《北京房地产价格民意市场调研》

调查人：赵婷 黄兰婷 刘冬琪 陈莹

一、调研目的

调查北京房地产价格的民意情况，能为公司制定新一年度营销策略及区域营销计划提供

二、调研内容、调研对象、调查地点

针对北京市民对该区的房价现值，房价未来变动趋势和购买意向的评价。调查内容主要有居住在哪个区, 目前居住的是, 可接受的该区楼盘均价是, 打算购买多大面积的住宅。

以北京市25岁以上60岁以下的市民访问对象。

在车站和公园进行路边拦截调查

调研设计时间：09年12月17~18日

外出调查时间：09年12月19~21日这3天时间。

三、技术报告

1.         样本总体

北京市市民

2.         样本数量的确定

随机抽样调查的样本数量受调查人员数量（4人）的限制，为了便于调查和统计选择了样本数量为40.年龄与收入的划分依据的是被调查者的习惯和能接受的级别，这两方面涉及个人隐私，即使是匿名填写也不能保证被调查者没有顾虑而真实填写，所以我们对选项的设置（见附录2）为的是能快速无误地得到该信息。

3.         调查问卷设计

问卷问题的设计上采用事实问句和阐述问句的形式。这样的问题简单，回答方便，结果也便于统计，适合街头拦截的形式。

问卷中有的问题是为了交叉证明，有助于调查结果的有效性，如学历、收入、年龄项的设置，有助真实客观地反映被访者的购房态度。

4.         实施调查

街头拦截的调查中使用的是面谈法，问卷的回收率高，有效问卷数量多，较能真实反映问题且灵活性强。选择在车站是因为人流多，等车的间隙足够回答问卷，若拒绝，理由也为等车顾不上，理由单一容易解决，此时我们可以帮着盯着要等的车排除顾虑。选择公园是因为公园里的游客有时间和耐心来回答问卷。

5.         结果分析过程

1)         对回收的问卷计数进行总结：

行为题目序号，列为各题选项，将所有调查结果列在一起再根据分析需要进行计数统计。

2)         分配数列的分析：

此次调查的主要意义在于调查市民能接受的北京房价，并且根据调查项可以分析出其原因。图表见附录。

3)         相关性分析：

按照学历与收入的关系来看，受访者69.6%为本科以下学历，30.4%为本科学历，收入情况本科以下学历的收入都在3000元以下，而本科学历的收入在3000-5000元，这两项有相关性，但是对于房价的接受程度，与收入的相关性低——所有受访人群的87%都选择的能接受的房价在一万元以内。

年龄与购房理由的关系，年龄在25-30岁间的购房理由主要是“为家人做准备”这一项，占到这一年龄层的2/3,另外的1/3选择的是“想搬家，买新房”，在购房面积这一项中几乎都选择的是“100-120㎡”这一项，符合这一年龄层的需求。

年龄层所反映的住房现状是中年层“41-45”普遍住的是自己买的房，有个别的“25-30”岁的人选择了买的房，住的单位的房主要是“25-30”和“51-55”两个年龄段，住房情况具有相关性。

四、结论报告

作为自己购房，能接受的房价在一万元以内，若有投资需求能接受1-1.5万元的房价。

超过90%的被访者选择的购房位置在四环以外。仅有不到10%的被访者打算在3环内购房，用途是为投资作打算。购买二手房的目的在此次调查中反映的是投资需求。购房目的不同能接受的房价不同。

从学历可以看出投资理财的趋势和方法。学历本科以下的收入集中在3000元以下的选项中，从事的行业为其他（调查中所列的职业有技术人员、医疗工作者、教育工作者、金融行业、政府工作人员、其他）。这部分人占到了被访者的近70%，买房意愿为投资的能接受的房价在1-1.5万元。

