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2013-20xx年中国中山房地产行业统计数据分析预测报告
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正文目录
第一部分 行业发展现状
第一章 全球房地产市场发展分析 2
第一节 2013-20xx年世界房地产市场分析 2
一、20xx年世界房地产市场分析 2
二、殴债危机下世界房地产业发展分析 5
三、20xx年世界房地产“主心骨”探讨 7
四、20xx年全球房地产市场交易情况 8
五、20xx年全球房地产市场分析与预测 10
六、全球房地产市场“触底”探讨 13
第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 16
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 17
一、中美房地产对各资源供应国的影响 17
二、中美房地产对世界经济发展的影响 19
三、中国房地产对各行业的影响 20
四、20xx年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 22
五、美国房地产对全球经济的影响及预测 25
第二章 我国房地产市场发展分析 29
第一节 中国房地产供需分析 29
一、住房潜在需求分析 29
二、我国购置未开发土地情况 31
三、我国房地产价格情况 32
四、我国房地产市场调整分析 34
五、我国房地产购买力的外部抽离解析 37
第二节 20xx年房地产市场运行分析 40
一、20xx年中国房地产市场整体情况 40
二、20xx年中国房地产市场热点问题 42
三、20xx年房地产开发完成情况 45
四、20xx年商品房销售和空置情况 47
五、20xx年房地产开发企业资金来源情况 48
六、20xx年全国房地产开发景气指数 50
七、20xx年四季度企业景气指数分析 53
第三节 20xx年我国大中城市房屋市场销售价格指数 56
一、20xx年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、20xx年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、20xx年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、20xx年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 20xx年全国房地产市场运行情况 65 56 58 61 63
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一、20xx年房地产开发完成情况 65 二、20xx年商品房销售情况 67 三、20xx年房地产开发企业资金来源情况 68 四、20xx年全国房地产开发景气指数 70 第五节 20xx年我国大中城市房屋市场销售价格指数 74 一、20xx年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 74 二、20xx年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 77 三、20xx年全国70个大中城市房屋销售价格情况 79 第六节 20xx年中国房地产市场发展分析 81 一、2013-20xx年中国房地产行业发展概述 81 二、20xx年中国房地产全行业发展形势 83 三、20xx年我国房地产调整空间情况 84 四、20xx年中国房地产市场调控分析 86 五、20xx年中国房地产市场发展的关键 89 第七节 20xx年房地产市场形势分析与影响因素 92 一、20xx年我国房地产市场形势分析 92 二、影响20xx年房地产市场走势的因素分析 94 三、我国房地产政策建议 97 第八节 殴债危机对中国房地产市场影响分析 100 一、经济危机对房地产市场的影响 100 二、殴债危机对中国楼市外资投资的影响 102 三、殴债危机对中国住房消费能力的影响 105 四、殴债危机对中国房地产企业融资的影响 107 第三章 中山房地产行业发展分析 110 第二节 中山土地市场分析 110 一、20xx年土地市场状况 110 二、20xx年1季度土地市场状况 113 三、20xx年2季度土地市场状况 115 四、20xx年土地市场状况 116 第二节 中山房地产住宅市场发展现况 119 一、社会经济环境 119 二、商品房市场 120 三、商品住宅市场 122 四、商品住宅区域市场 125 第三节 20xx年中山房地产消费者调查 128 一、房地产消费者对现时楼价的评价 128 二、房地产消费者对下半年楼价走势预期 130 三、房地产消费者预期楼价走势分析 133 四、房地产消费者购房计划调查 135 五、房地产消费者中主导消费群体 136 六、房地产消费者中购买主力群体 138 七、房地产消费者二次购房情况调查 141 八、房地产消费者购房首选区域 143
