绿色建筑评价提交材料汇总（公共建筑）
第三章 节地与室外环境
5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。（控制项）
设计阶段资料：
1、相关管理部门提供的项目审批文件；
2、原始地形图、小区规划设计图纸；
3、较为详细的环境影响报告（应包含场地建设是否破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区等相关信息点）。
运行阶段资料：
5.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氨土壤的威胁.建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。（控制项）
设计阶段资料：
1、相关管理部门提供的项目审批文件；
2、原始地形图、小区规划设计图纸；
3、较为详细的环评报告或专项检测报告（应包含建筑场地选址无洪灾、泥石流、及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒害物质等危险源方面的信息点）。
运行阶段资料：
5.1.3 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。（控制项） 设计阶段资料：
1、建筑总平面图、效果图、设计说明、立面设计图；
2、玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙设计文件；
3、室外景观照明图及设计说明；
4、玻璃幕墙相关专项报告；
5、设计单位或第三方提供的日照分析报告等。
运行阶段资料：
5.1.4场地内无排放超标的污染源。（控制项）
设计阶段资料：
1、环境影响评估报告（应包含场地内部潜在污染源情况以及隔离污染源的方法）；
2、提交落实措施的相关文件。
运行阶段资料：
1、提交建成后各项污染的检测报告。
5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的各种污染以及对场地周边区域的影响。（控制项）
设计阶段资料：
1、提交有关施工过程控制的文档，其中包括所提交的项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等）、环境保护结果自评报告以及当地环保局或建委等有关职能部门对环境影响因子（如扬尘、噪声、污水排放）评价的达标证明。
运行阶段资料：
5.1.6 场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。（一般项）
设计阶段资料：
1、环境评估报告，报告中应包含对场地周边噪声情况。
运行阶段资料：
1、提交（噪声）检测报告。
5.1.7 建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。（一般项）
设计阶段资料：
1、风环境模拟预测报告及优化方案，查看在模拟分析的基础上是否采取了相应措施以改善室外风环境。
运行阶段资料：
5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑立面、建筑屋顶、园林绿化的相关图纸，应重点查看建筑屋顶平面图及景观图纸，确认是否合理采用了屋顶绿化、垂直绿化等立体绿化方式。
（要注意屋顶绿化设计的工程可行性）
运行阶段资料：
（运行阶段的评价应重点核实其实际的种植效果。）
5.1.9绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。（一般项）
设计阶段资料：
1、景观植物种植图纸和苗木配置表（确认绿地内栽植多种类型的植物及乡土植物，并且采用乔、灌木的复层绿化，以及选择适宜当地气候和土壤条件的物种）。
运行阶段资料：
1、景观植物种植图纸和苗木配置表（现场核实种植图纸及苗木配置情况）
5.1.10场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。（一般项）
设计阶段资料：
1、场地总平面图及场地周边的交通图。
运行阶段资料：
5.1.11 合理开发利用地下空间。（一般项）
设计阶段资料：
1、地下室平面图（需标明地下室面积及空间使用功能）。
运行阶段资料：
1、地下室平面图（还应现场核实地下空间的利用情况）。
5.1.12 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。（优选项）
设计阶段资料：
1、提交废弃场地利用的相关文件，应包含场地检测评估报告、处理方案等。
运行阶段资料：
5.1.13 充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。（优选项）
设计阶段资料：
1、提交场地地形图、旧建筑相关图纸或照片；
2、总平面设计图（标出旧建筑位置）；
3、旧建筑改造方案（图纸和说明）；
4、由具有资质的第三方提供的旧建筑检测报告等（说明原有旧建筑的功能、面积等基本情况以及结构检测结果）。
运行阶段资料：
5.1.14 室外透水地面面积比大于等于40%。（优选项）
设计阶段资料：
1、场地铺装设计图纸。
运行阶段资料：
1、场地铺装设计图纸（还应现场核实图纸内容）；
2、室外景观铺装图纸（明确室外透水地面范围、铺地材料的镂空率、基层做法以及透水地面是否位于地下室顶板上方，校核透水地面面积比）。
第4章节能与能源利用
5.2.1 围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。（控制项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、围护结构做法详图；
3、设计单位或由第三方提供的节能计算报告（以管理部门批复后的复印件为准）。 运行阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、围护结构做法详图；
3、设计单位或由第三方提供的节能计算报告（以管理部门批复后的复印件为准）；