其他调查结论（图表见附录）：

购房位置：3环内8.6%，5环内43.5%，5环外47.8%

购房理由：投资26.1%，为家人准备60.9%，想搬家13%

购房种类：无装修新房60.9%,精装修新房17.4%，无装修二手房17.4，精装修二手房4.3%

能接受的房价：一万以内87%，1-1.5万13%

附件一 图表：

表1.被访者年龄分布及购房意愿：

图表 2

图表 3收入与接受房价的关系

*此次调查中没有调查到月收入5000元以上的

附件二  空白问卷：        

北京房地产价格民意市场调研

为了解北京市民对房价的意愿，进行的此次调查，希望您能支持，谢谢！

1.      您的性别：

A男  B女

2.      您的年龄：

A25~30   B31~35  C36~40  D41~45  E46~50  F50岁以上

3. 您的职业：

A 技术人员   B医疗工作者  C教育工作者  D从事金融行业  E政府工作人员   F其他

4.您的教育程度：

A 本科以下 B 大学本科 C 硕士 D 博士 

5．您的月收入：

A3 000以下  C3 000~5 000  D5 000以上

6．您目前居住在哪个区：

A3环以内  B 5环以内  C 5环以外

7．您目前居住的是：

A自购商品房  B租房  C福利房  D单位提供住房

8．要是有购房需求，会在哪里买房？

A3环内    B5环内   C5环以外

9．现在若是想要再次购房，购房理由是什么？

A投资，等房子升值    B为家人做准备     C想搬家，买新房

10．若再次购房，可能会购买什么样的房子？

A无装修的新房    B精装修的新房    C无装修的二手房     D精装修的二手房

11．您可接受的该区楼盘均价是:

A 1万以内  B 1~1.5万  C 1.5~2万  D 2万以上

12．您要是选择购买，您打算购买多大面积的住宅:

A 80㎡以内  B 80~90㎡   C100~120㎡  D 140㎡  E160㎡  F180㎡以上

我们的访问已结束，谢谢您的配合，祝您工作愉快！

本组的成员：刘冬琪，黄兰婷，陈莹，赵婷

本组的进行市场调研的题目是：北京房地产价格民意市场调研

姓名：赵婷   班级：数管071   学号：0788020121

个人心得

在这次的实践活动中，我们遇到困难，解决困难。每个人都尽心尽力，可能完成的结果不能让每个人都满意，但至少我们都努力了。以下是我们遇到的困难和解决办法。

第一，选题问题——在选题时，都很有想法，都有自己想要进行的调查题目，但是在大家一起讨论之后，就发现有些题目即使是我们想要调查，也是专业知识有限，连设计问卷时都不知道要如何设计问题。针对这个问题，我们选择了和我们离得比较近，家里人或者是自己对其有些了解的问题进行了研究，以及参考老师给的分数标准，我们将研究方向指向了房地产行业。

第二，问卷设计问题——在设计问卷时，我们参考老师上课交的三项规则，在问题数目和问题类型上都注意了，但是就是不知道要设计什么样的问题，将问题设计得太细，首先是题目数量不允许，其次就是怕被访者认为是隐私问题就拒绝回答。要是问的太大概了，就不知道最后及时得到了数据，我们又能得到什么有价值的结论。针对这个问题，我们反复修改问卷，直到每个人都认为问卷的问题可以了，才定下来。

第三，被访者的配合问题——我们集体出去调查那天的天气特别不好，非常冷，我们中的一个组员将手都冻流血了，所以担心没人会停下来帮我们填问卷。针对这个问题，我们选择了车站，广场和商场的休息区作为访问地点，这些地方都是大家不着急赶时间，可以停下来填问卷的地方。

第四，被访者条件问题——因为我们是对房价满意度的调查，所以对被访人员有一定的限制，年龄要在25~60岁之间，我们认为在正常情况下此年龄段中的认识参与购买决策的主要人员。在访问中，我们经过目测来选择年龄像是在调查范围为内的人进行访问。这样就避免了一些无用功。在访问过程中，我们发现接受访问的基本上都是女性。

在这次实践中，我们的所得：

第一，自信和勇气——在刚开始时，每个人都不敢去找人，让他们帮忙填问卷，但是经过一番思想斗争，和同伴的鼓励，我们迈出了第一步，并且成功的完成了问卷，心里很高兴，慢慢的，大家就都开始放得开了，成功的次数越来越多，简直就是鉴证了自信和勇气成长的一刻。

