合    租    房    合    同

本合同当事人：

甲方：_________________________乙方：_________________________

第一条 本合同所指标的为           区           号楼        室 

其中东南向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第二条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月          元（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。

支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。

房屋现有装修及设施、设备情况床一张，大衣柜一个，床头柜1个，电脑桌一个。

第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第四条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

或者约定每月            元

第五条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则扣取押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

第七条 因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前一个月，知会乙方。

第八条 本合同自订立之日起，即告生效。

第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

第二篇：门市房出租合同范本

门市房出租合同 出租方(以下称甲方):

身份证号码： 联系电话：

承租方(以下称乙方):

身份证号码： 联系电话：

经甲乙双方共同协商,甲方将位于 号,建筑面积 平方米的门市房出租给乙方使用，甲乙双方协议如下：

一、 门市出租期限：出租期为 年，租期为 年 月 日起至 年 月 日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同收回房屋使用权:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整（若乙方需要继续承租甲方门市房使用，须在当年合同期满前一个月告知甲方，征求甲方意见共同达成协议）。

二、门市租金价款和付款方式：门市租金 ，在合同订立之日起一次性付清。

三、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢、装饰，

但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经甲方同意后方可进行。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿给甲方。租赁期间房屋装潢、装饰费用，甲

方一概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后,乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

四、各项费用的缴纳 ：1、物业管理费、卫生费由乙方自行向物业管理公司交纳 ；2、水电费由乙方自行缴纳；3、 维修费:门市出租期间,由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括地板、墙壁、门窗、水电等,维修费由乙方负责 ；4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各税费均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备等费用)。

五、违约金和违约责任 ：1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿给乙方年租金的20%为违约金。并全额退还当年房屋出租金；2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,所付租金不予退还；3、乙方违反合同,未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人使用的,视为乙方违约,负责赔偿给甲方年租金的20%为违约金。如因此造成甲方房屋损坏的,乙方应负责赔偿和修复。 六、免责条件：若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,甲方不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方，经甲、乙双方共同协商处理。

七、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

八、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

九、本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿年租金的20%为违约金，本合同为一式两份,甲、乙双方各执一份,均有同等法律效力。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

年 月 日