三方协议书

甲方： 开发商

乙方： 工程公司

丙方： 购房个人 （身份证号码： ）

鉴于：

1、 根据甲乙双方签署的《XX年XX公司与XX公司进度款/结算款互换房产合同》（合同编号： ），甲乙丙三方经平等友好协商，签订本协议。

2、丙方（乙方指定的购房人）已与甲方签订《XXXX认购书》，并缴纳人民币 / 万元的定金，丙方应在签订本协议后 3 日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3、丙方已认购的房产相关情况：XXX项目XX座楼 单元 室，建筑面积 平米，套内建筑面积： 平米；房价原总金额：人民币 元；折后房价总金额：人民币 元；交楼时间：（ 年 月 日/以《商品房买卖合同》为准）。

4、乙方同意在甲方和丙方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。

5、丙方的付款方式：丙方首付人民币 元，甲方为丙方办理购房款人民币 元的按揭贷款。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就上述购房事宜达成如下协议：

一、丙方按照《商品房买卖合同》约定的期限将应当支付给甲方的上述首期款人民币 元直接支付给乙方。该款项的支付视为丙方已向甲方支付相等数额的购房款。乙方向甲方开具符合要求的#5@p后，甲方向丙方出具收到首期购房款的收据。

二、丙方按照《商品房买卖合同》及其他购房文件的要求向甲方提供相关资料后，甲方为丙方办理购房款人民币 元的按揭贷款。贷款银行向甲方发放按揭贷款并到达甲方账户后3个工作日内，甲方将所收款项一次性支付给乙方。

三、甲方与丙方的其他相关权利义务由双方签订的《商品房买卖合同》约定。

第二篇：《以房抵款协议书(三方协议)补差价》A0

以房抵款协议书

甲 方：

乙 方：

丙 方： 身份证号：

甲、乙、丙三方就甲方以商品房抵付乙方部分工程款事宜，达成如下协议：

1．甲方用“ ”项目的商品房（下称该商品房）等额抵付欠乙方工程款，乙方同意接受。 该商品房坐落于 ，房号 ，建筑面积 平方米（建筑面积以最终测绘面积为准），单价 元/平方米，总房款 元，抵付甲方欠付乙方工程款 元；房款超过甲方应付乙方工程款的差额 元，丙方以货币方式补足，乙方承担连带付款责任。

2．乙方将该商品房转让给丙方。三方同意：在乙方给甲方出具 元 #5@p且丙方补足房款或向银行提供完整按揭贷款资料之后，由甲方与丙方直接签订《商品房买卖合同》，给丙方开具等额购房#5@p，协助丙方办理产权登记手续。

3．丙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲方和乙方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方与丙方承担连带赔偿责任。在办理产权手续时若出现面积误差，三方同意由甲方与丙方按本协议确定的单价及《商品房买卖合同》的约定直接办理。

4．《商品房买卖合同》登记或乙、丙任何一方领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付工程款的义务。

5．本协议自三方签字盖章后生效，各方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开#5@p等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。

6．本协议一式陆份，甲方肆份，乙、丙方各一份。

甲方： 乙方： 丙方：

法定代表人： 法定代表人：

总经理：

经办人： 经办人：

日期： 年 月 日