻人员工资、福利待遇、社保及其它费用(包括通讯、交通、住宿费等)。

(4)乙方申请支付费用前须事先提供发票给甲方。

七、违约责任

1、甲方未能遵照本合同约定条款向乙方正常支付费用,乙方有权停止工作或终止本合同,并由甲方承担乙方的经济损失。

2、乙方在履行本合同中,若有重大失职和违约行为,甲方有权终止本合同,并有权要求乙方赔偿经济损失。

3、本合同执行期内,甲、乙双方不得无故提前终止合同。如遇特殊原因需提前终止合同的,必须提前一个月通知对方。

八、其它

1、本合同经双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商解决。

2、如甲乙双方对本合同产生争议,经协商无效后,可提请项目所在地人民法院诉讼解决。

3、本合同壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具有同等法律效力及约束力。

甲方(盖章):                         乙方签字:

代表签字:                            身份证号码:

联系电话:                            联系电话:

签约时间:    年   月    日           签约时间:    年    月   日


第二篇:贸易合伙合作协议


合作协议

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则签订本协议。具体内容如下:

一、甲方招聘乙方为直销承包制业务员(非甲方员工,双方不存在劳动关系)。

二、出资方式:因甲、乙双方为长期供应及销售的关系,首次采购及人员、场地运营预算为人民币壹佰万元整(¥1,000,000元),甲、乙双方各出资比例如下:甲方出资人民币伍拾万元整(¥50,000元)占收益分红和承担亏损及意外风险的50%;甲方出资人民币伍拾万元整(¥50,000元)占收益分红和承担亏损及意外风险的50%。甲、乙双方按各自出资比例于 年 月 日前将资金到位于甲方指定的银行账户。在此过程中,如有某方不按照本协议出资,造成运营管理或经营困难的,须赔偿另一方的损失。

三、销售价格:所有由乙方销售的产品价格,须按照甲、乙双方确认的统一价格执行。

四、采购价格:乙方所需商品,甲方将以采购原价报予乙方。

五、乙方所需要销售的产品款式、型号及参数等都需由甲、乙双方商定后,再由甲方根据需求进行产品采购;

六、从本协议签订之日起,乙方自动成为甲方的国际贸易销售渠道;甲方本身不设国际贸易销售部门;未经乙方允许,甲方不得以任何方式撇开乙方,直接或间接用第三方名义与乙方客户发生业务关系。

七、在本协议有效期内,甲方独家享有从乙方处间接获取订单的权利。未经甲方允许,乙方不得将已委托甲方供应的产品订单转移至其他供应商;若甲方出现供应不足,乙方有权要求将订单转移至其他供应商,但须得到甲方同意。

1

八、双方权利和义务

(一)甲方:

1、甲方对乙方下发的订单合同,应当仔细阅读,全面理解。乙方负责人应与甲方采购人员详细沟通,对订单合同确认无误后,甲方应及时将订单合同盖章回传给乙方。

2、对乙方反馈回来的产品质量问题或产品改良要求,甲方必须严肃对待,及时拿出切实有效的解决方案。对乙方提出的建议,甲方必须认真参考,并主动配合乙方的监督。

3、统一售价必须合理,须由甲、乙双方协商同意后确定;

4、 甲方收到乙方的产品订单需求后,需严格按照订单上的产品要求对其进行采购。

(二)乙方:

1、乙方应根据市场需求,向甲方下发内容清晰、要求明确的订单合同;在每次下发订单合同时,乙方负责人应与甲方采购人员详细沟通,直至甲方对订单合同确认无误,并将订单合同盖章确认回传。

2、对市场反馈回来的产品质量问题或需更换产品的要求,乙方必须与甲方充分沟通,并对甲方采取的措施有建议和监督的义务。

3、乙方必须严格按照甲、乙双方确定的统一价格执行;

4、乙方按销售合同期限下单时,须发详细的产品订单予甲方有关部门;

5、营销策略由乙方自定,与甲方无关;

6、乙方有权向甲方提出所需产品的合理建议或要求。

九、商业保密:甲、乙双方在合作期间,必须审慎对待并恪守双方制定的各种保密制度,履行与其工作岗位相应的保密职责,除非已征得对方正式书面授权,不得随意使用或披露属于对方所有的商业秘密。

