中国行业研究门户 [灵动核心产业研究院]
2015-20xx年中国租赁业投资分析及前景预
测报告
报告编号：
A00031265
中国行业研究门户 http://ldhxcn.com 行业研究是进行资源整合的前提和基础，属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，以下通常行业市场研究思路及方法。
》目标市场研究国际市场上，客户需求截然不同，当面临着不同需求和欲望的客户群体，目标市场细分能有效的选择并进入目标市场。从中选择自己的目标客户群，并明确定位。因此，企业必须重视市场细分和目标市场的选择。
中国行业研究门户 http://ldhxcn.com市场运行监测是市场管理、宏观调控、资源配置的基础性工作。而市场监测工作的最重要环节之一是市场监测数据的转化和分析。如何统计和分析好市场监测数据对于企业的发展
和指导流通业至关重要。
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
灵核网（ldhxcn.com）基于多年来对客户需求的深入了解，对产品的长期监测及定位，了解行业本身所处的发展阶段，判断行业投资价值，揭示行业投资风险，全面系统地研究该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地预测并引导行业的未来发展趋势，为投资者提供依据。
中国行业研究门户 http://ldhxcn.com 内容介绍
现代租赁业的经营活动有两类：①融资性质的租赁。承租人在进行生产（或流通、服务、科学研究）的活动过程中，因缺乏资金不能购进所需的技术和设备，而向租赁企业提出要求；租赁企业经过融通资金、购进技术和设备,再出租给承租人使用;承租人则按租约（租赁合同）交纳租金。②服务性质的租赁。租赁企业拥有通用机械设备、车辆等物质资料，需用单位按规定收取（交纳）租金，即可承租。
租赁业务给企业和社会带来的经济利益是显著的。对企业来说，不用投资购置就可租到临时或短期需要的通用设备，没有资金也可以得到所需的技术和设备，只用较少的租金就可满足生产或其他经营活动的需要。从社会角度来看，租赁业务则提高了设备利用率和资金使用效果，减少资金占压。
租赁企业为了提高经济效益，必须考虑技术设备的先进性和对承租人的适用性及其偿还能力。
从19xx年美国租赁公司创建以来,由于作用较大,效果明显，世界许多国家相继仿效。中国租赁有限公司成立于19xx年，正在积极开展对国内外的租赁业务活动。
灵动核心对租赁业整个行业有着多年的市场监测及调研，灵动核心实时掌握租赁业行业市场发展规律及最新动态，大量收集租赁业行业市场及企业发展的最新信息,准确及时的整合出租赁业行业目前发展的现状。结合多年租赁业行业的发展规律，中心专家及研究团队综合大量的信息依据，整合出《2015-20xx年中国租赁业投资分析及前景预测报告》，对租赁业行业未来发展的趋势及投资的前景作出明确的分析及预测。
正文目录
第一章 租赁相关概念及特征
第一节 租赁的定义及特征
一、租赁的定义
二、现代租赁的特征与优势
三、租赁的种类与分类
四、中国租赁业态对比
第二节 融资租赁相关概念
一、融资租赁概念
二、融资租赁的主要特征
三、融资租赁的基本要素
四、融资租赁与按揭贷款之间的区别
第三节 经营性租赁的含义及特点
一、经营性租赁的定义
二、经营性租赁的特点
三、经营性租赁与融资性租赁的区别
第四节 租赁业资产证券化
一、租赁资产证券化的概念
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二、租赁资产证券化的运作机理
三、租赁资产证券化的定价方法
四、中国开展资产证券化的可行性
第二章 国际租赁业概述
第一节 世界租赁业现状
一、全球租赁市场发展概况
二、世界工程机械租赁市场发展状况
三、20xx年度全球集装箱租赁统计
四、国际租赁会计准则的发展趋势
第二节 美国
一、美国租赁业发展历程
二、美国现代融资租赁业的发展及其对中国的借鉴
三、20xx年北美洲租赁业调查分析
四、20xx年美国租赁市场分析
第三节 德国
一、德国租赁业概况
二、德国人员租赁业状况
