房屋拆除协议

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

第二条：承包范围

1、 范围内所有建筑物

2、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0

第三条：工程工期

1、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

2、对房屋及附属物拆除为动迁户搬走5日内完成。

3、对建筑垃圾及附属物排放为拆除后10日内完成。

4、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

第四条：工程价款支付及结算方式

1、工程价款： 万元

2、结算方式：

1

1）合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。

2）房屋及附属物拆除及建筑垃圾排放后，经甲方验收合格后支付剩余工程款。

第五条：双方责任

甲方责任：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、负责协调有关职能部门工作关系。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆除施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

6、相关的拆除施工需要的技术交底。

7、负责及时支付乙方工程款项。

乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。并把渣土等清运到甲方指定地点。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

第六条：违约责任

1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任 2

方全部承担（含经济损失）。

2、甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

第七条：安全施工

1、乙方按《辽宁省安全生产条例》等相关法律规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

2、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

3、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条：其他

1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

3

第二篇：房屋拆除工程合同-修

房屋拆除工程

合

同

书

上海安星建筑拆除工程有限公司 二0 一二年十月

上海安星建筑拆除工程有限公司合同书

根据中华人民共和国《合同法》、《上海市房屋拆除工程安全施工管理规定实施细则》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》，以及结合上海市地方性法规。为明确双方责任，履行合同义务，编制如下合同条款： 建设单位（以下简称甲方）：上海市徐汇区教育局

施工单位（以下简称乙方）：上海安星建筑拆除工程有限公司

一、 工程名称：南洋中学体育楼及附属用房拆除工程

二、 工程地点：中山南二路225号(近大木桥路)

三、 工程内容：拆除南洋中学体育馆（主体三层，局部五层）、办公辅

助楼（二层）、辅助用房（一层）及其建筑垃圾处理、场地平整，包括其±0.00以下的障碍物。

四、 工程造价：肆拾捌万元整（小写：￥480000元），本费用包干使用，包括完成拆房工程的一切措施费用。

五、 付款方式：验收结束甲方一次性付乙方400000元，余8万元在拆除部位的场地基层完成后支付。

六、工程期限：20xx年11月11日至20xx年 2月28日，具体拆除时间根据现场情况由甲乙双方协商决定。

七、甲方协助乙方办理拆房开工手续，到所在区拆房安管站出具拆房开工许可证。甲方应向乙方提供如下资料和情况：

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（1）、拆除工程的有关图纸和资料。

（2）、拆除工程涉及区域内的地上、地下设施及隐蔽工程的分布情况资料。

八、甲方协助作好影响拆房工程安全施工的各种管线（如水、电、煤等）的切断、移位工作，办理有关手续。

九、乙方应全面了解拆除工程的图纸和资料，对被拆除物进行现场查勘，制定拆除方案，并按政府和有关部门制定的消防安全、文明施工、市容、环保等规定编制施工组织设计，提出安全技术措施计划，并由现场工程监理审核，审核合格后方可进行拆除工程。

十、乙方在拆除前抽出地下室内积水。

十一、乙方应根据拆除方案的规定和要求，划定危险区域，作好警戒标志，并采取可靠的安全防护措施。在拆除工程现场周边设立临时围拦，高度不得低于一米八。围拦应采用夹板、瓦楞板等硬质材料。

十二、乙方要搞好工地的卫生管理，指定一名兼职的环境卫生管理员，负责对工地环境卫生的检查和落实，施工场地不准堆放生活垃圾。乙方要对工地安全卫生和民工住地卫生状况、防火安全进行经常性检查。对蚊苍孳生地要及时清除积水并喷洒药水。

十三、乙方拆房的旧建筑材料要及时整理、分类堆放，被拆砼垃圾应

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全部及时清运。清运碴土要防止撒落。如发生碴土落在道路上，要及时组织工人清扫。

十四、拆除施工中要及时对因施工引起的建筑尘土进行喷水，防止尘土的扩散和飞扬。

十五、拆房施工不能影响周边环境。发生因拆房堵塞下水道，妨碍粪池清运或造成周围居民停水停电的，应由乙方及时排除，不得推诿拖延。

十六、本合同自乙方取得区拆房安全管理站颁发的“拆房工程开工许可证”之日起生效。

十七、甲、乙双方均应执行“拆房安全管理实施细则”的有关规定，接受市、区二级房屋拆除安全管理部门的监督及其所制定的法规和有关通知。甲乙方均不得转分包。

十八、违约责任：

1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

十九、安全:

在施工时必须加强安全管理，对于在施工过程中发生的一切安全大小

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事故及人身伤亡事故均由乙方负全责，甲方协助乙方伤员救助，但不承担任何责任。

二十、其他：

1、本次拆除工程中任何与建筑主体结构相连的设备、材料归乙方所有（如：门窗、钢筋、水泵、电线、灯具等），用于补偿拆除费用；不与建筑主体相连，可以移动的电器、家具（如空调、桌椅、运动器材等）归甲方所有，且由甲方派人搬迁。

2、工程完工后，现场要平整，高差不得超过±300mm。拆除的建筑垃圾必须清理干净。

3、工程完工后，需现场监理验收，验收合格后，由甲乙双方法签字确认。

4、现场要符合上海市有关渣土管理的规定，相关证照及费用由乙方办理并支付，甲方协助。

5、本合同费用中包括了完成拆除工程的一切措施费用及各种手续费用。

6、后期项目施工期间，若因乙方建筑未清除干净，由乙方在规定的时间内派人清理；若乙方未按规定时间清理干净，则由甲方另行安排且清理费用从乙方费用中扣除。

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二十一、甲方委派徐德胜同志为现场负责人，蒋旭辉同志为联系人乙方委派 同志为现场负责人 同志为联系人

二十二、本合同一式伍份，甲乙双方各执两份，拆房安全管理站存一份。

附件：1、乙方上报预算

2、审核费用

3、安全协议

4、现场文明施工协议

5、乙方拆房资质

甲方（盖章） 乙方（盖章）

代表： 代表：

地址： 地址：黄浦区南仓街92号二楼 电话： 电话：021-33161026

日期： 日期：20xx年 月 日

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