4、建设监理单位及相关管理部门提供的检验记录。
5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定。锅炉热效率符合第5.4.3条规定。（控制项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图全套图纸（包括设计说明、设备清单、各层平面图、立面图及机房大样）。 运行阶段资料：
1、暖通施工图全套图纸（包括设计说明、设备清单、各层平面图、立面图及机房大样）；
2、具有资质的第三方提供的相关设备的型式检验报告或证明符合能效要求的检验报告；
3、建设监理单位的进场验收记录。
5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。（控制项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明、设备清单和机房详图。
运行阶段资料：
1、提供的暖通施工图设计说明、设备清单和机房详图。
5.2.4 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的现行值。（控制项）
设计阶段资料：
1、照明施工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图。
运行阶段资料：
1、照明施工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图；
2、申报单位提供的照明产品清单。
5.2.5 新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。（控制项）
设计阶段资料：
1、设计单位提供的暖通和照明施工图纸及设计说明；
2、建筑能耗分项计量系统图纸；
3、配电系统图。
运行阶段资料：
1、暖通和照明施工图纸及设计说明；
2、建筑能耗分项计量系统图纸；
3、配电系统图；
4、物业及技术支持单位提供的分项计量运行记录（至少有一个来暖季或空调季的记录数据）；
5、分项计量能耗分析报告。
5.2.6 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告；
3、自然采光效果优化计算模拟报告。
运行阶段资料：
1、建筑竣工图设计说明；
2、设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告；
3、自然采光效果优化计算模拟报告。
5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。（一般项）
设计阶段资料：
1、门窗表、幕墙设计说明及计算书。
运行阶段资料：
1、门窗表、幕墙设计说明及计算书。
5.2.8 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107规定的4级要求。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明。
运行阶段资料：
1、建筑竣工图设计说明；
2、外窗产品气密性检测检验报告（必要时，需提供现场抽样检侧报告）；
3、建设监理单位提供的检验记录。
5.2.9 合理采用蓄冷蓄热技术。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、暖通施工图设计说明；
3、蓄冷蓄热技术设计说明及计算报告。
运行阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、暖通施工图设计说明；
3、蓄冷蓄热技术设计说明及计算报告；
4、物业及技术支持单位提供的运行记录、运行情况分析报告。
5. 2. 10 利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。（一般项）
设计阶段资料：
1、排风热回收系统设计说明；
2、利用排风对新风进行预热（或预冷）的系统设计图。
运行阶段资料：
1、新风预冷（或预热）系统竣工图纸及设计说明、节能效益分析；
2、厂家提供的相关产品说明及第三方检测机构出具的检测报告；
3、建设监理单位提供的竣工验收资料（包括风量、热交换效率的检验记录）；
4、物业及技术支持单位提供的风量、温度运行记录。
5.2.11 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。（一般项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明、暖通专业全空气空调系统施工图系统与平面图。
运行阶段资料：
1、暖通施工图设计说明、暖通专业全空气空调系统施工图系统与平面图。
5.2.12 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。（一般项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、暖通施工图设计图。
运行阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、暖通竣工图；
3、物业及技术支持单位提供的系统运行记录。
5.2.13 采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能耗比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26、
5.3.27条的规定。（一般项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、暖通施工图设备清单；
3、电气施工图设计说明；
4、风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比的计算书；
5、厂家或设计单位提供的节能电器说明书。
运行阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、暖通施工图设备清单；