三、德国租赁业的税收特点
四、德国融资租赁法律制度分析
五、德国房屋租赁的市场化演进
第四节 日本
一、日本租赁业发展历程及发展现状
二、日本融资租赁业发展与现状概览
三、浅析日本的杠杆租赁与经营租赁
第五节 其他国家租赁业情况
一、瑞士租赁业管理现状
二、20xx年俄罗斯租赁业发展情况分析
三、韩国融资租赁业的发展历程及其监管制度
第三章 2011-20xx年中国租赁行业发展情况分析
第一节 中国租赁市场发展情况
一、租赁业发展概况及“十五”总结
二、中国租赁业发展现状
三、租赁业外资利用现状
四、积极开展融资租赁
五、国内首家外资租赁企业获批
六、国内首个租赁资产证券化项目获准发售
第二节 租赁公司的发展现状
一、租赁公司的分类
二、租赁公司地理位置的分布
三、中国租赁企业的发展
四、中国租赁企业的竞争
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五、中国租赁企业面临的问题
第三节 租赁市场环境分析
一、租赁产业链的完善程度
二、融资租赁业亟待建立良好的社会信用环境
三、租赁的四大支柱
四、《动产抵押登记办法》实施给融资租赁公司带来的影响
五、融资租赁法将交人大审议
六、跨境租赁贸易项下的外汇管理亟待加强
第四节 中外融资租赁市场发展环境比较研究
一、融资租赁立法和相关法律比较
二、融资租赁市场的监管比较
三、融资租赁行业的会计政策比较
四、融资租赁业的税收政策比较
五、政府其他扶持措施比较
第四章 2011-20xx年建筑工程用机械租赁业
第一节 中国建筑工程机械租赁发展概况
一、20xx年中国工程机械产业基本态势及预测
二、中国建筑工程机械租赁发展概况
第二节 香港建筑市场及塔机租赁业概况
一、香港房屋建筑市场及其塔机
二、香港塔机租赁业现状
三、香港塔机租赁业发展趋势
第三节 工程机械租赁业
一、中国工程机械行业融资租赁发展状
二、目前限制融资租赁业务发展的瓶颈及对策
三、未来中国工程机械融资租赁业的发展
四、工程机械租赁发展趋势
五、工程机械租赁市场环境待优化
六、工程机械融资租赁商分析
七、后奥运时代北京工程机械租赁成主流
八、广东工程机械租赁市场发展及存在的问题
九、中国机械工业企业管理协会租赁专业委员会成立
第四节 建筑机械租赁业
一、建筑机械租赁市场现状
二、建筑机械租赁市场潜力巨大
三、建筑机械租赁市场品牌竞争
四、全国建筑机械设备租赁50强企业
第五节 中国中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策
一、中国建筑中小工程机械租赁企业经营现状分析
二、中国建筑工程机械租赁企业的经营对策研究
第六节 施工机械租赁发展
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第五章 2011-20xx年印刷机械设备租赁业
第一节 国内印刷机械行业现状及趋势
一、20xx年印刷机械行业发展形势
二、20xx年印刷机械行业发展情况分析
三、印刷机械行业的发展成果及方向
第二节 印刷设备租赁现状
一、印刷设备的融资租赁现状
二、印刷融资租赁风险分析
三、印刷设备金融租赁市场竞争
四、印刷设备融资租赁的软肋
五、包装印刷设备融资租赁前景可观
第六章 2011-20xx年医疗设备租赁业
第一节 医疗设备发展现状
一、医疗设备厂商搏击农村市场
二、医疗设备市场青睐高能低耗半导体产品
三、20xx年医疗设备及仪器仪表制造业主要经济指标
四、“十二五”中国医疗器械工业发展趋势预测
第二节 国内医疗设备租赁市场分析
一、中国医疗行业综合服务需求渐增
二、二手医疗设备的经营性租赁
三、医疗设备融资租赁业务趋势看涨
四、医疗设备租赁业在升温
五、融资租赁为医院提供金融助力
第三节 医疗器械融资租赁模式分析
一、医疗设备融资租赁的操作模式与适用
二、医疗设备融资租赁的特点
三、医疗设备融资租赁的一般程序
四、医疗设备融资租赁的形式
第七章 2011-20xx年交通工具租赁业
第一节 汽车租赁业分析
一、汽车租赁业市场规模
二、汽车租赁业走向整合
三、国内汽车租赁业问题
四、国际汽车融资租赁服务模式
