房屋回购协议
甲方:
地址:
法定代表人:
具体联系人:
联系方式:
乙方: 具体联系人:
联系方式:
根据《买卖协议二》,甲方从乙方购买别墅两套,并约定于 年 月 日回购该别墅。现经乙方提出回购以上别墅,甲方也予以同意,故达成如下协议,内容如下:
一、甲方愿将两套别墅回售给乙方,其中一处坐落于__________市_________路________号厂房_______间,建筑面积_______________平方米(以下简称A房);另一处坐落于__________市_________路________号厂房_______间,建筑面积_______________平方米(以下简称B房)。
二、甲方回售给乙方的A房东至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面图一张);甲方出售给乙方的B房东至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面图一张)。
三、上列别墅包括附属设备,双方议定别墅回购价款人民币 万元,由甲方售卖给乙方。
四、甲方应在回购日将别墅所有权等有关证件交给乙方,由乙方出具收到凭证。
五、甲方如果于 年 月 日收到了乙方一次性给付的回购购房款 万元人民币后,就出现了双方签定的《买卖协议二》失去法律效力的情形,在此情况下,甲方不得再向乙方主张该房屋的所有权,否则甲方承担合同违约责任按回购房款数额的
六、甲方也保证从购销合同签定日期 年 月 日至 年 月 日(含当日)
的期间内,甲方不得将该房屋以包括转卖,抵押、租赁、经营使用等方式处置,
否则甲方承担违约赔偿责任赔偿给乙方。在此期间内,如果乙方在未经甲方的书
面许可的情况下而违法将上述房屋另外转卖其他方或因乙方隐瞒房屋真实情况
(上述房屋已被乙方抵押、租赁而没有告知甲方)致使甲方因购买获得该房屋的
所有权受到侵害,乙方应承担违约赔偿责任按该协议回购房款的10%比例计算违
约金数额赔偿甲方。
七、如果乙方于 年 月 日没有按照双方的约定将回购购房款 万元一次性依
法给付甲方,不仅该回购协议对甲方失去法律约束力,而且乙方应按本协议回购
购房款 万元数额的 10%比例计算违约赔偿金数额赔偿给甲方。
七、双方如出现争议,应协商解决,协商未果,任何乙方都可以依法向天津
市仲裁委申请仲裁。
八、如果乙方违约,乙方的两位连带保证担保人也共同承担连带担保责任,
共同担保赔偿给付甲方的全部赔偿金(包括利息、全部诉讼费用和律师代理费等
费用)。
九、本协议一式2份,甲、乙方各执1份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
授权代表:(签章) 授权代表:(签章)
签订日期: 签订日期:
签订地点: 签订地点
丙方(连带担保人): 丁方(连带担保人)
签订日期: 签订日期:
签订地点: 签订地点
第二篇:房屋回购担保协议
2? ? 鉴于:? 1、甲、乙双方于????年???月???日签订了《商品房买卖合同》。买卖房屋清单详见附件。? 2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。? 为此,甲、乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定,达成本协议。?第一条??甲方回购乙方购买的商品房的条件? 一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权,在约定期限内乙方不得对房产进行处置。? 二、甲方有权在以下条件下进行回购:? 1、乙方在???年???月??日之前没有支付全额房款;? 2、甲方仅在???年???月???日至???年???月???日期间,方可向乙方支付全部回购房款。? 3、甲方负责办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费,乙方不承担任何费用(包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用)。?第二条??回购商品房的状况? 回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于???年???月???日签定的《商品房买卖合同》,买卖房屋清单详见附件。?第三条??回购价款? 本合同的回购房款总价为人民币???????????????(¥???????????? )?第四条??付款方式? 甲方应当于???年???月??日至???年???月???日期间,向乙方支付全部回购房款。? 第五条?回购程序? 1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方,并在10日内支付回购款。甲方向乙方支付回购房款时,不得用对乙方未到期的债权用于冲抵回购房款。? 2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户手续,相关税费甲方承担。?? 第六条?回购权因为以下情况之一丧失:?1、甲方未在约定期限内提出回购申请。?2、甲方未按约定支付回购款项。?第七条??甲方丧失回购权的,乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证,甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证,甲方则应当赔偿给乙方的购房款的____%。? 第八条??本协议各条款不存在可撤销或可变更事由,任何一方不得申请撤销或变更,亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。? 第九条??违约责任? 1、甲方如在 ?????? 年?????月 ??????日前未向乙方支付全部回购房款,视为甲方放弃回购权,乙方有权解除本合同。? 2、本合同如被解除,乙方有权另行出售所购买商品房,甲方应当按照乙方 ? ? 3? 要求积极办理相关各项手续。否则,甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。? 3、甲方应当对本合同
项下商品房的合法性及真实性负责,如有虚假或违法情况,足以导致甲方丧失履行能力的,应向乙方支付两倍回购房款。? 4、甲方如期支付回购房款后,乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方,否则乙方应赔偿甲方_______回购房款。? ???5、甲乙双方在签署完毕《商品房买卖合同》和《商品房回购合同》后,乙方应于《商品房买卖合同》在海口市房管局备案后30个工作日内把购房款项以现金的形式支付给甲方。? 第十条?关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达,一方变更地址的应当通知对方,否则按照原地址寄出后5日内视为送达。? 第十一条??合同生效? 本合同一式叁份,自双方签字盖章后生效。甲乙双方各保留壹份,担保方海南助业投资担保公司保留壹份。? 第十二条??争议的解决? 双方发生争议时,应协商解决,协商不成的,双方同意提交海口市仲裁委员会仲裁。? 第十三条?本合同未尽事宜,双方可另行达成补充协议。????????? 甲方(盖章):?????????????????????????乙方(盖章):? 法定代表人或委托代理人????????????????法定代表人或委托代理人?(签字或盖章):???????????????????????(签字或盖章):? ?? ??????年? ?月 ???? 日????????????????????????年? ?月 ????日?????? ? ?? ? 1234567890ABCDEFGHIJKLMNabcdefghijklmn!@#$%^&&*()_+.一三五七九贰肆陆扒拾,。青玉案元夕东风夜放花千树更吹落星如雨宝马雕车香满路凤箫声动玉壶光转一夜鱼龙舞蛾儿雪柳黄金缕笑语盈盈暗香去众里寻他千百度暮然回首那人却在灯火阑珊处 你可能喜欢 回购合同范本 地产回购 回购协议书 商品房合同 房屋买卖协议样本 二手房购房合同范本 产品推介书 建设合同范本 商品房回购合同范本 2页 免费 投资建设-回购(BT)合同范本 36页 1下载券 苗木回购合同范本 4页 免费 投资建设--回购合同范本 36页 免费 投资建设-回购合同范本 36页 3下载券 更多与“回购合同范本”相关的文档>> 今日推荐 20份文档 乘机安全小贴士 安全乘机指南 如何选择安全的航班 正确使用机上氧气面罩 34221份文档 又是一年复试时 考研复试经验,笑到最后才能笑得更好 谈谈人大的复试经验 30几个复试英语面试常见问题 您的评论 发布评论 240 用户评价 暂无评论 ?2014 Baidu 使用百度前必读?|?文库协议 分享到:QQ空间新浪微博微信 1?下载券/3