小区物业管理协议书
甲方(物业方):
乙方(业主方):
为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害,保障房屋和公用设施的
正常使用,现就小区物业管理相关事宜达成如下协议,双方共同信守。
一、乙方(业主)要按照国家规定,参照地方收费标准,根据物
业方确定的时间(与其他两栋楼交费时间同步)交纳取暖费、水费及
物业管理费,任何人不得拖欠。如有任何一户发生拖欠,将停止对整
栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。
二、锅炉房内取暖、供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原
施工单位负责维修,质保期过后,维修费用由所属住户平均分担。
三、该楼所属其他公共设施(如楼梯扶手、共用照明、上下水管
道、该楼取暖所属主管道、配电设备、楼内消防设施等)均由乙方与
开发商协商管理,甲方概不负责维修与维护。
四、因生活需要,小区内需要增添增建、改扩建的公共设施设备,
由甲乙双方协商解决。
五、乙方无论是否居住,必须按时交纳取暖费,甲方不提供取暖
关阀服务。
六、楼内上下通水管道发生堵塞,由乙方与各所属住户协商解决,
主管道发生堵塞,疏通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方
负责,所需费用由业主平均分担。
六、其他约定:
1、乙方入住后,在用电、使用液化气等方面,要严格遵守国家
相关安全管理规定,严防火灾等安全事故的发生。因乙方违规使用电、
火设备或管理不慎造成火灾等安全事故,一切后果及连带责任由责任
人自行承担。
2.乙方驾驶车辆出入小区,要根据小区现有条件,严格按照小
心谨慎、慢行的要求行驶,严防交通事故的发生,一旦发生事故,一
切责任由肇事者自行承担。
七、附则;
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
甲方(签字画押):_________ 乙方(签字画押):_________
_________年____月____日 ______年____月____日
小区物业管理协议书
甲方(物业方):
乙方(开发方):
为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害,现就小区物业管理相关
事宜达成如下协议,双方共同信守。
一、乙方(开发商)未售出楼房,要按照国家相关规定,参照地
方收费标准,根据物业方确定的时间(与其他两栋楼交费时间同步)
交纳取暖费及物业管理费,不得拖欠。
二、如有发生拖欠,将停止对整栋楼的供热、供水及卫生清洁等
服务。
三、该楼所属其他公共设施(如楼梯扶手、共用照明、上下水管
道、配电设备、该楼取暖所属主管道、楼内消防设施等)均由乙方(开
发商)负责管理,甲方概不负责维修与维护。
四、附则;
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
甲方(签字画押):_________ 乙方(签字画押):_________
_________年____月____日 ______年____月____日
第二篇:告业主书20xx年度小区物业管理服务工作计划(范文)
告 业 主 书
——20xx年度 小区物业管理服务工作计划(范文)
尊敬的各位业主、物业使用人:
欢迎您及家人入住 (项目名称),武汉——物业管理有限公司将真诚为您们提供优质与满意的物业管理服务。 是武汉市中心城区地段一个环境优雅、公共设施配套齐全的高尚住宅小区,能日日夜夜陪伴您们、为您们服务是我们的无尚荣幸。
为了做好 的物业服务工作,使我们对 的物业管理工作能得到您们的大力支持和理解,现本着诚信、负责任的态度特向广大业主告知我服务处20xx年度 物业服务工作计划如下:
一、客户服务方面
1;,下同 )
2、。
二、公共部位与设施设备日常运行维护方面
1、;
2、;
3、。
三、清洁卫生方面
1、;
2、。
四、园林绿化方面
1、 ;
2、 。
五、秩序维护与安全防范方面
1、 ;
2、 。
六、开展社区文化活动方面
1、 ;
2、 。
七、其他工作方面
1、 ;……。
上述服务工作计划将使 小区物业服务上档次台阶,规范物业管理行为,各日常物业服务事项能贴近广大业主及物业使用人,欢迎各位随时检查督促我服务处的工作并借此机会特向大家征询小区物业管理服务意见或工作建议(敬请各位业主附书面意见或工作建议),我们将怀着感恩、感激、感谢的心态去积极采纳接受。
特此告知。顺祝各位业主及物业使用人财源广进、福临康安!
武汉————物业管理有限公司 服务处
二零一一年 月 日