3、电气施工图设计说明；
4、风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比的计算书或测试记录；
5、厂家或设计单位提供的节能电器铭牌及说明书；
6、物业及技术支持单位提供的系统运行记录。
5.2.14 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。（一般项）
设计阶段资料：
1、给排水和暖通专业施工图设计说明和系统设计图纸。
运行阶段资料：
1、给排水和暖通专业竣工图设计说明和系统设计图纸。
2、物业及技术支持单位提供的系统运行记录。
5.2.15 改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。（一般项）
设计阶段资料：
1、暖通和照明施工图纸及设计说明；
2、建筑能耗分项计量系统图纸、配电系统图。
运行阶段资料：
1、暖通和照明竣工图纸及设计说明；
2、建筑能耗分项计量系统图纸、配电系统图。
3、物业及技术支持单位提供的分项计量运行记录（至少有一个采暖季或空调季的记录数据）、分项计量能耗分析报告。
5.2.16 建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80%。（优选项）
设计阶段资料：
1、设计单位或第三方提供的节能计算报告（以管理部门批复后的复印件为准）。 运行阶段资料：
1、设计单位或第三方提供的节能计算报告（以管理部门批复后的复印件为准）。
5.2.17 采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。（优选项）
设计阶段资料：
1、分布式热电冷联供系统设计说明、设计图纸。
运行阶段资料：
1、分布式热电冷联供系统设计说明、设计图纸；
2、物业及技术支持单位提供的系统运行记录。
5.2.18 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2%。（优选项）
设计阶段资料：
1、可再生能源系统设计说明和设计图纸。
运行阶段资料：
1、可再生能源系统设计说明和竣工图纸；
2、具有资质的第三方提供的可再生能源产品型式检测报告；
3、物业及技术支持单位提供的系统运行记录或测试报告。
5.2.19 各房间或场所的照明功率密度不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。（优选项）
设计阶段资料：
1、照明施工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图。
运行阶段资料：
1、照明施工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图；
2、照明产品进场记录、产品说明书；
3、必要时还需提供具有资质的第三方的现场检测报告。
第5章 节水与水资源利用
5.3.1 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。（控制项）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图纸、说明；
2、非传统水源利用方案。
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图纸、说明；
2、水系统规划方案（含水平衡图或表）；
3、运行情况说明（与设计是否存在差异，说明原因）。
5.3.2 设置合理、完善的供水、排水系统。（控制项）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图及设计说明；
2、由厂家提供的相关产品或系统说明等。
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图及设计说明；
2、由厂家提供的相关产品或系统说明等。
5.3.3 采取有效措施避免管网漏损。（控制项）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图及设计说明；
2、由厂家提供的相关产品或系统说明等。
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图及设计说明；
2、水表设置平面示意图；
3、由厂家提供的相关产品或系统说明等；
4、由物业等实施单位或第三方提供的全年用水量计量情况报告。
5.3.4 建筑内卫生器具合理选用节水器具。（控制项）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图及设计说明；
2、由厂家提供的相关产品说明、产品检测报告等。
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图及设计说明；
2、由厂家提供的相关产品说明、产品检测报告等。
5.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。（控制项）
设计阶段资料：
1、雨水/中水系统施工图及设计说明。
运行阶段资料：
1、非传统水源系统竣工图及设计说明；
2、由实施单位提供的非传统水源水质检验报告（包括日常自检和第三方检测机构出具的送检报告）。
5.3.6 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。（一般项）
设计阶段资料：
1、雨水系统施工图及设计说明、设计计算书。
运行阶段资料：
1、雨水系统施工图及设计说明、设计计算书；
2、建筑总平面图；
3、由物业及技术支持单位提供的运行数据报告（全年逐月雨水用水量记录报告）。
5.3.7 绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。（一般项）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图及设计说明（需包括非传统水源利用方案，并说明用于何种功能，用水量估算等）；