十、本协议有效期内基于业务运作需要,双方协商共同制定的其他相关制度和书面文件,其效力等同于本协议。

十一、争议解决:凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方通过友好协商解决,协商不成时,可向相关仲裁机构申请仲裁或向各方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,除进入诉讼程序的部分外,本协议仍具有法 2

律效力。

十二、合作期限:双方的合作期为 年,从 年 月 日至 年 月 日,有效期满双方另行续约。

十三、其他约定:本协议未尽事宜由双方协商一致后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):

法人代表:

年 月

乙方(盖章): 法人代表: 年 月 3 日 日

更多相关推荐:
商业资料项目合作协议书范本

项目合作协议书项目合作协议由项目出资人以下简称甲方和项目技术负责人以下简称乙方甲身份证号籍贯乙身份证号籍贯甲乙双方本着公平平等互利的原则订立合作协议如下第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目总投资为20万...

商业合作协议书

商业合作协议书甲方谢敏乙方赵顺宁甲乙双方本着平等自愿互惠互利原则就结成长期商务合作关系经友好协商达成以下协议一合作项目线上淘宝店的运营二合作内容一甲方的权利与义务1向乙方提供甲方所需的货源手机及相关配件2及时向...

商业合作合同范本

迪拜娱乐会所迪拜合作合同甲方义乌迪拜娱乐有限公司以下简称迪拜会所地址义乌城中北路267号乙方地址甲乙双方本着互惠互利共同发展的原则经友好协商达成以下协议凡持有迪拜会员卡凭卡在乙方场所可享有乙方会员优惠凡持有乙方...

商业项目合作合同范本

商业项目合作合同甲方乙方营销策划有限公司甲乙双方经充分协商基于自愿平等和诚实信用的原则依据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则等相关法律法规双方达成合作协议如下一合作项目本合同所指合作项目是指位于路826...

商务战略合作协议书(范本)

商务合作协议书甲方秦皇岛新远船舶机械设备有限公司法定代表人郭永利住址秦皇岛市经济技术开发区黑龙江西道41号邮编066004联系电话03355913639乙方法定代表人住址邮编联系电话甲乙双方本着平等自愿互惠互利...

商业合作合同书范本

找律师就上律师365商业合作合同书范本订立合同各合伙人姓名性别年龄住址姓名性别年龄住址第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为年自年月日起至年月日止第四条出资额方式期限1合伙人姓名以方式出...

合作协议范本

甲方XXX商业投资管理公司乙方XXX商业地产开发公司丙方XXX商业公司鉴于1甲方是一家拥有雄厚实力经验和声誉的商业投资管理公司2乙方是一家拥有雄厚实力经验和声誉的商业地产开发公司3丙方是一家拥有雄厚实力经验和声...

商业战略合作协议

商业战略合作协议甲方四川德胜集团文化旅游投资发展有限公司乙方经甲乙双方友好协商本着平等互利优势互补的原则在双方的品牌推广客户拓展等领域进行系统深入合作以获得良好的社会效益和经济效益现形成如下共识一合作项目1甲方...

商业资料项目合作协议书范本

项目合作协议书项目合作协议由项目出资人以下简称甲方和项目技术负责人以下简称乙方甲身份证号籍贯乙身份证号籍贯甲乙双方本着公平平等互利的原则订立合作协议如下第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目总投资为20万...

商业调查合作协议

商业调查合作协议甲方乙方经过友好协商甲方委托乙方开展调查业务一甲乙双方的权利与义务1乙方1负责调查规划问卷设计问卷试访问卷发放与收集有效问卷筛雪问卷统计与分析调查报告的撰写2乙方的调查规划问卷设计与调查方式应征...

多店铺合作协议范本

合作协议甲方乙方甲乙双方秉着共同努力将双方共同的事业做大做强的原则诚心诚意合作将双方店面合并双方为做到公平公正原则对合并后的一些事宜做以下规定并需双方严格遵守执行1双方秉着诚实守信的原则尽双方最大努力将合作后的...

商业合作保密协议书范本

商业合作保密协议书范本甲方乙方鉴于甲乙双方正在就进行会谈或合作需要取得对方的相关业务和技术资料为此甲乙双方本着互惠互利共同发展的原则经友好协商签订本协议第一条保密资料的定义甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注...

商业合作协议范本(18篇)