第二，团队精神——车站是我们选择的访问地点之一，在这里那些被访者都是在等车的人，因此他们就会以怕错过车为由来拒绝你，这时有个同伴在旁边帮忙看车的情况，既增加了自己的气势，又增加了问卷完成的可能，这就是团队的力量。

第三，实践精神——平时总是学习理论知识，很少有机会学以致用，这次是一次难得的机会，同学们都很激动，在实践中，我们遇到问题，解决问题，再完善方案，在这个过程中，我们能感觉到自己的成长，也有了很大的压力，因为我们了解了现实社会比学校要残酷很多，比我们想象的还要残酷，所以我们要抓住每一次实践机会，来锻炼自己。

第四，进行简单市场调查的基本过程——这是将本课学以致用所得到的。包括问卷设计，调查方法，资料收集等方面。

姓名：刘冬琪   班级：数管071    学号： 0788020123   

市场调查实践活动心得 

本次市场调查与预测课，老师提供给我们亲自出去实践的机会，虽然说时间很短，但对于我们来说，此次实践活动的意义是不容忽视的。

首先，通过不断实践使我们强化课上的理论知识。从调查的整个过程来说，结合所学的市场调研的步骤，我们在实践中把任务分为几个阶段一步步进行:

（1）市场调查准备阶段。这个阶段中我们根据目前房地产的热点话题，以为公司制定新一年度营销策略及区域营销计划为调研目的，确定了调查北京房价民意情况的调查项目，以北京市25岁以上60岁以下的市民访问对象，利用实地调查--问卷调查来获得第一手资料，进行实施调查，在确定样本数量时，我们考虑到此次调查要求的是应用配额抽样法，结合我们所学的理论知识，配额样本的确定是基于客观事实上的主观估计，考虑到费用支出的为题和我们小组人员有限（只有四个），我们确定了样本数量为40，同时以不同年龄段和收入段来交叉配额，随后我们开始根据调查内容如居住在哪个区, 目前居住的是在哪, 可接受的该区楼盘均价是多少, 打算购买多大面积的住宅等，设计了相关调查问卷，因为是调查方式及地点是采用路边拦截，所以注意到了问卷的设计题目不宜太多的问题，为取得调查对象支持，所有问卷不涉及个人隐私、尖锐问题,而且确定问题的顺序，从简单到复杂。通过这些理论知识的基础我们避免了一些不必要的麻烦。                         

（2）搜集资料阶段也就是12月19~21日这3天时间的实施过程。这个阶段是考验我们理论知识与实践能力结合的阶段，考虑到路人因赶时间、街头传单带来的厌倦心理等不能接受我们问卷调查的因素，我们选择了在车站和公园相关地点进行调查，表达方式尽可能诚恳已获得调查者信任，这一点是我们此次调查中较成功的地方。

（3）资料的整理分析阶段。根据题目序号，列为各题选项，将所有调查结果列在一起再根据分析需要对回收的问卷进行计数汇总，并对其相关性进行分析，这个环节是考验我们归纳分析、工作耐心的程度，也是调查员应该具备的素质问题，在实践中我们不仅验证了理论知识，还在实践中加深对理论知识的理解。

其次，实践过程中遇到的问题，使我们在不断改进中进步。在此实践过程我们遇到了一些问题，比如我们缺乏自信，不敢迈出第一步；被访者等车时怕错过车次而无心接受调查；被访者厌恶发传单，天气冷对于街头拦截，被访者不愿回答我们问题；被访问者的层次比较分散，由于不能从外貌上进行准确的判断，对我们调查结果产生一定影响；问卷的问题的设置不够全面，年龄段设置的范围比较小，而真实被访者的年龄不能圈定在问卷的范围内，造成个别问卷缺乏真实性等。针对这些问题，我们小组讨论，制定了一些解决方法，在后来的实施中有所改善，比如针对等车时间紧问题，采取几个人合作，一个人协助做问卷，另一个人帮助留意被访者所要乘坐的公交车；改变一下说话方式，表明身份，说明一下正当理由，减少被访者的厌恶情绪；针对调查问卷不认真填写问题，采取根据调查人员的能力性格寻找专门的人群进行访问。在遇到这些困难时我们也没有灰心，仍旧保持做事恒心与毅力，更多的是及时反省检查讨论，制定解决方案，同时在实践中不断锻炼自己的应变能力和做事能力及团队合作能力，这也使我们坚持到了最后。        

