建筑工程劳务（大清包）承包合同书
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，及其他有关法律法规，结合本工程的具体情况，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方和乙方双方就龙洞堡路经济适用房小区（理想城）项目工程承包事宜协商一致，特订立以下合同条款以供双方共同遵照执行。
一、工程概况
（1） 工程名称：见▁▁▁▁路经济适用房小区
（2） 工程地点：▁▁▁▁市东出口机场路
（3） 结构类型:：框架、基础孔桩
（4） 层数：经济适用房为地上32层
（5） 建筑面积约：一期▁▁区▁▁▁＃楼▁▁▁▁＃楼，共约150000平方米（含转换层
及地下室），结算时乙双方按国家《建筑面积计算规定》审定为准。
二、承包方式：
该工程采用乙方包工不包料，其中包含主要工作内容有：施工图所含的全部土建部分（不含水电）全部人工、模板、模板支撑架。商品混凝土的浇筑，内外架搭设、塔吊、施工电梯、开机人员、钢筋制作人员、机械、砂浆搅拌机、现场临电移动三级配电箱等、设备保护搭设，详细内容见本合同具体约定
三、保证金
根据双方协商，乙方在签订正式合同待工程开工，乙方工人进场之日向甲方交纳保证金：人民币200万元（贰佰万元整）；
在本工程一期项目（一期项目为首次进场开工项目）施工至转换层混凝土浇筑完成后15日内退还50%工程保证金，施工至框架封顶混凝土浇筑完成后15日退还剩余50%工程保证金，如在签订合同后向甲方缴纳工程保证金之日起，两个月内一期工程无法正常开工，甲方因按工程保证金5%支付资金占用费利息直至一期工程开工，并按月支付利息，若4个月内一期工程任然无法正常开工，甲方无条件退还乙方工程保证金及利息，并依旧履行本合同其他相关条款，本合同依然有效。
四、工期
本工程约定合同工期为 天（开始日期以项目部下发开工令为准）
（1） 合同工期为正常情况下保证工期，如遇异常情况，甲方应给与乙方签证。有以下情
况者，甲方给予乙方签证顺延工期：
（2） 合同约定承包建筑面积150000㎡需在1年内进入动工状态，若1年后进入动工的单
体工程需在合同承包单价基础上按每年递增加15元/M2。
（3） 停水、停电一天后从第二天开始签证顺延工期时间，不是用水电工作及有关工作安
排的不给于签证
（4） 图纸修改，按实用工日天数：2天后，第三天开始签证顺延工期。如每月发生一次
（含一次），前2天也一并计入。
（5） 材料原因延误在2天后第三天开始顺延工期签证（如有其它工作安排除外）
（6） 人力不可抗拒的自然灾害，甲方、乙方双方均可不负任何责任。
（7） 如因甲方原因材料等，及建设方原因造成停工的，连续五天以上的，甲方负责乙方
现场机械和所有周转材料的租赁费和人工工资，费用由甲、乙双方二家根据现场据实计算确认后支付乙方。
五、乙方详细承包范围，明细项目：
（！） 地下室底板混凝土垫层以上至顶层各层、炮楼、机房：梁板、柱墙、混凝土、模板、地砖、地坪一次性找平拉毛不做二次处理、内外抹灰、装饰、顶板不抹灰二次打磨平整、清扫卫生、混凝土剔打、商品混凝土浇筑时协助输送接管，及安装浇筑混凝土的“磨盘”。
（2）有产权塔机、升降机的运输、安装、拆除、维修、保养、电缆、开机人员及办理合格证，运行手续，并达到安监部门的安全运行要求直至拆除。
（3）楼层公共部位，地坪，楼梯、电梯前室如按设计说明有地砖、墙砖、清光的均含在内，并必须保证工程质量、达到设计、建设、质检等部门要求。否则乙方将无条件一次性返工至合格止
（4）钢筋加工以甲方审核后的下料单为准，根据自然长度，达到最大限度的节约。损耗率控制在2%以内，包括钢筋的所有机械、扎丝、焊接接头、人工绑扎（按规定大直径钢筋机械连接接头除外），拉结筋、抗震柱、构造柱均含在内。
（5）楼梯间平台，踏步抹灰清光（如设计有地砖踏线也包括在内），砖墙内外抹灰包括：吊运材料，严格按甲方交待的配合比，内架子等。
（6）混凝土：该工程使用商品混凝土，乙方负责一次结构及小型预制构件的部分混凝土搅拌浇筑，安装磨盘塔吊浇筑混凝土及打棒、清洁地板工作面、找平、振动棒、移动箱、线、加班灯具、机具、从协助混凝土泵到工作面的泵管安装。
（7）室内外抹灰：乙方施工室内外墙面抹灰清光，不含室内墙砖、地面面砖、墙面瓷粉等
（8）室外工程包括：女儿墙、房顶花架、散水、明、暗沟、台阶，砌粉、刚性防水垫层、保护层、保温砂浆找平层含在乙方内，但乙方不做保温层。
（9）乙方不含室内外：花池、商场地砖、干挂外墙砖、花岗石墙砖、室内地砖、负楼房顶地砖。
（10）模板：包工包料含：木方、竹胶板、木工板、钉子、对拉螺杆（防水螺杆除外）、垫片、铁丝、顶托、架料等施工机具。
（11）外架或爬架：包括内外架搭设、拆除、安全防护、。卸料平台等所有公司的安全防护由乙方负责。
（12）施工管理人员：现场有证施工员一名，有证安全员一名，各个工种班长一名，及主要负责人一名24小时在场。
（13）安全责任划分：乙方负责自身施工人员的安全防护工作，必须按制度、规定戴好安全帽、安全绳等安全相关措施。
（14）放线、测量：甲方施工员放出每层楼主要控制轴线，标高点双方签证后交给乙方施工员，由乙方放出各支线，边线等邀请甲方检查，确认签字后才能正式施工。
