房屋租赁协议

出租方：________________ ，以下简称甲方

承租方：________________ ，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年

甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万 仟佰拾元整)。

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

出租方签字：________________ ，以下简称甲方.

承租方签字：________________ ，以下简称乙方.

第二篇：房屋租赁协议 合同(通用简易版)

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 身份证号：

经甲、乙双方协商，本着公平、自愿的原则，签订房屋租赁协议如下：

1、甲方同意将座落于租给乙方，乙方自愿承租。

2、租赁期从月年为期每 租金 元（大写： 元整），房租按 支付一次。签定合同时支付第一次房租，以后提前 天支付下一次房租。保证金 元整（注：租赁期满后，房屋、家具以及设备设施完好，各项费用结清的情况下，甲方应如实退还乙方保证金，如房内设施、家具有损坏，应做合理赔偿）。

3、甲方应保证租赁房屋权属清楚，若发生相关产权纠纷或债权债务，概由甲方清理承担民事责任。

4、乙方在承租期间应维护房屋及其设备设施，未经甲方许可不得擅自改动房屋结构。乙方不得再转让、转租，否则按违约处理。甲方不得在租赁期间无理要求乙方搬出，否则按违约处理。

5、房屋合同期满，甲、乙双方必须提前一个月告知对方是否继续本房屋租赁协议。（如甲方出租或出售此房，在同等条件下乙方享有优先权。）如乙方要继续租房必须提前五天交付租金。

6、乙方自换门锁，每月水、电、气、光纤、物管卫生费用由乙方支付。

7、在租赁期间，乙方注意安全、防火、防盗以及治安防范，如发生安全事故由乙方负责与甲方无关。乙方承租该房屋的使用性质为居住使用，不得利用该房屋从事任何违纪违法活动，否则一切后果由乙方承担，概与甲方无关。

8、违约责任：违约方按年租金的10%的违约金赔偿对方。

9、其它（现有完好的室内设施设备）：。

10、水表底数

11、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日生效。

甲方（签字/盖章）：

电话： 电话：

年 月 日 乙方（签字/盖章）：