总上所述，通过此次市场调查实践活动，我不仅加深了对市场调查与预测这门学科的认识，加强了学科知识，而且我还在实践中锻炼了自己的毅力和能力，更重要的学会了如何在社会上做人、做事的硬道理，总之，此次活动使我获益匪浅。

姓名：黄兰婷  班级：数管071  学号：0788020123

个人调研总结

一、市场调查的准备阶段

1、  确定调研目标。考虑到房价是比较热门的话题，并且不是仅对大学生群体的调查，所以我们选择了“北京房地产价格民意市场调研”这个调研目的。

2、  确定调查方案和工作计划。

（1）       确定调研项目。在调研项目的确定上我们上图书馆借书进行了参考，我们对年龄和收入进行配比，对购房类型、价格、位置、购买动机等进行调查，题量尽量控制在10道以内。

（2）       确定资料的来源与方式。我们采取了访问法，在车站、公园人流量大的地方进行街头拦截获得一手资料。

（3）       估计调查费用。40份问卷的复印费用和车费。

二、市场调研资料的搜集阶段

1、  调查中遇到的问题。

（1）       我们去的那天天气不好，被访谈者不愿过多在外停留。

（2）       由于天气很冷，作为访谈者，我们记录时手都冻得不行，影响大家积极性。

（3）       在计划阶段，我们对年龄和收入进行配比。可是在车站等车的人收入水平比较集中，高收入人群多选择自驾车。

（4）       我才开始问卷时比较拘谨，缺乏自信。

2、  相应的解决办法。

（1）       我们寻找公园里陪小孩玩的大人，他们一般比较不急着走，而且一般2人以上陪伴。

（2）       考虑到等车的人担心应填问卷错过车次，一个人协助做问卷，另一个人帮助留意被访者所要乘坐的公交车，这样他们再填问卷的时候不会敷衍了事。

（3）       我们先说出调查原由和学生身份，大多数人还是很热心填写的，还问我们是什么课程的作业。

（4）       我们既注意观察，找好说话的人调查，其次注意说话语气和措辞，尽量做到大方有礼。

三、市场调研资料的整理分析阶段。

我们对问卷数据进行了统计，47.8%愿意在5环外购房，60.9%购房动机是为家人准备，在购房类型上60.9%愿意购买无装修新房，87%受访者能接受的房价是每平米一万以内。

四、我自己在调研中的不足与感触。

1、  性格心理方面。在刚开始调查的时候，比较没有自信，没有提前说明学生身份，对方以为我是发传单什么的，一口就回绝了。后来在同伴的鼓励下，以及自己不断尝试和斟酌语句，访问变得顺利多了。

2、  敬业精神。我们克服了天气的影响，坚持在几个车站和公园进行了访谈。

3、  创新意识。因为要与人打交道，当考虑到有人担心错过车时，我们立即想到一人填表，一人帮忙看车，在分工选择上，我们让外向一些的同学访谈填表，内向一些或比较累的同学帮忙看车，各尽其能。

4、访谈前准备。在访谈中天气不好是我们最大的失策，对于这种街头拦截方式，很受天气影响，我应该提前看看天气预报。

第二篇：北京调查报告

调查报告

调查目的：感受现代建筑的设计形式，和各种艺术形式的熏陶。

调查对象及一般情况：国家博物馆、天安门、故宫、798艺术中心、鸟巢、水立方、长城、圆明园、颐和园、北大、清华、西单、中国科学技术馆、北京奥林匹克公园、天津津门故里、食品城、等等。

调查方式：走访、观看、调查。

调查时间：2012.2.22~2012.3.02

摘要：每个人都有追求艺术与美的心，追求历史与真的心。怀揣着对艺术的向往和对历史的崇敬我们踏上了北上和天津的行程。为期八天的北京考察我们看到的不仅是各时期的艺术样式在当代的发展，还有历史沉淀下来留给北京一笔巨大的无形的财富。北京是中国的首都，是全国政治、文化、经济和交通的中心。北京曾是五代都城，有着三千年的历史的国家文化历史名城。古人给北京留下了帝王宫殿、园林、庙坛和陵墓等宏伟壮丽的建筑，留下了千年艺术气息和众多传世名画杰作杰著等文化底蕴。