运行阶段资料：
1、非传统水源系统主要竣工资料、景观主要竣工资料；
2、由物业及技术支持单位提供的水表计量结果。
5.3.8 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。（一般项）
设计阶段资料：
1、景观设计施工图及设计说明；
2、给水排水设计图及设计说明。
（设计说明中应明确绿化灌溉方式、灌溉设施等）
运行阶段资料：
1、景观设计施工图及设计说明；
2、给水排水设计图及设计说明；
3、厂家提供的相关产品说明；
4、由实施单位提供的水表计量结果。
5.3.9 非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选着其他再生水水源和处理技术。（一般项）
设计阶段资料：
1、再生水利用方案、说明；
2、给水排水施工设计图、设计说明。
运行阶段资料：
1、再生水利用方案、说明；
2、给水排水施工设计图、设计说明；
3、当地市政主管部门对项目使用市政再生水或自建中水设施的相关规定；
4、项目使用市政再生水的许可文件；
5、全年非传统水源用水计量结果和自来水补水计量结果。
5.3.10 按用途设置用水计量水表。（一般项）
设计阶段资料：
1、给水排水施工图设计图纸、设计说明。（设计说明中需说明按按哪些用途设置用水计量表，并与图纸相对应）
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图、设计说明；
2、水表设置的平面示意图及水表层级设置的示意图；
3、由物业及技术支持单位提供的运行数据报告（全年逐月用水量记录报告）。
5.3.11 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不少于20%，旅馆类建筑不低于15%。（一般项）
（除办公楼、商场、旅馆外的其他类建筑不参评）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图及说明；
2、雨水/中水系统施工图及说明；
3、非传统水源利用计算书。
（施工图和设计说明应包含非传统水源利用方案）
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图及说明；
2、雨水/中水系统竣工图及说明；
3、非传统水源利用计算书；
4、由物业及技术支持单位提供的运行数据报告（全年逐月用水量记录报告）。
5.3.12办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不少于40%，旅馆类建筑不低于25%。（优选项）
（除办公楼、商场、旅馆外的其他类建筑不参评）
设计阶段资料：
1、给水排水设计图及说明；
2、雨水/中水系统施工图及说明；
3、非传统水源利用计算书。
（施工图和设计说明应包含非传统水源利用方案）
运行阶段资料：
1、给水排水竣工图及说明；
2、雨水/中水系统竣工图及说明；
3、非传统水源利用计算书；
4、由物业及技术支持单位提供的运行数据报告（全年逐月用水量记录报告）。
第6章 节材与材料资源利用
5.4.1 建筑材料中有害物质含量符合国家现行标准GB18580~18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。（控制项）
设计阶段资料：
1、工程决算材料清单（标明生产厂家）；
2、由具有资质的第三方检验机构出具的建材产品检验报告、出厂检验报告；（应包括有害物质散发情况）
3、材料的进场验收复检记录。
运行阶段资料：
5.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。（控制项）
（比住宅建筑有所简化，详见规范）
设计阶段资料：
1、建筑效果图；
2、建筑、结构施工图纸；
3、建筑工程、装饰装修工程预算书；
4、全部疑似装饰性构件及功能一览表；
5、装饰性构件造价占工程总造价比例计算书；
6、双层外墙面积咱外墙总面积比例计算书。
运行阶段资料：
1、建筑效果图；
2、建筑、结构施工图纸；
3、建筑工程、装饰装修工程预算书；
4、全部疑似装饰性构件及功能一览表；
5、装饰性构件造价占工程总造价比例计算书；
6、双层外墙面积咱外墙总面积比例计算书。
5.4.3 距离施工现场500km以内工厂生产的建筑材料质量占建筑材料总质量的60%以上。（一般项）
设计阶段资料：
1、工程决算材料清单（含材料所有生产厂家的名称、厂址和供货量）；
2、距离施工现场500km以内工厂生产的建筑材料质量占建筑材料总质量比例的计算书。 运行阶段资料：
5.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。（一般项）
设计阶段资料：
1、结构施工图纸；
运行阶段资料：
1、预拌混凝土等的购销合同、供应量证明书、供货单、总用量清单；
5.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度刚。（一般项）
设计阶段资料：
1、工程预算材料清单；
2、高强度钢使用率计算书；
3、竖向承重结构中强度等级为C50（或以上）的混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例计算书；
4、论证报告。
运行阶段资料：
1、工程预算材料清单；
2、高强度钢使用率计算书及高强度钢出厂质量证明、进场复检报告；
3、竖向承重结构中强度等级为C50（或以上）的混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例计算书及混凝土检验报告单；
4、高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土总量的比例计算书及具有资质的第三方检验机构出具的有耐久性合格指标的混凝土检验报告单；
5、论证报告。
5.4.6 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将