五、中国汽车租赁市场调查
六、国内首部汽车租赁规范出台
七、租赁担保抢车贷市场分析
八、汽车融资租赁业发展情况分析
九、国外汽车租赁业发展及对中国的启示
第二节 飞机租赁市场
一、航空租赁业已奠定快速发展基础
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二、航空租赁潜力巨大
三、发展航空租赁促进内外贸易平衡
四、中国将壮大国内航空租赁
五、国产民用飞机将首次利用融资租赁抢占国内外市场
六、外企主导中国飞机租赁市场
七、中行买下新加坡飞机租赁公司
八、国产民用飞机将首次利用融资租赁抢占国内外市场
九、国内专业航空租赁企业长江租赁顺利迁址天津
十、中国将壮大国内航空租赁
第三节 船舶租赁市场
一、银行业对船舶融资现分歧
二、20xx年全球集装箱租赁融资市场透视
三、20xx年船舶融资市场发展现状
四、船舶融资新途径融资租赁
五、船舶融资租赁市场机遇
第八章 2011-20xx年房屋租赁业
第一节 房屋租赁发展概况
一、房屋租赁的概念
二、中国廉租住房制度保障范围扩大
三、中国成熟的房屋租赁市场远未形成
四、20xx年中国租赁型经济适用住房论析
第二节 20xx年房屋租赁市场分析
一、20xx年房屋租赁价格指数
二、20xx年中国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析
三、20xx年北京房屋租赁价格持续走高
四、20xx年上海房屋租赁指数
第三节 住宅类房屋租赁市场分析
一、20xx年广州住宅租赁市场特征
二、上海高端住宅租赁市场出现“分化”
三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考
第四节 写字楼租赁市场分析
一、20xx年写字楼发展趋势
二、上海写字楼租赁及影响因素分析
三、20xx年广州写字楼、商铺租赁市场走势
四、20xx年深圳写字楼租售市场
五、奥运效应拉动京城写字楼市场
第九章 2011-20xx年其他热点租赁市场分析
第一节 金融租赁业
一、中国金融租赁行业的现状
二、中国金融租赁业的发展前景
三、银监会对金融租赁公司管理办法作出重大调整
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四、金融租赁业步入新的发展阶段
五、银行进军金融租赁业提速
五、银行系推动金融租赁业重新洗牌
第二节 人才租赁行业
一、人才租赁出现的背景
二、人才租赁与其他类型租赁的区别与联系
三、人才租赁在管理实践中对现有的社会经济带来的影响
第三节 电信行业租赁
一、上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本
二、中国联通融资租赁的创新与启示
第四节 其他行业租赁市场
一、机床融资租赁助推零部件企业做强做大
二、阿赛洛进入中国钢板桩租赁业
三、租赁是未来电脑采购趋势
四、求职装租赁公司现身大学城
五、亚都启动“空气租赁”战略
第十章 2011-20xx年中国租赁业的投资环境
第一节 租赁公司的准入门槛
第二节 租赁经济发展环境
一、中国大力发展资本市场
二、中小企业发展现状分析
三、中小企业融资情况
四、民营企业的融资环境
第三节 租赁信用环境
一、中国改善企业信用环境
二、中国初步形成多层次中小企业信用担保体系
第四节 政府支持
一、限购政策利好国内汽车租赁业
二、中国鼓励发展租赁投资
第十一章 2015-20xx年融资租赁企业的经营与管理
第一节 融资租赁公司的设立与组织结构
一、融资租赁公司的设立
二、融资租赁公司的组织结构
第二节 融资租赁交易的基本流程
一、融资租赁交易流程
二、融资租赁交易流程的差异性
第三节 不同类型出租人的功能定位
一、银行类出租人的营销策略
二、厂商类出租人的功能定位
三、独立出租人的功能定位
四、战略投资机构类出租人的功能定位
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第四节 融资租赁的风险管理
一、融资租赁业务的风险管理与控制
二、主要风险种类的管理与控制
三、融资租赁公司的监管与控制
