房 屋 出 租 协 议

协议编号：租房字第（ ）号

签定日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份证号： [简称甲方] 承租方姓名： 身份证号： [简称乙方] 甲方现有 m2面积的房屋，套型为： 地址： 将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写） 元（￥ 元）。以后应在付款期末前 天支付。租房成交后，承租方须向本公司支付中介服务费 元。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关、中介方无关。

四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介方无关。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水 吨；电 度；气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。

九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。 附属室内设施：

□床 □衣柜 □电视 □音响 □床垫 □沙发 □茶几 □冰箱 □微波炉 □电视柜 □书柜 □洗衣机 □空调 □其他

备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话： 中介方签字盖章： 联系电话：

第二篇：样本 门市房屋出租协议

房屋出租协议

出租方： 以下称甲方

承租方： 以下称乙方

经甲、乙双方协商一致，签订本房屋出租协议：

第一条：甲方将自有的坐落在元宝区九江街67-5门市房出租给乙方经营项目为汽车配件中心（详见房屋契约）。并保证在乙方经营使用中无任何产权纠纷；如甲方发生产权纠纷给乙方造成经济损失由甲方全部承担。

第二条：出租期为三年从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条：甲、乙双方议定租金每月1500元，每季度交纳一次4500元，上纳租提前一个月交纳。

第四条：乙方按时交纳水费、电费、煤气费、卫生管理费及经营所产生的税费，不包含由于房屋出租所引起的税费。水表交接数为1088吨。

第五条：甲方负责房屋的维修，如因房屋的陈旧而给乙方造成经营上的损失，用房租抵顶损失。

第六条：甲方在合同期内不能无故要求终止合同。乙方如因经营不善，经与甲方协商，经双方同意后可以转租、转兑，联合经营。如乙方需终止合同时需提前一个月通知甲方，甲方将不退还剩余租金。

第七条：双方在终止合同时，乙方不得将房屋的原有及后期装修破坏，如有损坏要按原价赔偿。乙方的可移动物品在撤离时需通知甲方到场。

第八条：乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

1、利用房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、拖欠租金十日后。

3、各种费用未及时交纳。

4、乙方不得将房屋改做它用。

第九条：如果因甲方房屋产权出现纠纷，所有权出现变动，不得影响乙方正常经营，否则赔偿乙方装修费和经营损失。

第十条：房屋因不可抗拒的原因或因市政建设需要改造已出租的房屋，使双方造成的损失，双方互不承担赔偿责任。

协议期满后，如甲方仍继续出租房屋。乙方拥有优先承租权。

本协议一式2份，甲乙双方各持一份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方签字： 乙方签字：