其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用（一般项）
设计阶段资料：
1、废弃物管理计划；
2、施工过程废弃物分类处理和回收利用记录；
3、建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物总量统计表及回收利用率计算书。
运行阶段资料：
5.4.7 在建筑设计选材时考虑使用材料的可在循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可在循环材料使用质量占所用建筑材料总质量的10%以上。（一般项）
设计阶段资料：
1、工程预算材料清单；
2、可在循环材料使用计算书。
运行阶段资料：
1、工程预算材料清单；
2、可在循环材料使用计算书。
5.4.8 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑、结构、设备、电气竣工图纸，装修竣工图纸（菜单式装修应提供各方案的施工图纸）；
2、整体建筑及重要部位效果图（没有可不提供）。
运行阶段资料：
1、建筑、结构、设备、电气竣工图纸，装修竣工图纸（菜单式装修应提供各方案的施工图纸）；
2、施工交底记录；
3、土建与装修一体化施工方案；
4、预算工程量清单及决算工程量清单；
5、施工日志。
6、整体建筑及重要部位效果图、模型（没有可不提供）；
7、样板间照片（没有可不提供）。
5.4.9 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图纸、装修施工图纸；
2、可变换功能的室内空间，非灵活隔断围合的房间总面积占可变换功能的室内空间总建筑面积的比例计算书。
运行阶段资料：
1、建筑施工图纸、装修施工图纸；
2、可变换功能的室内空间，非灵活隔断围合的房间总面积占可变换功能的室内空间总建筑面积的比例计算书。
5.4.10 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑、结构竣工图纸；
2、工程决算材料清单；
3、以废弃物为原料生产的建筑材料中废弃物的总质量占全部原料质量的比例计算书及其证明材料；
4、以废弃物为原料生产的建筑材料的使用率计算书。
运行阶段资料：
5.4.11采用资源消耗少、环境影响小的建筑结构体系。（优选项）
设计阶段资料：
1、结构施工图纸；
2、结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证报告。
运行阶段资料：
1、结构施工图纸；
2、结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证报告。
5.4.12 可再利用建筑材料的使用率大于5%。（优选项）
设计阶段资料：
1、与材料用量有关的工程竣工资料，主要是竣工图纸；
2、工程决算材料清单；
3、可再利用建筑材料使用率计算书。
运行阶段资料：
第7章 室内环境质量
5.5.1 采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的设计计算要求。（控制项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、特殊空间气流组织设计说明。
运行阶段资料：
5.5.2 建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。（控制项）
设计阶段资料：
1、建筑竣工图设计说明；
2、建筑围护结构的热工计算书；
3、防结露措施构造做法详图。
运行阶段资料：
5.5.3 采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的设计计算要求。（控制项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明.
运行阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、监理单位及相关管理部门提供的设备系统的运行调试竣工验收记录（包括新风测试）、运行检测记录。
5.5.4 室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325中的有关规定。（控制项）
（本条设计阶段不参评）
运行阶段资料：
1、第三方检测机构出具的室内空气污染物浓度检测报告。
5.5.5 宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中室内允许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准《商场（店）、书店卫生标准》GB 9670的相关要求。（控制项）
设计阶段资料：
1、室内背景噪声（含风口、风机盘管、空调、照明电器、控制电器等室内机电设备噪声）的设计、设计说明等；
运行阶段资料：
5.5.6建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的有关要求。（控制项）
设计阶段资料：
1、照明施工图设计说明、计算书和产品性能说明。
运行阶段资料：
1、照明竣工图设计说明、计算书和产品性能说明；
2、由具有资质的第三方检测机构提供的室内照明指标检测报告。
5.5.7 建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、有设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告
运行阶段资料：
5.5.8室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端。（一般项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明。（应含有对上述空调末端独立开启、调节功能的详细说明） 运行阶段资料：
