Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司

回购协议书

签约方：

签约日期：二

（协议编号:

0一【 】年【 】月【

回购协议书

）

】日

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX公司

住所或营业场地： 邮编：

乙方：

住所或营业场地： 邮编：

甲乙双方于 年 月 日签订了《艺术品买卖合同》（以下如无特别注明，所称买卖合同均指该合同）一份，就乙方向甲方购买陶瓷艺术品事宜达成一致，由于甲方经营管理“将军文化陶瓷纪念馆”，考虑到纪念馆经营的发展前景，现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜，经友好协商，达成本回购协议书。

1、 回购陶瓷艺术品：

本协议的所称的回购陶瓷艺术品指甲方销售的 。

2、 回购期限：

（1） 乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。

（2） 在回购期限内，如乙方需甲方回购，乙方需提前 个工作日以书

面形式通知甲方，并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付甲方。超过回购期限，乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付甲方，视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。

3、 回购价格：原则上由甲方在三年期满时进行回购，如乙方提前申请回购，应在取得甲方书面同意后，根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下：

（1） 如在一年内确定回购的，则回购价格为： ；

（2） 如在一年后（含一年整）至两年内确定回购的，则回购价格

为： ；

（3） 如在两年后（含两年整）至三年内确定回购的，则回购价格

为： ；

（4） 如在三年满的时候进行回购，则回购价格为： ；

4、 回购标准：

（1） 回购的陶瓷艺术品，应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。

（2） 为便于鉴别，在交付乙方后，双方应当拍照存样（应由双方于陶瓷的正

视、俯视、底视照片进行签字确认）。

5、 不可抗力

本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后 日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

6、 通知

（1）根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的

通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

（2）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通

知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

7、 解释

本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不影响本协议的解释。

8、 补充与附件

（1）双方商定回购标的物由第三方进行存管；存管费用

由 方承担；具体存管事项由双方与存管人协商确定。

（2）本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，

甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和 补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

9、协议效力

（1）本协议作为 年 月 日《艺术品买卖合同》的从合同，如主合

同被撤销或宣告无效，则本协议自然终止。

（2）本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为年，自

月 日至 年 月 日。本协议正本一式 份，双方各

执 份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 乙方：

法定代表人： 身份证号码： （签字或盖章）

联系电话: 联系电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

第二篇：回购协议书

回购协议书

出卖人：

买受人：

经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回购买受人所购房产一事达成如下协议：

一、房产情况： 房产位置： 市 区 小区楼 单元 室， 房屋建筑面积： m2，房屋总价： 元;

购买时间： 年 月 日。

二、回购细则：

1、出卖人与买受人在签订《商品房购买合同》时，买受人3日内自愿签署本协议；

2、签订本协议之日起3年后，也就是 年 月 日，买受人有权要求出卖人履行回购承诺；

3、出卖人应在买受人提出书面申请之日起30日内，配合买受人办理房产回购相关事宜，并将按原购房合同价将房款返还业主；

4、由房产回购产生的相关税费由出卖人和买受人各自承担。

5、回购价格为最初买受人已实际支付房款的100%。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。

6、实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和实际已还本金额之和。 每月向银行实际支付金额=贷款额）/（贷款年限*12）

7、实际支付房款不包括以下费用：

（1）．房屋装修费

（2）．各种税费： 1）契税 2）物业维修基金 3）手续费 4）评估费 5）抵押费 6）公证费

（3）．银行贷款违约罚金

（4）．银行按揭贷款利息

（5）．入住期间发生的所有费用，如： 1）采暖费 2）物业费 3）维修金 4）煤气安装费 5）视听费 6）垃圾清运费等。

三、双方责任和义务：

1. 买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。

2. 买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。

3. 以房抵债的房屋不在回购范围内。

四、回购程序：

1. 买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。

2. 出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。

3. 出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。

4. 在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续，出卖人在30日内给予办理完毕。

五、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。

六、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。

出卖人：

法定代表人：

买受人（签字）： 签约时间： 年 月 日

经办人： 审核人：