农村土地买卖合同
出卖方： （简称：甲方）
代表人：
购买方： （简称：乙方）
村民委员会 （简称：丙方）
代表人：
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为
元（大写： 万元正）。
二、付款办法：
乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方
承担全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
第二篇：土地买卖合同(范文)
土地买卖合同范本
土地买卖合同范本
厂房土地买卖合同（仅供参考）
卖方（以下简称甲方）：_________________________________________
买方（以下简称乙方）：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商
，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、 基本情况：
、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ 1
________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按 房产证为准。
、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年 2
限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用：
、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民 1
币_______________________________元（大写）。
、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 2
三、 付款方式、期限及交房期：
、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。 1
（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收
到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次
性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要 2
求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土 地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地 总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费 1
等由乙方负责支付。
、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以 2
以本厂房地址进行工商注册。
、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简 3
易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 4
、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各 5
项规定费用。
、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门 6
按规定交纳。
、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 7
、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 8
、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 9
五、 本合同主体及责任：
、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 1
、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 2
甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) (
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公
证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话： 签约日期： 年 月 日
签约地址：