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九、房地产消费者购房心理价位区间 144 十、房地产消费者的消费信心调查 146 第四章 中山房地产市场分析 151 第一节 2013-20xx年中山房地产市场分析 151 一、20xx年1季度中山房地产市场分析 151 二、20xx年2季度中山房地产市场分析 152 三、20xx年3季度中山房地产市场分析 154 四、20xx年4季度中山房地产市场分析 157 五、20xx年中山房地产市场分析 159 第二节 2013-20xx年中山房地产新盘分析 161 一、20xx年中山市新开盘项目分析 161 二、20xx年1季度中山市新开盘项目分析 163 三、20xx年2季度中山市新开盘项目分析 164 四、20xx年7月中山市新开盘项目分析 166 五、20xx年8月中山市新开盘项目分析 169 第三节 2013-20xx年中山二手房市场分析 172 一、20xx年中山二手房市场状况 172 二、20xx年1季度中山二手房市场状况 174 三、20xx年2季度中山二手房市场状况 177 四、20xx年7月中山二手房市场状况 179 五、20xx年8月中山二手房市场状况 180 第四节 2013-20xx年中山写字楼市场分析 183 一、20xx年中山写字楼发展状况 183 二、20xx年1季度中山写字楼发展状况 184 三、20xx年2季度中山写字楼发展状况 186 四、20xx年7月中山写字楼发展状况 189 五、20xx年8月中山写字楼发展状况 191 第五章 2013-20xx年中国中山房地产行业供需分析 194 第一节 2013-20xx年供给分析及预测 194 一、2013-20xx年供给总量分析及预测 194 二、2013-20xx年供给结构分析及预测 197 第二节 2013-20xx年需求分析及预测 200 一、2013-20xx年需求总量分析及预测 200 二、2013-20xx年需求结构分析及预测 202 第三节 2013-20xx年供需平衡分析及预测 206 一、2013-20xx年供需平衡分析 206 二、20xx年供需平衡预测 209 第四节 2013-20xx年价格分析及预测 212 一、2013-20xx年价格分析 212 二、20xx年价格预测 214 第二部分 行业竞争格局 第六章 中山房地产行业竞争分析 220 第一节 20xx年我国房地产竞争分析 220
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一、20xx年房地产市场竞争形势分析 220 二、20xx年房地产竞争性的供给市场分析 222 三、20xx年我国房地产市场增加竞争的必要性 225 第二节 20xx年中山房地产竞争分析 228
一、20xx年中山房地产市场竞争情况分析 228 二、20xx年中山房地产竞争性的供给市场 230
三、20xx年中山房地产市场竞争形势分析 233
第三节 2013-20xx年中国中山房地产行业竞争分析及预测 236 一、2013-20xx年集中度分析及预测 236 二、2013-20xx年SWOT分析及预测 238
三、2013-20xx年进入退出状况分析及预测 241 四、2013-20xx年替代品分析及预测 243 五、2013-20xx年生命周期分析及预测 244 第七章 中山房地产企业竞争策略分析 248 第一节 中山房地产市场竞争策略分析 248
一、20xx年中山房地产市场增长潜力分析 248 二、20xx年中山房地产主要潜力品种分析 250 三、现有中山房地产竞争策略分析 253
四、中山房地产潜力品种竞争策略选择 255 五、典型企业产品竞争策略分析 256 第二节 中山房地产企业竞争策略分析 259
一、殴债危机对中山房地产行业竞争格局的影响 259
260 262 265 267 268
二、殴债危机后中山房地产行业竞争格局的变化 三、2013-20xx年我国中山房地产市场竞争趋势 四、2013-20xx年中山房地产行业竞争格局展望 五、2013-20xx年中山房地产行业竞争策略分析 六、2013-20xx年中山房地产企业竞争策略分析 第八章 中山房地产重点企业竞争分析 272 第一节 宝嘉地产 272 一、企业概况 272 二、竞争优势分析 274
三、2013-20xx年经营状况 277 四、2013-20xx年发展战略 279 第二节 富逸地产 281
一、企业概况 281 二、竞争优势分析 283 三、2013-20xx年经营状况 四、2013-20xx年发展战略 第三节 广浩地产 290 一、企业概况 290 二、竞争优势分析 293 三、2013-20xx年经营状况 四、2013-20xx年发展战略
284 286
295 296
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第四节 中山市建华房地产发展有限公司 299 一、企业概况 299 二、竞争优势分析 300 三、2013-20xx年经营状况 302 四、2013-20xx年发展战略 305 第五节 中山市甘泉房地产有限公司 308 一、企业概况 308 二、竞争优势分析 310 三、2013-20xx年经营状况 313 四、2013-20xx年发展战略 315 317 第六节 天英实业发展有限公司 一、企业概况 317 二、竞争优势分析 319 三、2013-20xx年经营状况 四、2013-20xx年发展战略 第七节 广东新龙基集团有限公司 一、企业概况 326 二、竞争优势分析 329 320 322 326 三、2013-20xx年经营状况 331 四、2013-20xx年发展战略 332 第八节 中山市烟洲楼宇实业服务有限公司 335 一、企业概况 335 二、竞争优势分析 336 三、2013-20xx年经营状况 338 四、2013-20xx年发展战略 341 第九节 中山市雅居乐雍景园房地产有限公司 344 一、企业概况 344 二、竞争优势分析 346 三、2013-20xx年经营状况 349 四、2013-20xx年发展战略 351 第十节 中山市新旅置业发展有限公司 353 一、企业概况 353 二、竞争优势分析 355 三、2013-20xx年经营状况 356 四、2013-20xx年发展战略 358 第三部分 行业前景预测 第九章 中山房地产行业发展趋势分析 364 第一节 我国房地产市场走势分析 364 一、全国房地产市场总体形势 364 二、全国一二三线城市房地产市场形势 366 三、我国房地产主要区域市场形势 369 四、2013-20xx年我国房地产市场走势 371 第二节 房地产业发展趋势与预测 373
