租房协议书
出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名
身份证号: 身份证号:
住址单位: 住址单位:
联系电话: 联系电话:
一、甲乙双方商定,甲方将哈尔滨市 区 街 号 栋 单元 楼 号 屋
厨 厅,使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每月租金为 元,乙方第一次付 个月租金合计 元,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押.债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住或经营。并负责物业费,包烧费和房费的支付。室内的水.电.煤气.电话.卫生.治安费用由乙方支付。有线电视每月 元合计 元由乙方支付。
四、乙方交给甲方水电煤气.电话.房屋等费用押金合计人民币 元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人币 元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。
五、承租方内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租,转借.转卖.改变房屋结构,如因管理不善发生水灾.火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权力。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还佘下的租金,双方均下属于违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权自行打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,予期不办者责任自负。
九、本协议签字后,甲乙双方一次交齐中介费,中介方即完成所承担的责任和工作,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决,中介出据证明,已收中介费不退。
十、本协议一式 份,甲.乙 方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数: 煤气指数: 水表指数:
十一、补充协议:出租房每年会按照市场变化来调整出租房屋的价格。
十二、房屋设施:
甲方签字: 乙方签字:
中介电话: 中介签字:
签字日期: 年 月 日
第二篇:哈尔滨房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋情况
房屋坐落于哈尔滨市___________________________________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共 个月,出租方从 ___ 年 月 _ 日起将出租房屋交付承租方使用,至 __ 年 月 _ 日收回。
第三条 租金及抵押金的交纳方式
每月租金为_____________,承租方第一次付_______个月,租金合计____________,第二次付款应在前次租期满前一个月_________年________月_______日支付.
承租方缴纳_____________元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同,应提前30日通知出租房,否则,出租方不予退还剩余租金和押金.
第四条 违约责任
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数缴纳外,应支付租金总额百分之一的违约金。
4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第五条 其他约定事项
1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提前 30 天告知出租方 ;
2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费,物业费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验 ,如缴费单据丢失,从押金中扣除500元作为欠费保障, 出租方承担包烧费,.
3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动 ,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时,在承租期满时承租方需恢复原状,并承担由此造成的任何方面的损失。
4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失.
5. 房屋内设施: ______________________________________________________
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;
电表数字:
煤气数字:
水表数字:
出租方: 承租方:
电 话: 电 话:
身份证: 身份证:
复印件:
年 月 日