房屋租赁协议书

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本协议。

1、甲方将自有的坐落在 的

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（商铺或住房）出租给乙方作为 （商铺或住房）使用，租金为人民币 元，大写： 元，签订协议之日一次性付清。

2、房屋租赁期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日，租赁期满乙方应及时清理房屋交还甲方。如甲方仍继续出租此房屋，在同等条件下乙方拥有优先承租权。

3、甲方的出租房屋为 （精装或简装），具备正常使用条件，水管、电路等设施完好无损，有家具及设备（

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）。

4、入住时甲方暂收乙方押金人民币 经甲乙双方共同检查房屋及家具设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。甲方可三个月检查一次房屋及其设备、家具等，因自然原因损坏的由甲方负责，如因人为损坏则由乙方负责修复或赔偿。

5、水电等费用由乙方负责。首次交费时甲方可带领乙方到相关部门办理，以后乙方自己按时到相关部门缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电等产生的滞纳金、违约金及重新开通等费

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用由乙方全部承担。

6、乙方必须遵守租住区域内的各项管理规定，遵守国家有关法律法规。乙方的所有民事纠纷及违法行为均自行负责，与甲方无关。

7、乙方必须注意用火、用电等安全事项，确保生产、生活安全。不因甲方引起的一切安全事故均与甲方无关，给甲方造成损失的必须承担相应的赔偿责任。

8、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

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（1）擅自将承租房进行分租、转租、转让、转借他人使用的；

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

（3）不按时交纳房租、水电或其他费用的；

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

（5）擅自改变房屋结构或设备安放地点、造成损坏不予修复或赔偿的。

9、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方续租应提前壹个月向甲方支付租金。租赁期间，甲、乙双方不得

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无故解除合同。否则，违约者赔偿对方三个月的租金，因政府拆迁等政策原因和其他不可抗力因素除外。

10、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，超过三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋，所造成的损失由乙方承担。

11、本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决；协商不成，任何一方均可申请仲裁，或者向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到

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期自动作废。

补充协议：

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号码： 身份证号码：

工作单位： 工作单位：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

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第二篇：办理房屋租赁合同书登记备案申请表《样板》

办理房屋租赁合同书登记备案申请表

SZ20111026

填表日期：

2011 年 10 月 1 日

现场核查记录情况（以下由街道综管所填写）

注：出租面积范围超出200平方，需要提交消防意见书。