编号： _______
住宅认购协议书
出卖人： （以下简称甲方）
联系地址： 联系电话：
买受人： （以下简称乙方）
身份证号： 联系电话：
联系地址：
立约双方于平等、真实、自愿的前提下签署本认购协议书，对认购协议书或认购行为可
能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。
一、乙方认购房屋基本情况
乙方自愿认购甲方开发之位于昌邑市潍河西路与交通街交汇处 项目，认购住宅
为 号楼 单元 层 户，住宅建筑面积： 平方米(最终面积以销售
合同面积为准)，住宅单价为： 元/平方米；车位 号，车位总价为：_ 元；储藏室 号，储藏室面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，储藏
室总价为： 元/平方米；总价： 佰 拾 万 仟 佰 拾
元 （￥ 元），(最终价格以销售合同价格为准)。
二、付款方式
乙方选择的付款方式：
□ 一次性付款
付款时间：
乙方须于接到甲方通知之日起15日内，携本认购协议书、身份证原件到位于潍坊昌邑潍河
西路159号售楼中心签署《潍坊市商品房销售合同》并付清全部房款。如乙方于本认购协议
书签订之日起15日内未完成签约并付清全部房款，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，
甲方有权将该房屋另行销售而无需通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还，由此而产生的
全部责任由乙方承担。
□ 银行贷款
签约所需资料：
签约当天，乙方需携本认购协议书、身份证原件、申请银行贷款所需全部资料，否则，甲方
有权不予签约，全部责任由乙方承担。
付款时间：
乙方须于接到甲方通知之日起15日内，到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心协商
签署《潍坊市商品房销售合同》，并交纳银行要求比例的首付款。本协议签订之日起15日内
未完成签约，或未支付首付款，或未提供银行贷款所需的全部材料，或非甲方原因导致无法
按时办理按揭的，或者未办理与签约、付款有关的其它事宜，则视为乙方自动放弃该房屋的
购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需另行通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还。
三、定金、预付款
本认购协议书生效后，乙方需交纳人民币 伍 万元整, 作为本协议项下的定金，自本协议签订之日起，10日内交齐预计总房款的60%（总房款包括正房、车库、储藏室）。剩余款项在签订《潍坊市商品房销售合同》时按本协议第二条执行。
四、装修条款
文昌花园交房标准为毛坯；贵.和堂1号楼、3号楼由甲方指定装饰公司提供设计方案并统一施工，装修费用计算标准具体如下：
1、为保证房屋设施完好，原则上由甲方统一按照甲方提供样板间标准装修，装修费用为1200元/㎡；
2、如确需个性装修，由甲方指定的装饰公司按乙方要求提供设计方案并统一施工；乙方需预付装修设计及人工等费用100000元，多退少补，材料费等其他费用由乙方自行支付；
四、其他约定：
1、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。
2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益，非直系亲属不得更改买受人。
3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。
4、在双方签订《潍坊市商品房销售合同》前，如遇不可抗力或政府政策调整等因素，甲方有权撤销本认购协议书，在此情况下，甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外，无需承担其它任何责任。
5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、潍坊地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。
6、《潍坊市商品房销售合同》签订后，本认购协议书自动失效。本协议未约定事宜，均应以双方签署的正式《潍坊市商品房销售合同》为据。
7、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交潍坊仲裁委员会仲裁解决。
8、本认购协议书一式叁份，自双方签字或盖章后生效，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方：（签章）
业务代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
第二篇：XX花园认购书范本
琦胜房产【北池花园】认购书
开发商（以下简称甲方）
公司名称：重庆市琦胜房地产开发有限公司
公司地址：梁平县鲁班路七区A1栋四号
售楼部电话：（023）53223266
认购方（以下简称乙方）
姓名/公司名称：
身份证/护照/公司注册证号码：联系地址： 联系电话：
甲、乙双方本着平等自愿的原则，经双方共同协商后，签订本认购书。具体内容约定如下：
一、认购物业：
位于重庆市梁平县北池街189号（北池花园）单元位建筑面积 平方米，套内面积 平方米，建筑面积单价计人民币 元/平方米，总房款计人民币 元整 【人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元整】
二、付款方式：
乙方选择以下第种付款方式认购上述物业单位。
1. 一次性付款：照定价 元（再优惠
付款方式：房款必须在签订《重庆市商品房买卖合同》时全部付请 。
【备注：各类税费按国家相关规定收取并于办理房产交易和转移手续时一次性付清。】
2. 分期付款：照定价元） 付款方式：第一期房款：必须在签订《重庆市商品房买卖合同》时付清总房款60%的房款。 第二期房款：必须于签订《重庆市商品房买卖合同》之日起三个月付清总房款30%的
房款。
第三期房款：余下10%房款于办理交接房屋前全部付清。
1
【备注：各类税费按国家相关规定收取并于办理房产交易和转移手续时一次性付清。】
3. 银行按揭：照定价折，折后总价 元（再优惠
首期房款：签订《重庆市商品房买卖合同》时付清与之按揭成数相应的房款。
按揭房款：接银行通知，由甲方以书面或电话形式通知乙方办理按揭相关手续，乙方需在接到通
知之日起7日内办理完毕按揭手续。
【备注：（1）、乙方选择银行个人住房贷款按揭之贷款方式最终审批权在银行。
（2）、乙方须按法律规定于签订《重庆市商品房买卖合同》当日一次性缴纳相关税费和规费。
（3）、签约时包含：契税、合同印花税、抵押登记费、大修基金（按照国家政策多退少补）
（4）、物业管理按国家政策执行。】
三、签订本认购书之时，乙方须支付选房认购金人民币现金 元整【人民币（大写）： 万元整】。
该认购金在甲、乙双方签订《重庆市商品房买卖合同》时自动转入首期房款。
四、乙方签订本认购书后应在甲方通知之日起7个工作日内到甲方位于梁平县鲁班路七区A1栋四号售楼中
心签订《重庆市商品房买卖合同》，并支付第一期房款，选择银行按揭之客户还须缴纳银行按揭之相关税费和规费。若乙方未能在规定期限内签订《重庆市商品房买卖合同》，未按时缴付房款或不履行认购书中的任何条项，则视为乙方自动放弃本认购权，甲方有权不作另行通知而将该物业单位另行出售。乙方所交认购金甲方不退还。
六、乙方应年满18周岁，并确保提供之资料完全真实。若办理银行按揭要确认无资信问题。
七、本物业之数据与图则以最后政府相关部门批准之数据与图则为准。
八、乙方如更改联系地址或电话，需立即书面通知甲方，否则产生的一切后果由乙方自负。
九 、对于本认购书中约定的各项销售政策与规定甲方拥有最终解释权。
十、本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖
合同》后，此认购书同时失效，并由甲方收回。
十一、本认购书在履行过程中若发生争议，由甲、乙双方当事人协商解决，如协商不成，可依法向人民法
院起诉。
甲方：重庆市琦胜房地产开发有限公司
甲方代表签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 日期： 日期：
签于： 北池花园售房部 签于： 北池花园售房部
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