2月23日，我们来到了798创意广场。早就知道798是主要是现代艺术的一个集中创作艺术区。以前的798是一个有着高大的厂房、精密的机器和绿树掩映的厂区，因为能生产是中国强大的军用电子设备而成为当时中国社会主义现代化的象征。这些厂里的工人拥有当时最好的工作和无法比拟的优越感。那时的电影摄影师经常来这里记录工厂生产建设和革命运动的形式。因此，这里也是中国社会主义文化的象征。经过时代的变迁，工厂开始出现退化。而在此时，新的文化开始出现，很多受到西方文化影响的艺术家开始关注798，并逐渐与之融为一体。很多年过去了，也许当时的设计者也不可能想到798今天的样子。越来越壮大的当代艺术中心不断将作为工厂的798推向边缘。798已经不再是一个工厂的编号，而成了文化代码，在媒体的传播链里一再被复述，而成老人全新而又独特的文化景观。对于我们年轻人，798是当代艺术区、是“酷”和前卫的代名词。

另外来自不同地域的不同文化的不同形式的艺术都在这里展出。这里是北京市规模最大、最有影响力的艺术区之一。在这里，你随时随地都可以看到行为艺术和静态艺术。当我们一走进这艺术的殿堂，感受到的是心灵的视觉的完全的享受和冲击。原创、自由，独特的想法和创作是那里的主打。很多东西都给我很大的震撼，没有想到艺术还可以这样子。真的是使我重新认识了现代的艺术多重领域的思想和思路。总之就是震撼。有句话，工人走了，艺术家来了，商人来了，艺术家走了。大家都能感受到798越来越浓重的商业气息，希望这种气息能够永远的被艺术气息所掩盖。给艺术一片净土。逛完798，我们去了美术院校的领军院校，中央美术学院。学校的建筑和氛围都透漏着艺术的气息。还有学校举办的画展也是透漏着时代的气息和创造性的思维。

2月24日。我们去了天安门和故宫博物馆。伟大的毛主席的巨幅照片悬挂在天安门城楼上格外的醒目，使我们更加的崇敬这位伟人。红色的城墙和黄色的琉璃瓦显得整个建筑群格外的辉煌和宏伟，古代帝国的宏伟展露无疑。故宫博物馆，建立于1925年10月10日，是在明朝、清朝两代皇宫及其收藏的基础上建立起来的中国综合性博物馆，也是中国最大的古代文化艺术博物馆，其文物收藏主要来源于清代宫中旧藏。那也是我们常说的紫禁城。逛游了尽一天才把故宫博物馆逛的差不多，站在皇宫的最高处把紫禁城的宏伟风景一览无遗。看到了很多的历史宫殿遗迹，和文物。一段段帝王间的历史和朝代的变迁都一幕幕的重现在我们面前。历史固然重要，但是我们也同时看到了很多的具有艺术价值的东西。应该说故宫是东方宫殿建筑的代表、世界宫殿建筑的典范。整个故宫，在建筑布置上，用形式的变化、高低起伏的手法，组合成一个整体。在功能上符合封建社会的等级制度。同时达到左右均衡和形体变化的艺术效果。对称式的建筑，巨大的浮雕、空雕，各种各样的雕塑，雕刻的动物形象，象征吉祥和威严，同时也起到了装饰性的作用。古典的生活起居，后院的苍松、翠柏，假山，楼、阁、亭、榭掩映期间，幽美而恬美。高高的城墙和宽阔的马路，走在高大的城墙之间的马路上，游玩着故宫，感到自己真的是很渺小，就像是一只小蚂蚁一样，在不断的寻觅自己的食物一样。在故宫内我们还看到了中国仪仗队，他们的生活的点滴。还有些格外具有老北京特色的纪念品。感受着宫廷的气息。