六 竣工结算及进度款支付:
(1)基础部分：除孔桩开挖外均包工给乙方施工
（2）破孔壁、挖地梁、垫层、钢筋、混凝土、模板、接头、砖胎膜、抹灰（不含防水层）等底板垫层以下工作按现场实做实认的形式，甲乙双方根据市场价格协商。
（3）本工程底板垫层以上按建筑面积包干每平方米（不含税）430元/M2，建筑面积的计算以国家相关规范标准执行，竣工结算由建筑面积包干价与底板以下部分工作总计。
（4）在承包范围内的项目，按审核后的图纸，如再次修改产生增减的工程，按省04定额计价人工费及机械费在6万以内的，双方不另行增减单价，在6万以外的04定额计价人工费及机械费事实结算。
（5）安全、违章、违纪处罚当月扣除。
七 付款方式
（1）本项目由乙方垫资完成单体建筑物地下室2层混凝土浇筑后，7天内甲方支付按工程（总价70%）300元/M2实际完成工程量支付给乙方进度款；后续工程按工程(总价70%)300元/M2实际完成工程量当月进度，支付进度款；单体工程框架封顶后，按工程合同总价430元/M2进行实际完成工程量支付80%月进度款每月支付给乙方，直至乙方合同工作内容完成，乙方工作内容全部完成后7天内甲方需支付总体工程款的90%，待乙方与甲方结算完成后7天内支付99%，余1%工程保修金，工程质量保修金1年后返还。
八 安全文明施工管理：
（1）安全目标必须达到文明工地标准;
(2) 乙方进场后对所有进场的工人做好安全、文明施工教育
(3) 乙方人员严禁酒后上班，禁止野蛮施工，若违章操作，甲方有权按现场管理制度进行处罚，按200元以上/次
（4）住宿：乙方人员全部在场地外租房居住，不得在场内搭设住宿屋。
（5）施工材料必须按指定地方进行堆放，施工中未用完的材料应及时清理、回收，做到工完料尽场地清，如浪费的材料按原材料价的双倍处罚。
（6）乙方所有劳务工程款支付不扣除税金，乙方劳务工程款支付以民工工资进行抵冲（总清包价内部含税金）。
（7）本工程的安全生产目标为：杜绝重大人身伤亡事故。重大火灾事故、机械事故、重大垮塌事故、重大职工人身伤亡事故，实现：“事故零目标”经伤频率控制在0.1%以内，施工现场制安管理必须达标，无刑事犯罪案件。由于乙方造成的一切安全事故叁万元内由乙方负责，超出叁万元以外的由甲负责七层、乙双方各负三层，甲方负责购买“民工意外伤害”（不计名保险由乙方购买）。贯彻“安全第一、预防为主”综合治理的方针，要增强作业人员的安全意识，做到尊敬守法，不违章作业，保证本工程安全生产工作顺利进行；严格执行相关的法律法规。甲方指定的《现场安全标准》、《施工现场文明施工管理标准》、《项目现场管理实施细则》及施工现场制定的各项规章制度和管理办法；不违章作业，甲方不得要求乙方违反安全操作规程进行施工。乙方必须随时接受各级部门和安全员依法监督检查，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。乙方有权拒绝甲方违章指挥。
九 甲方的责任和义务：
（1）甲方应及时向乙方提供施工现场场地，建筑物所需的材料，施工用水、用电的位置。
（2）甲方应编制施工组织设计制定相应的施工管理制度，对工程质量、进度、工期、安全、文明施工的检查监督，并对乙方工作人员进行安全质量交底，质量控制点由甲方负责，高程引测点引到各楼面作施工标准控制点。
（3）甲方负责与质监站、监理、设计等相关联系。
（4）甲方应按本合同规定的时间支付乙方的劳务工程款，如延期一个月除支付工程款外还需向乙方支付5%的资金占用费利息，如超出一个月甲方还未支付工程款及利息，乙方有权停工，甲方应负责全部损失。
（5）甲方负责现场施工用水及施工用电，乙方负责由三级配电箱以外的相关用电用水，所有施工用电用水费用由甲方负责。
（6）甲方负责向乙方提供相应的正式施工图纸贰套（蓝图并盖设计章，未盖设计章的正式图纸已建设单位、监理单位及甲方签章为准）。
（7）甲方负责所有的技术资料、工程验收资料、签证资料、变更资料等收集整理存档，乙方应精密配合。
十 乙方的责任和义务、
（1）乙方按照甲方统一规划组织现场劳务施工，服从甲方的正确管理。
（2）严格按照施工图、技术交底、变更通知等进行施工，加强质量安全管理认真执行质量安全技术规范交底，达到质量合格文明施工的要求。
（3）甲方交予乙方的控制线乙方负责轴线以外的分支轴线、边线、分墨放线后交甲方检查签证后才可以进行下一步工序
（4）乙方负责施工现场的成品及半成品的养护。
十一 安全事故的处理
（1） 本工程在施工过程中，若由甲方现场施工管理人员违章指挥，在乙方安全管理区域
内不听从乙方安全人员劝阻或给第三者造成的安全事故，不管事故大小均与乙方无经济关系。
十二 本合同在实施过程中有未尽事宜，经双方协商同意可签订补充协议，作为本合同的补充完善，并具有同等法律效益。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，工程款全部结清后销毁合同。
十三 该协议如有纠纷先到当地仲裁，后到法院起诉。
本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
甲方：
代表：
身份证：
乙方：
代表：
身份证号：
年 月 日
第二篇：建筑安装工程清包合同