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一、我国房地产发展前景 373 二、我国房地产市场未来趋势的判断 375 三、20xx年中国房地产市场预测 376 四、2013-20xx年我国房地产市场预测 378 第三节 2013-20xx年中山房地产市场趋势分析 382 一、2013-20xx年中山房地产市场趋势总结 382 二、2013-20xx年中山房地产发展趋势分析 三、2013-20xx年中山房地产市场发展空间 四、2013-20xx年中山房地产产业政策趋向 五、2013-20xx年中山房地产价格走势分析 385 387 388 390 第十章 未来中山房地产行业发展预测 395 第一节 2013-20xx年全国房地产市场预测 395 一、2013-20xx年全国房地产市场结构预测 395 二、2013-20xx年全国房地产市场需求前景 396 三、2013-20xx年全国房地产市场价格预测 398 第二节 2013-20xx年中山房地产市场预测 402 一、2013-20xx年中山房地产市场结构预测 402 二、2013-20xx年中山房地产市场需求前景 405 三、2013-20xx年中山房地产市场价格预测 407 四、2013-20xx年中山房地产行业集中度预测 408 第四部分 投资战略研究 第十一章 中国房地产行业投融资与并购分析 413 第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 413 一、房地产市场进入退出门槛分析 413 二、宏观政策规范完善房地产市场 415 三、一线城市房地产市场情况分析 416 四、二三线城市房地产的需求分析 418 第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 422 一、金融与房地产结合发展模式 422 二、房地产投资情况分析 425 三、外资进入房地产市场的特征 427 四、外资关注重点 428 第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 431 一、宏观调控对房地产市场影响趋势 431 二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 432 第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 435 一、业外资本投融资与并购案例分析 435 二、国际资本投融资与并购案例分析 436 三、业内企业投融资与并购案例分析 438 第十二章 中山房地产行业投资现状分析 443 第一节 20xx年中山房地产行业投资情况分析 443 一、20xx年总体投资及结构 443 二、20xx年投资规模情况 444
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三、20xx年投资增速情况 446 四、20xx年分行业投资分析 449 五、20xx年分地区投资分析 451 六、20xx年外商投资情况 452 第二节 20xx年中山房地产行业投资情况分析 455 一、20xx年总体投资及结构 455 二、20xx年投资规模情况 三、20xx年投资增速情况 四、20xx年分行业投资分析 五、20xx年分地区投资分析 456 458 461 463 六、20xx年外商投资情况 464 第十三章 中山房地产行业投资环境分析 468 第一节 经济发展环境分析 468 一、2013-20xx年我国宏观经济运行情况 468 二、2013-20xx年我国宏观经济形势分析 470 三、2013-20xx年投资趋势及其影响预测 473 第二节 政策法规环境分析 476 一、20xx年中山房地产行业政策环境 476 二、20xx年国内宏观政策对其影响 478 三、20xx年行业产业政策对其影响 481 第三节 社会发展环境分析 484 一、国内社会环境发展现状 484 二、20xx年社会环境发展分析 486 三、2013-20xx年社会环境对行业的影响分析 489 第十四章 中山房地产行业投资机会与风险 493 第一节 中山房地产行业投资效益分析 493 一、2013-20xx年中山房地产行业投资状况分析 493 二、2013-20xx年中山房地产行业投资效益分析 495 三、2013-20xx年中山房地产行业投资趋势预测 496 四、2013-20xx年中山房地产行业的投资方向 498 五、2013-20xx年中山房地产行业投资的建议 501 六、新进入者应注意的障碍因素分析 503 第二节 影响中山房地产行业发展的主要因素 505 一、2013-20xx年影响中山房地产行业运行的有利因素分析 505 二、2013-20xx年影响中山房地产行业运行的稳定因素分析 507 三、2013-20xx年影响中山房地产行业运行的不利因素分析 508 四、2013-20xx年我国中山房地产行业发展面临的挑战分析 510 五、2013-20xx年我国中山房地产行业发展面临的机遇分析 513 第三节 中山房地产行业投资风险及控制策略分析 516 一、2013-20xx年中山房地产行业市场风险及控制策略 516 二、2013-20xx年中山房地产行业政策风险及控制策略 518 三、2013-20xx年中山房地产行业经营风险及控制策略 521 四、2013-20xx年中山房地产同业竞争风险及控制策略 523