长城的建筑艺术。从我去过的几个地方看，长城的建筑艺术非常伟大，一是它建筑的类型非常完整，可能所有的建筑形式都有了，各式各样，各种等级的城，各个地方的镇城。比如明朝九镇之一的大同城，它城墙、城楼，寺庙、衙署多得很，艺术水平高极了。明朝的“代王”封在大同，代王府现在没了，大同代王府里的九龙壁比北京九龙壁，颜色褪了，差一些，但它的艺术价值比北京的还要高。拿山海关来说，“天下第一关”的城楼，建筑非常雄伟。象河北宣化，明朝是宣府镇，那儿的鼓楼、钟楼建筑艺术很了不起。张家口、大同过去有很多敌楼，敌楼上的砖雕非常精美。司马台的敌台在一个非常小的地形上，建得很高、很雄伟。明朝九镇中的榆林，有很多很多的楼、台，还有庙和衙门等等，建筑布局、结构、雕刻，艺术价值非常高。这一点还要好好研究。

  有人说长城只是个雄伟的工程，谈不上艺术，这是不对的，其实长城的艺术内容非常非常之多。应该说：长城雄伟的气势，伟大的工程，精湛的艺术。的的确确，长城不仅是个工程，也包含了伟大的建筑艺术。

2月26日，今天我们一大早就起来，准备去圆明园。那是一个不能被中国人忘记的地方。还没有到圆明园的售票处我们就看到了有块石头，上面刻着“不能忘记”四个大字。圆明园不禁汇集了江南若干名园胜景，还创造性地移植了西方园林建筑，集当时古今中外造园艺术之大成。来到圆明园首先映入眼帘的是一个红色凤凰造型的类似于屏风似的东西。一个盖世宫殿如果现在还存在那么将会是多么的辉煌。圆明园的全貌又是何等的辉煌啊。看不见的，残破的是我们中国人的智慧和心血。看的见的是历史留下的遗痕。本来应该是举世的园林，现在留下的真的是残。看着中国人的智慧毁于一旦，国人又是何等的愤恨。留念也只能用那种愤愤的情绪和表情了。笑不知应从何来。圆明园是中国劳动人民智慧和血汗的结晶，也是中国人民建筑艺术和文化的典范。不仅如此，圆明园内还珍藏了无数的各种式样的无价之宝，极为罕见的历史典籍和丰富珍贵的历史文物，如历代书画、金银珠宝、宋元瓷器等，堪称人类文化的宝库之一，也可以这样说，它是世界上一座最大的博物馆。  

圆明园是人工创造的一处规模宏伟、景色秀丽的大型园林。平地叠山理水，精制园林建筑，广植树木花卉。以断续的山丘、曲折的水面及亭台、曲廊、洲岛、桥堤等，将广阔的空间分割成大小百余处山水环抱、意趣各不相同的风景群。园内水面约占三园总面积的十分之四，在平地上人工开凿大中小水面，由回环萦流的河道串联为一个完整的河湖水系。园内又缀叠有大大小小的土山250座，与水系相结合，水随山转，山因水活，构成了山复水转、层层叠叠的园林空间。使整个园林宛如江南水乡般的烟水迷离，虽由人做，宛自天开。但是，就是这样美丽的园林，却……火烧圆明园，我们不能忘记。

接着我们去了颐和园 。颐和园有山有水，有亭台楼阁，真不愧为皇家园林。颐和园是清朝时期的皇家园林。风景秀丽的它，向世人展示中国皇家园林的美。我们刚进颐和园，一座极有园林特色的，由白玉汉石砌成的拱桥就出现在眼前：石拱桥护栏雕着许许多多的龙，栏柱上雕刻着一只只威武的，形态不同的小石狮子。经过石拱桥，便看见了昆明湖。

昆明湖是颐和园一个大湖，从高处向昆明湖望去，昆明湖就像一个寿桃。昆明湖，是一个人工湖，我想，那该要用多少人力物力呀!昆明湖周围绿树成荫，景色宜人，，湖水清澈，真令人心旷神怡。在昆明湖的北岸是一条雕梁画柱的长廊，这长廊长达700多米，有1万2千幅画，并且每幅画都没有相同的地方。走到长廊尽头，就看见一座倚山而建的阁楼——香阁。香阁是慈禧太后游玩颐和园，在颐和园休息的地方。那里红漆梁柱，金漆木雕，金壁辉煌，里面还有不少奇珍异宝。最后我们来到了颐和园的一个景点：苏州街。它是将江南民居生活浓缩到园内，苏州街环形而建，街的一边是古色古香的商铺，地是用花岗岩石建成的，另一边是水道，中间有小拱桥，好像回到古时

