合资建房协议书

时间:2024.3.19

合资建房协议书

甲方: 身份证号码: 联系电话: 乙方:1、 身份证号码: 联系电话:

2、身份证号码: 3、身份证号码:甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则,经双方友好协商,决定共同出资在 ,即原甲方的宅基地上新建楼房,为明确双方的权利和业务,特订立此合资建房协议。

一、双方同意以甲方的名义建房,并约定甲方责任如下:

1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续(该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责)、四通一平(水通、电通、气通、路通、场地平整),治安环境整治,房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后,若发生因手续不健全,邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为,甲方应负责妥善处理,若因此造成的损失全部由甲方承担。若非乙方原因而导致建房无法继续时,则甲方还须承担乙方实际投资额百分之百的损失,并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。

(备注:建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。)

2.甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意,甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动,否则甲方将承担由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。

二、出资方式

1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,该宅基地占地面积为 平方米,可使用面积为 平方米。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止,宅基地使用权证编号为: 。

2.房屋修建由乙方拆除旧房,费用乙方承担。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。

3.房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上,只要国家政策不征收或征用,楼梯间必须为公用;另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙(包括山墙),房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有,甲乙双方不得以任何理由改变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用,以上公摊面积(包括楼梯间)补偿所得由甲乙双方平均享有。

三、分配方法

1.该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权,甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主张权利。

2.乙方只负责修建毛坯房(包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门)。建成毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分(理),如需装修,则该装修费用等由各自自行承担。

3.该宅基地在修建过程中,若国家政策性制约等原因而无法继续修建,客观上造成修建部分事实存在,则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承担。

4.若该房屋在建造过程中或建成投入使用后,该宅基地被国家政策性征收或者征用的,甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。

四、其他事项

1.该房屋在修建中和修建完工后,若国家政策允许,甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。

2.甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份,而乙方必须将身份证复印件交甲方一份,双方共做建房存查。

3.本协议未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同同具效力。

4.以上条款对双方均有约束力,任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的,则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。

本协议共一式五份,双方各执一份,双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守,不得违背。

甲方(家人)签(章)字:

乙方(家人)签(章)字:

年 月 日


第二篇:建房协议书


建房协议书

甲方

乙方

甲方拟建房屋一座,位置在 ,由乙方负责承揽建设,为明确双方的权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本协议。

一、双方的权利与义务

1、甲方负责提供有关建筑材料。乙方应根据施工进度提前通知乙方购买所需材料。

2、施工机械以及其他劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

3、工期从 开始建设,工期为 天,如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况,可顺延工期。

4、乙方应加强对其工人的安全教育,严格管理,遵守国家法规,安全施工。施工期间如发生安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

5、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

二、质量要求。

1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

2、重要施工过程如地基、浇筑须经甲方验收后方能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或返工。

4、房屋建成一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

1、工程款结算方式:全部工程总金额 元。

2、付款时间:第一次付款在施工开始后 天内,第二次付款在 ,第三次付款在 ,第四次付款在房屋竣工并经甲方验收后 天内全部付清。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重做,造成损失的,由乙方赔偿。

2、乙方若无事甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方违约,甲方有权解除协议。乙方应承担相应的违约金。

3、在乙方无违约行为的情况下,甲方如不按合同约定支付工程款,乙方有权解除协议,并由甲方承担相应的违约金。

五、争议解决办法

1、发生争议时,双方应友好协商。

2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

1、本协议一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

2、本协议自签订之日起生效。

3、以上协议,双方必须共同遵守。未尽事宜。由甲乙双方协商解决。 甲方签字

乙方签字

更多相关推荐:
合资建房合同书

合资建房合同书甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方本着互惠互利平等自愿的原则经双方友好协商决定共同合资在汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅基地上新建十三至十五层的楼房为明确双方的权利义务特订立本合同...

合资建房协议

合资建房协议甲方地址利川市都亭街道办事处林苑小区合资建房一栋乙方根据中华人民共和国合同法及其相关法律法规甲乙双方在平等自愿的基础上经共同协商同意达成如下协议共同遵守一甲方将坐落于利川市都亭街道办事处林苑小区房屋...

兄弟合伙建房协议书

兄弟合伙建房协议书甲方代表乙方代表为了响应政府土危房改造的号召甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造经双方多次协商同意签订如下协议一原状基本情况甲方原有老房共8间乙方原有老房共7间二为了合理调整...

合资建房协议书

合资建房协议书甲方乙方身份证号码身份证号码甲乙双方本着互利互惠的原则经双方友好协商决定共同合资在即原甲方的宅基地上新建六层楼房为明确双方权利义务特订立此合资建房协议一甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋该宅...

合资建房协议书

合资建房协议书甲方乙方身份证号码身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定甲乙双方本着互利互惠的原则经双方友好协商决定共同合资在河西镇汪台村斜对面河堤邊原甲方的母亲拥有的一块土地上建造一栋三层半...

合作建房协议书

合作建房协议书甲方出地方乙方投资方甲乙双方经平等协商在自愿互惠互利的原则上同意合作建房决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发现对拟开发项目的合作方式开发方案...

合资建房协议书

合资建房协议书甲方乙方甲乙双方为确保实现各自目的明确双方权利义务经充分协商在平等自愿的基础上就合作建房事宜达成如下协议一双方同意由甲方提供建房土地乙方提供建房资金在乐安县城毕力路合作新建房屋二甲方提供的建房土地...

20xx合作建房协议书

20xx合作建房协议书第一篇合作建房协议书合伙建房协议出地皮方以下简称甲方出资金建房方以下简称乙方经甲乙双方共同磋商达成如下协议一甲方自愿将马场里四组谢家湾六户人家旧房改建占地面积约长米中对中宽米中对中与乙方合...

合作建房协议书(实用)

合作建房协议书承建人电话身份证号码通讯地址保证通信到达买受人电话身份证号码通讯地址保证通信到达第一条总则根据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法及有关法律法规经承建人与买受人双方本着平等自愿互相互惠互利的原...

合资建房协议书共

合资建房协议书共2页

合作购地建房协议书

合作购地建房协议书甲方身份证号联系电话乙方身份证号联系电话甲乙双方在公平合理互惠互利协商一致的基础上就合伙购地建房事宜达成协议如下一本着自愿参加共同出资享受同等权力承担同等义务的原则二人共同出资购买地皮拟建汽车...

深圳沙井合作建房协议书

合作建房协议书甲方出地方乙方投资方甲乙双方经平等协商在自愿互惠互利的原则上同意合作建房决定对位于深圳市宝安区号甲方权属地块按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发现对拟开发项目的合作方式开发方案双方责任及利益...

合资建房协议书(42篇)