第五节 融资租赁的盈利模式
一、债权收益
二、余值收益
三、服务收益
四、运营收益
五、节税收益
六、风险收益
第六节 融资租赁项目评审的原则和程序
一、融资租赁项目评审原则
二、融资租赁项目评审程序
第十二章 2015-20xx年租赁业政策法规分析
第一节 租赁业发展政策环境分析
一、外国租赁公司发展的政策环境
二、IFRS租赁业务准则将进行重大修正
三、租赁业务相关的税收政策
四、融资租赁有关涉税政策分析
第二节 相关法律法规
一、金融租赁公司管理办法
二、小型工业企业租赁经营条例
三、外商投资租赁公司审批管理暂行办法
四、交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章
五、廉租住房保障办法
第十三章 2015-20xx年租赁业投资分析及前景预测
第一节 租赁定价构成
一、租赁营销定价体系
二、租金定价构成
第二节 租赁决策的影响因素
一、租赁费用
二、现金流转时间和数量
三、机会成本
四、法律因素
五、风险因素
第三节 外资进入中国租赁市场的机遇与风险
第四节 租赁业发展趋势与策略探讨
一、融资租赁业未来的创新趋势
二、发展国际租赁业促进西部大开发
三、跨国公司租赁避税问题探讨
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四、内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议
五、上海世博会租赁服务的思考与建议
六、中小企业融资租赁问题探讨
第五节 灵动核心专家投资建议
图表目录(部分)
图表：中国租赁业态对比
图表：经营性租赁税收标准
图表：全球租赁市场各大洲或地区总量情况
图表：租赁总量排名全球前五十名的国家或地区情况
图表：全球LFGGDP渗透率排名前五十名的国家或地区情况
图表：截至20xx年IICL统计对象的集装箱概况(按尺寸分类)
图表：截至20xx年IICL统计对象的集装箱概况(按特殊箱型分)
图表：截至20xx年IICL统计对象计划购买集装箱情况
图表：财务组成观和全部资产对资产负债表影响的比较
图表：财务组成观和全部资产观对利润表影响的比较
图表：2011-20xx年中国租赁渗透率
图表：20xx年内资融资租赁试点企业融资租赁业务一览表
图表：20xx年内资融资租赁试点企业情况一览表
图表：20xx年租赁业外资利用情况
图表：国内租赁机构属性、类型
图表：全国各地从事租赁业务的企业明细表
图表：租赁业四大支柱
图表：租赁设备流程图
图表：现有租赁法律法规立法对比
图表：租赁贸易项下贸易方式和购付汇条件对比
图表：各国融资租赁立法情况表
图表：中国现行租赁市场法律(政策)框架总揽
图表：各国融资租赁公司监管情况
图表：三种不同类型融资租赁公司监管差异对比表
图表：各个国家和地区租赁公司监管政策对照
图表：各国融资租赁公司资金来源表
图表：各国融资租赁业务会计政策对比表
图表：各国投资税收减免优惠政策
图表：内资租赁企业税收执行标准
图表：各国政府其他扶持政策
图表：2011-20xx年中国工程机械业主要经济指标发展情况及20xx年预测 图表：2011-20xx年香港房屋建造工程情况
图表：香港塔机租金情况
图表：中国主要工程机械厂商租赁公司
图表：全国建筑机械设备租赁50强企业
图表：20xx年医疗设备及仪器仪表制造业总产值(现价)
图表：20xx年医疗设备及仪器仪表制造业出口交货值
中国行业研究门户 http://ldhxcn.com 图表：20xx年医疗设备及仪器仪表制造业主营业务收入
图表：20xx年70个大中城市房屋租赁价格指数
图表：20xx年房屋租赁价格指数
图表：20xx年其他用房租赁价格指数
图表：20xx年仓库租赁价格指数
图表：20xx年办公楼租赁价格指数
图表：20xx年经济适用房租赁价格指数
图表：20xx年住宅租赁价格指数
图表：20xx年普通办公用房租赁价格指数
图表：20xx年高档住宅租赁价格指数
图表：20xx年工业仓储用房租赁价格指数
略??.
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