房屋合租合同样本

本合同当事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间 其中北向客卧为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

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房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累计达 个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 ２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。

３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。

５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双

方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本 份，送 单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）：

地址：

法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

开户银行： 开户银行：

经办人帐号： 帐号：

电话： 电话：

电挂： 电挂：

邮政编码： 邮政编码：

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：

有效期限 至 年 月 日

签约时间： 年 月 日

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房屋买卖合同样本

卖方：_______________(简称甲方) , 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) , 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体：

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表： 鉴证机关经办人：

双方签订日期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____

第二篇：房屋合租赁同

房屋租赁合同书

出租方（甲方）：

身份证号：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

营业执照编号：

根据国家和省、市的有关法规规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。

第一条 甲方将座落于 市 房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。建筑面积共计 平方米。

第二条 乙方租用该房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条 乙方可将该房屋作 用途，甲方保证出租房屋能够作前述用途使用，并符合国家有关消防安全规定；甲方保证出租房屋的产权无争议或未受到法律上的限制。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第四条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

乙方应于每月10日前向甲方交付当月租金，若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 。

乙方向甲方交纳（ 帀） 元（ ）保证金， 甲乙双方确认，以下即为本合同中甲方收款人信息。

收款户名：

收款银行：

收款账号：

第五条 甲方应于年的现况承租该房屋。

租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、电梯、物业管理费等费用由乙方承担。

第六条 无论租赁期届满或租赁合同提前解除，乙方需对该房屋恢复原状，及固有设施在保持安全及正常使用的状态下返还给甲方，待乙方交还房屋且结清应当由乙方承担的各项费用后，甲方根据乙方出示的保证金收据原件在 5个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

第七条 租赁期内，乙方对该房屋的设施使用不当或不合理使用，致该房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第八条 本合同有效期内，任何一方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经另一方书面同意并报请有关部门批准后方可进行。甲方不承担乙方在租赁期内装修工程期的安全责任及经济纠纷等原因产生的一切责任。

第九条 本合同有效期内，出租房屋转让他人的，甲方应保证本合同受让人继续有效。

第十条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

因上述原因而终止合同的，甲方应向乙方退还租赁保证金，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十一条 有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（一）乙方逾期支付租金 壹 个月或以上；

（二）乙方拖欠各项费用达壹个月或以上；

（三）乙方未经甲方同意，擅自转租出租房屋的。

甲方依据上述情形单方解除合同的，有权书面通知乙方迁离并要求交回出租房屋，甲方有权没收租赁保证金。

第十二条 有下列情列情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（一）甲方延迟交付出租房屋 壹 个月或以上

（二）甲方违反本合同第九条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋； 乙方因上述理由单方面解除合同的，在迁离出租房屋前应当及时书面通知甲方，同时，乙方有权要求甲方双倍返还租赁保证金、退还多收的预交款项。

第十三条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 三 个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十四条 本合同终止后，乙方应于终止后 5 日内迁离出租房屋并按本合同第六条的约定将其返还甲方；乙方逾期迁出，除须立即迁出外，还需向甲方按原租金每日标准的3倍支付房屋用费。

第十五条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应赔偿对方遭受的损失。租赁期间，甲、乙双方都不得借故提前终止或解除合同，如甲方确需解除合同，应提前六个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并额外支付赔偿金额予乙方（该赔偿金额以乙方实际装修费用、搬迁等费用的双倍为限）；如乙方确需退租的，应提前六个月通知甲方，并以租赁保证金为赔偿款支付予甲方。

第十七条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议自双方签字盖章后生效，如无特别约定，补充协议与本合同具有同等效力。 第十八条 本次租赁办理租赁备案登记，需要签订登记备案机关的格式租赁合同，如格式租赁合同与本租赁合同有冲突的以本租赁合同为准。

第十九条 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

第二十条 本合同一式 四 份，甲、乙双方各执 贰 份。

第二十一条 本合同自签字盖章之日起生效。

其他约定

甲方（签章）： 乙方（签章） 代表：

联系电话：

年 月 日

代表： 联系电话： 年 月 日