个人房产买卖协议

时间:2024.3.27

房 产 买 卖 协 议

出售方(甲方): 身份证号码:

电话: 地址:

购买方(乙方): 身份证号码:

电话: 地址:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上友好协商,就房产买卖相关事宜达成一致,特订立以下条款,以咨共同遵守。

第一条 甲方同意将座落于 的房产,用途 ,出售给乙方,土地房屋权证号为 。建筑面积为 M2,附属用房 建筑面积为 M2。乙方对甲方所出售房产已充分了解,愿意购买上述房产。

第二条 甲乙双方同意,上述房产成交价为人民币(大写) 元整,本协议签订之日,乙方直接支付购房定金人民币(大写) 给甲方;

第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策,并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 承担。

第四条 甲乙双方同意,乙方将上述购房款分 次支付给甲方,已支付的定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下:

1、乙方于向甲方支付人民币(大写)

2、乙方于向甲方支会人民币(大写)

3、乙方于向甲方支会人民币(大写)

第五条 甲方应于 将房产交付给乙方使用。甲方交付房产应保证室内整洁,无结构性损坏,门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好,交付前,该房产所产生的费用包括但不限于水电、物业管理等有关费用由甲方负责缴清,房产交付后该房产产生的水电费、管理费等各项费用由乙方自行承担。在该房产的水、电、煤气、有线电视、物业管理等的过户手续办理过程中,甲乙双方应积极配合。

第六条 上述房产转让时,房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。

第七条 甲方保证房屋权属清楚。自本协议生效之日起,若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债务债权等,概由甲方负责清理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。

第八条 甲乙双方签订本协议后,双方不得中途悔约。若甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款,同时向乙方支付相当于双倍定金的违约金;若乙方中途悔约,甲方已收取的定金不予以退还,甲方应退还乙方所支付的购房款。

第九条 若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾一日,由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。

第十条 甲乙双方保证于 签订房地产交易所提供的《泉州市房地产买卖合同》并前往房地产交易所办理交易登记手续,否则视为一方违约,每逾一日,由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。若于 前因一方原因仍无法办理交易登记手续,则另一方有权要求终止协议,同时要求违约方承担相应违约责任。 第十一条 本协议经双方签字盖章后生效。若有未尽事宜,甲乙双方日后可再行协商,经协

商所签订的补充协议与本协议具有同等效力。

第十二条 甲乙双方若在履行本协议过程中发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十三条 本协议壹式两份,甲、乙各执壹份,均具同等效力。

第十四条 双方约定的其他事项:

1、 2、 3、

甲方(签章):

委托人:

身份证号码:

电话:

地址:

签订日期:

乙方(签章): 委托人: 身份证号码: 电话: 地址: 年 月 日


第二篇:房产买卖协议 2


房产买卖协议

甲方:

乙方:

根据《合同法》,双方自愿达成以下协议:

现李占文,身份证号15xxxxxxxxxxxx,在内蒙古通辽市经济技术开发区辽河镇新发村有房产一处,面积97.1平方米,房证号:129号(左邻王志敏,右邻商学武),以人民币35,0000.00(叁拾伍万元整)出让给乙方。双方自愿交易,签字生效,交易完成后甲方负责配合乙方到房产部门办理产权变更手续,并于10日内搬离该处。以后该处房产院落所有权归乙方所有,一切与甲方无关。乙方享有对该院的处置及收益等权力。

甲方签字:

乙方签字:

20xx年5月29日

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