晚上我们又去了鸟巢。伟大的建筑在夜景灯光的映衬下更加的震撼，据说鸟巢屋顶内环主桁架吊装和立面次结构安装已全面展开。“鸟巢”钢结构所使用的钢材厚度可达11厘米，以前从未在国内生产过。另外，在“鸟巢”顶部的网架结构外表面还将贴上一层半透明的膜。使用这种膜后，体育场内的光线不是直射进来的，而是通过漫反射，使光线更柔和，由此形成的漫射光还可解决场内草坪的维护问题，同时也有为座席遮风挡雨的功能。滑动式的可开启屋顶是体育场结构中必可少的一部分。当它合上时，体育场将成为一个室内的赛场。如同一个容器的盖子，不管屋顶是闭合还是开启，它都是建筑物的基本组成部分。除了一些特定的结构需要外，可开启屋顶的结构基本上也是一个网络状的架构，装上充气垫后，成为一个防水的壳体。更为匠心独具的是，“鸟巢”把整个体育场室外地形微微隆起，将很多附属设施置于地形下面，这样既避免了下挖土方所耗的巨大投资，而隆起的坡地在室外广场的边缘缓缓降落，依势筑成热身场地的2000个露天座席，与周围环境有机融合，并再次节省了投资。

“水立方”是北京奥运会国家游泳中心，它的膜结构已成为世界之最。它是根据细胞排列形式和肥皂泡天然结构设计而成的，这种形态在建筑结构中从来没有出现过，创意真是奇特。
　　“水立方”的墙面和屋顶都分内外三层，设计人员利用三维坐标设计了3万多个钢质构件，这三万多个钢质构件在位置上没有一个是相同的。这些技术都是我国自主创新的科技成果，他们填补了世界建筑史的空白。这个看似简单的“方盒子”是中国传统文化和现代科技共同“搭建”而成的。中国人认为：没有规矩不成方圆，按照制定出来的规矩做事，就可以获得整体的和谐统一。在中国传统文化中，“天圆地方”的设计思想催生了“水立方”，它与圆形的“鸟巢”——国家体育场相互呼应，相得益彰。方形是中国古代城市建筑最基本的形态，它体现的是中国文化中以纲常伦理为代表的社会生活规则。而这个“方盒子”又能够最佳体现国家游泳中心的多功能要求，从而实现了传统文化与建筑功能的完善结合。

另外我们又去了像王府井、西单 、天坛、中国国家科技馆等一些地方、豪华的气息和奇妙的设计风格令人赞叹、值得学习。在这几天里我们是学到了很多东西，看到了很多东西，首都一天比一天繁荣，祖国一天比一天昌盛。现在我们还仅仅是在校的大学生，处在艺术的边缘摸索，来北京也是处处充满这学习的心态。全方位的了解艺术，了解历史，了解社会，了解自己的处境和位置，使自己在艺术的道路上走的更加长远和深刻。

在北京的考察结束后，我们又去了天津。天津的十八街天下闻名、和一些比较有特色的古典建筑、津门故里和洋货市场、食品街等，都比较有特色，在边看边玩边学中结束了我们八天的京津考察之旅。

调查体会：现在的我们还是在校的学生，并不成熟。所以有了这次北京天津之行并且是抱着学习的心态出发。但是我们同时也是“青年艺术家”，面对当今的当代艺术现状，面对众多的艺术家和作品，我们可以什么层次都较全面的了解，但同时也必须有自己对于当今艺术现状、艺术作品和艺术家的评价标准。开阔自己的眼界、提高自己的标准、知道自己正处于什么位置、找出自己现在欠缺什么这些就是我们现在的学习重点，也是这次北京天津考察的收获。

            

考察报告

          姓名：常兴歌

                          学号：Z09116035

                          班级：环艺53班

                          指导老师：张楠