QR7.3-02

南通昌荣机电有限公司

开 发 计 划 书

（技术/创新/技改类）

项目名称：             

项目编号：             

项目负责人：             

项目审批：             

立项时间：             

目录

1.项目简介………………………………………………………（  ）

2.现状及分析/立项背景……………………………………… （  ）

3实现的目标、意义及验收标准………………………………（  ）

4.可行性分析及总体思路………………………………………（  ）

5.重点工作及实施时间进度……………………………………（  ）

6.项目组人员构成及分工建议…………………………………（  ）

7.项目投入预算…………………………………………………（  ）

8.项目效益估算…………………………………………………（  ）

9.项目批准报告…………………………………………………（  ）

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第二篇：项目计划书(内容)doc

一、 简要情况介绍：

安宁金色螳川商贸城项目位于安宁市东南部，项目西部紧靠螳螂川河埂，东部紧靠百花东湖湖坝，南邻高架桥，北面到安宁中医院老大桥。

此次涉及到的项目场地呈狭长“月”形分布，最长的两边紧邻河埂和湖坝，从现场来看，场地标高底于坝埂2m-4m。

从现场钻探取出的土样（现场摆放的）来看，从地面下4m-13m的范围内都是圆砾、砂砾层，冲积、沉积古河道地貌。基坑开挖深度内及其坑底下部存在较厚强透水层。

基坑开挖范围内持力层难以找到，现场24m-36m范围内有分布有粘土层和风化岩层（局部含有矿物质），初步可做为工程桩持力层，最终确定定位还要以地勘单位报告数据和设计上部荷载取值依据为准。

二、 假设条件：

由于工期安排紧促，相关的设计、施工参数不全，我们按经验确定几个参数，便于方案的技术、经济对比，具体参数如下：

三、 不利因素

1、工期紧，楼层高；

2、位置紧邻河道和东湖，天然的水位差形成大气水压力；

3、地质情况不好（对于基础工程来说）；

4、对河埂、湖坝和高架桥的保护；

5、施工作业面受限制；

四、初步方案介绍

A、基坑支护方案

基坑支护不仅要求确保边坡的稳定，而且要满足变形控制的要求，以确保基坑周围的建（构）筑物 、地下管线、道路、坝埂等的安全。

基坑开挖的施工工艺一般有两种：无支护开挖（放坡开挖）和有支护开挖。

在金色螳川商贸城项目中，不具备放坡开挖的条件，只能在支护结构保护下进行垂直开挖。对支护结构的要求，一方面是创造条件便于基坑土方的开挖，但在本项目中更重要的是保证周围环境不被破坏（河道和东湖），因此对支护结构应进行精心的设计和施工，并辅以必要的监测手段，确保基坑安全显得尤其重要。

根据本地区实际情况，取一种在经济技术上都合理的支护类型，充分考虑现场环境、工程地质条件以及工程要求，经比较拟采用以下

三种方案：

方案1、长螺旋+深搅桩止水帷幕+挂网喷砼，高压旋喷补足，坑内井点降水；

钻孔灌注桩作为支护结构，由于基坑开挖区主要是耕植土和砂砾层为主 ，砂砾层具有很强的透水性，一但透水，就可能出现流沙流失，从而导致坝埂地面塌陷，所以从工艺方面考虑，在深度超过一定长度时和在河道及东湖面在地面下4m-11m范围内采用高压旋喷做止水帷幕补足，补足深搅桩止水桩开叉部分，从根本上解决下脚水从透水层倒灌的情况。（见图1）

方案2、支护桩+三轴深搅止水帷幕，坑内井点降水；

此方法可以完全解决透水问题，三轴深搅止水帷幕与土层和砂砾层在开挖范围内形成了坚固的“砂浆”和“砼”墙体，三轴深搅桩很好连续性大大减少了桩间交接和施工间隙断面的问题，在深度上不会出现单桩深搅出现的开叉现象，不需要对其补足，止水效果明显优于其他止水桩型。（见图2）

方案3、三轴深搅加芯止水帷幕，坑内井点降水，埂坝部位设置少量支护桩，确保坝埂的安全。（造价偏高）（见图3）

各止水桩型对比

经以上综合对比分析，结合建筑物特点及场地工程地质条件，建议采用方案一或者方案二为基坑支护首选。

B、基础桩型选择

拟建场地设置一层地下室，地下室开挖深度约为现地面以下6m，需要考虑地下抗浮设防问题。

上部结构荷载呈点式分布于地下室顶板,位于高层、超高层部分之下的地下室，主要是施工期间的临时抗浮稳定问题，可通过工程桩或基坑临时降水、排水措施解决，而对于独立结构的地下室部分，由于地下室埋深较大（约-6m）,应考虑地下室整体自重与地下水浮力，当地下室整体自重小于地下水浮力时，应设置一定数量的抗浮桩，或采取其他措施（如：加厚顶板浮土和底板混凝土厚度等），以避免地下室受水浮力影响而发生上浮导致地下室移动而产生变形等问题。必要时可通过现场抗拔静载荷试验确定。

该地块建筑荷载较大，且设有1层地下室，现对场地拟采用桩基

础桩型分析如下：

1、拟建建筑物特点及场地工程地质条件对桩型选择的要求： a、拟建场地周边环境条件很复杂，需考虑噪音、震动影响； b、拟建建筑物高层、超高层建筑，且整体设有1层地下室，荷载较大，对单桩承载力要求较高，

c、场地基土中存在圆砾、砾砂，需考虑成桩难易程度； d、基坑开挖深度约-6m，若在基坑开挖前进行桩基施工，则需考虑“送桩”约-4m带来的施工难度及质量保证；若在基坑开挖后再进行桩基施工，需考虑桩机进出基坑的难易程度；

2、经以上分析，结合当地经验可能采用桩型有旋挖成孔灌注桩或长螺旋钻孔灌注桩，对各桩型的对比见表：

各桩型对比

单桩竖向抗压极限承载力估算表

经以上综合对比分析，结合建筑物特点及场地工程地质条件，受地下水浮力作用，建议采用桩基＋筏基（箱型）基础，桩型采用长螺旋钻孔灌注桩。

建议先打试桩，以便掌握更为真实的数据！试桩并不影响总工期和其他项目的施工。

五、工期分析：

可以看出，如果顺序施工，至少需要165个日历天，很显然不能

满足总体要求。

结合场地限制和周边情况，利用长螺旋灌注桩机的优势，建议分

二个标段进行施工，工期安排如下：

工期计划表

分段完成基坑支护，土方开挖和工程桩项目，由于工程桩数目不确定，但可以通过桩机数量来弥补工期损失。

考虑场地的限制和运输道路，此安排为一个运输出口通道的情况下，基坑支护先完成最远端，开挖由里及外，工期为115天左右。

如果有两个出口运输通道，那可以将开挖顺序调整为基坑支护先完成螳螂川方向和东湖方向，土方开挖由中向两头退挖，在工期上将会节约一半，即80天左右。

六、经济分析

1、单位造价（参考价）：

2、工期、造价综合分析：

方案一：

综合价格：11645元/m （支护桩长15m，止水桩长不低于湖水深度，按湖水深度大于8m计算,止水桩搭接15-20㎝），具体工程量按实际设计发生计算。

方案二：

综合价格： 11950元/m （支护桩长15m，止水桩长不低于湖水深度，按湖水深度大于8m计算,止水桩搭接15-20㎝），具体工程量按实际设计发生计算。

综合考虑方案比较，结合场地周边环境、前期地勘土体样品和施工条件等，在工期上、经济上最具有优势的是方案一。

湖南第三建筑公司昆明分公司

2010-9-20