建筑安装工程承包合同(A) 建设单位(甲方)：
________________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 安装承包单位(乙方)：____________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务
____________ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 总则一、工程名称：二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号。三、工程编号：四、工程地点：五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。第二条 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条 施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条 物资供应一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；
2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；
4.??二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量 检举
回答人的补充 2009-07-05 10:15
差、价差及加工费，由负责供应方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条 工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第( )项办理：1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3.按标准施工图单方造价包干，
包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；5.??二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。第六条 施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准； 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方 负担：1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批
回答人的补充 2009-07-05 10:16
的施工验收规范、质量检验标准及施工图为 依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收____天内，应将竣工工程
回答人的补充 2009-07-05 10:16
结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条 奖励、惩罚与仲裁 一、乙 方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第( )项方式处理：(1)申请________仲裁委员会仲裁；(2)向________人民法院起诉。第九条 工程负责人和工伤事故一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的
伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第十条 合同份数及有效期一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。第十一条 附则一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效
回答人的补充 2009-07-05 10:17
力，但不得与本合同抵触。 二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。第十二条 合同附件(均略)一、工程项目一览表二、全 部施工图纸三、施工图预算表四、甲方负责供应材料、设备一览表五、国家或施自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等____份文件。第十三条 其他条款
______________________________________________________________ 建设单位(甲方)：____________________________代表人：
____________________________年____月____日安装承包单位(乙方)：
________________________代表人：____________________________年____月____日
回答人的补充 2009-07-05 10:40
你可以根据实际修改一下嘛