5.5.9宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中的一级要求。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明、计算书、围护结构做法详图；
运行阶段资料：
5.5.10建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪
声对室内的影响。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、建筑平面布局和空间功能安排设计说明及对应的噪声模拟计算分析书。
运行阶段资料：
5.5.11办公、宾馆类建筑75%以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB/T 50033的要求。（一般项）
设计阶段资料：
1、设计单位或第三方提供的自然采光模拟计算报告。（应含对采光系数、满足标准要求面积比例两项指标的计算说明）
运行阶段资料：
5.5.12建筑人口和主要活动空间设有无障碍设施。（一般项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明。（应含有对无障碍设施设置的详细说明，并与详图吻合）。 运行阶段资料：
5.5.13 采用可调节外遮阳，改善室内热环境。（优选项）
设计阶段资料：
1、建筑施工图设计说明；
2、遮阳装置设计图纸；
3、遮阳系统设计说明。
运行阶段资料：
5.5.14 设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。（优选项）
设计阶段资料：
1、暖通施工图设计说明；
2、建筑智能化施工图设计说明。
运行阶段资料：
1、暖通竣工图设计说明；
2、建筑智能化竣工图设计说明；
3、由物业单位提供的运行记录。
5.5.15 采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果。（优选项）
设计阶段资料：
1、设计单位或第三方提供的自然采光模拟计算报告；
2、采光设计文件。
（应含有对上述措施效果的详细说明及对室内主要功能房间、地下室自然采光效果的定量分析）
运行阶段资料：
第8章 运营管理
5.6.1制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。（控制项）
提交资料：
1、物业管理公司的能源管理制度（包括节能、节水、节材与绿化等方面）；
2、物业管理公司的日常管理记录；
3、由具有资质的第三方检验机构出具的化学药品检验报告和物业使用记录。
5.6.2建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。（控制项）
提交资料：
1、具有资质的第三方提供的环评报告书（表）；
2、物业管理部门的废气、废水处理和排放记录。
5.6.3分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。（控制项）
提交资料：
1、物业管理公司垃圾管理制度，并说明实施效果；
2、设计和施工单位提供的垃圾处理系统设计和竣工图纸及详细说明。
5.6.4 建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中的使用。（一般项）
提交资料：
1、施工单位的施工组织设计资料以及施工报告。
5.6.5 物业管理部门通过ISO 14001环境管理体系认证。（一般项）
提交资料：
1、物业管理公司的资质证书复印件，以及ISO 14001环境管理体系认证证书复印件。
5.6.6设备、管道的设置便于维修、改造和更换。（一般项）
设计阶段资料：
1、各专业设计图纸及说明（电气、暖通、给排水等专业）。
运行阶段资料：
1、各专业施工图纸（电气、暖通、给排水等专业）。
（设计图及竣工图应有相应设备、管道设置的详细说明）
5.6.7 对空调通风系统按照国家标准《空调通风系统清洗规范》GB 19210规定进行定期检查和清洗。（一般项）
提交资料：
1、物业管理公司对空调通风系统的管理措施，以及保养记录、清洁记录。
5.6.8 建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。（一般项）
设计阶段资料：
1、设计单位提供的建筑智能化系统方案；
2、建筑智能化系统设计功能的详细说明；
3、建筑智能化系统设计图纸。
运行阶段资料：
1、施工单位（含监理单位）提供的建筑智能化系统竣工图；
2、设计变更文件；
3、施工过程控制文件；
4、评价报告（相关管理部门出具）；
5、检测报告（第三方检测机构出具）；
6、竣工验收资料；
7、物业管理公司提供的建筑智能化系统运行数据的记录及分析报告。
5.6.9 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。（一般项）
设计阶段资料：
1、设计单位提供的建筑智能化系统方案；
2、建筑智能化系统设计功能的详细说明；
3、建筑智能化系统设计图纸。
运行阶段资料：
1、施工单位（含监理单位）提供的建筑智能化系统竣工图；
2、设计变更文件；
3、施工过程控制文件；
4、评价报告（相关管理部门出具）；
5、检测报告（第三方检测机构出具）；
6、竣工验收资料；
7、物业管理公司提供的建筑智能化系统运行数据的记录及分析报告。
5.6.10 办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。（一般项）
提交资料：
1、物业管理公司提供的空调、照明、输配电及其他动力用能系统等分项计量的管理制度（物业管理公司盖章生效）、能耗记录数据以及分项能耗分析报告；
2、具有分项计量收费规定的物业管理合同。
5.6.11 具有并实施资源管理激励机制，管理业绩与节约资源、提高经济效益挂钩。（优选项）
提交资料：
1、物业管理部门与业主之间具有资源节约管理的激励机制的合同；
2、物业管理部门的资源、能源管理制度。