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五、2013-20xx年中山房地产行业其他风险及控制策略 524 第十五章 中山房地产行业投资战略研究 528 第一节 中山房地产行业发展战略研究 528 一、战略综合规划 528 二、技术开发战略 530 三、业务组合战略 533 四、区域战略规划 五、产业战略规划 六、营销品牌战略 七、竞争战略规划 535 536 538 541 第二节 对中山房地产品牌的战略思考 544 一、企业品牌的重要性 544 二、中山房地产实施品牌战略的意义 546 三、中山房地产企业品牌的现状分析 549 四、中山房地产企业的品牌战略 551 五、中山房地产品牌战略管理的策略 552 第三节 中山房地产行业投资战略研究 555 一、20xx年房地产行业投资战略 555 二、20xx年中山房地产行业投资战略 556 三、2013-20xx年中山房地产行业投资战略 558 四、2013-20xx年细分行业投资战略 561 图表目录 图表：20xx年1-12月全国房地产开发投资完成情况 图表：20xx年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况 图表：20xx年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况 图表：20xx年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况 图表：20xx年1-12月全国商品房销售情况 图表：20xx年1-12月东部地区商品房销售情况 图表：20xx年1-12月中部地区商品房销售情况 图表：20xx年1-12月西部地区商品房销售情况 图表：20xx年全国房地产开发投资完成情况 图表：20xx年东部地区房地产开发投资完成情况 图表：20xx年中部地区房地产开发投资完成情况 图表：20xx年西部地区房地产开发投资完成情况 图表：20xx年全国商品房销售情况 图表：20xx年东部地区商品房销售情况 图表：20xx年中部地区商品房销售情况 图表：20xx年西部地区商品房销售情况 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
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图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
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图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（一） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（二） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（三） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（四） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（五） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（六） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（七） 图表：20xx年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（八） 图表：中山市消费者购房的原因 图表：中山市消费者对购房方式选择 图表：中山市消费者目前居住情况 图表：20xx年中山市消费者购房计划 图表：中山市消费者购房选择的房款支付方式 图表：中山市消费者一直未购房的原因 图表：中山市消费者选房容易受影响的因素 图表：中山市购房消费者的收入情况 图表：中山市消费者购房的价位选择 图表：20xx年中山市有购房计划的消费者所占比例 图表：20xx年中山市准备二次购房的消费者所占比例
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图表：中山市消费者购房用途 图表：20xx年中山市消费者购房选择的区域 图表：中山市消费者购房选择的居住环线位置 图表：20xx年中山市消费者准备购买何种类型的房屋 图表：20xx年中山市购房消费者能够接受的价格范围 图表：20xx年中山市购房消费者预测中山整体房价走势 图表：20xx年中山市购房消费者家庭月收入状况 图表：20xx年中山市消费者影响购房的原因 图表：20xx年中山市购房消费者容易受哪些项目选择的影响 图表：20xx年中山市消费者选择购房付款方式情况 图表：20xx年中山楼盘销售排行榜 图表：20xx年中山市主城区新发预售证 图表：20xx年中山市主城区商品房供需套数 图表：20xx年中山市主城区商品房供需面积 图表：20xx年中山市主城区商品房户均面积 图表：20xx年8月1-10日中山各种物业房源销售情况 图表：20xx年8月1-10日中山各行政区成交情况 图表：20xx年8月1-10日中山各城区成交情况 图表：20xx年8月1-10日中山市各行政区二手房成交量 图表：20xx年8月1-10日中山市主城区新开楼盘一览 图表：20xx年8月1-10日中山市各行政区开盘情况 图表：20xx年8月1-10日中山主城区新开楼盘价格情况 图表：20xx年8月1-10日中山郊区新开楼盘 图表：20xx年8月1-10日中山市媒体广告开盘信息投放情况 图表：20xx年中山市二手房成交量走势图 图表：20xx年中山市各区域二手房成交均价走势图 图表：20xx年中山市各环线间二手房成交量分布图 图表：20xx年中山市二手房买卖交易套型分布图 图表：20xx年中山市二手房购买人群年龄分布图