建筑工程计量与计价教学大纲(3300字)

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《建筑工程计量与计价》教学大纲

2009-05-22 21:59:49| 分类: 默认分类 | 标签: |字号大中小 订阅

《建筑工程计量与计价》教学大纲

(适合专业:工业与民用建筑)

一、课程的性质和任务

1、课程的性质

《建筑工程计量与计价》是中专学校“工业与民用建筑”专业的一门实用性很强的专业课,它主要研究建筑产品生产成果和生产消耗之间的定量关系。研究确定建筑产品的生产消耗数量,合理地确定单位建筑产品的计划价格(预算),并在此基础上,加强建筑企业管理和经济核算,力求用最少的人力,物力和财力,

生产出更好的建筑产品。

本课程是一门技术性、专业性、政策性和综合性很强的专业课程,涉及的知识面广,地区性强,在学习过程中要理论联系实际,综合运用基础理论,并通过实训、毕业实践等环节,锻炼培养解决实际问题的能力,由于本课程教学内容具有很强的地区性和政策性,学习中必须注意地区特点,结合本地区的有关

规定和费用、价格文件讲授相关内容。

2、课程的主要任务

1)正确编制单位工程施工图预算

2)正确编制单位工程竣工结算

3)编制单位工程商务标文件

4)要求取得预算人员上岗证书或资格证书。

二、课程的教学目标

(一)知识教学目标

(1)、了解建设工程造价的含义,工程造价的计价特点

(2)、了解定额产生、发展及其分类、定额的编制方法

(3)、熟悉建设工程造价的构成内容及工程造价的确定方法

(4)、建筑产品构、配件,机械台班,劳动力等的市场价格的确定。

(5)、熟悉掌握建筑面积计算规则和工程量计算的一般原则

(6)、掌握各种定额的用途,预算定额的套用、调整和换算方法

(7)、掌握人工预算单价、机械台班预算单价和材料预算价格的组成及其编制方法

(8)、掌握施工图预(结)算编制的方法、步骤,掌握编制工程量清单和对工程量清单进行报价

(9)、掌握工程量清单计价的原理和基本知识,正确使用工程量清单计价规范,精确计算清单工程

量和报价工程量。熟悉投标的决策方法

(10)、掌握建筑工程预算软件的使用方法

(二)能力培养目标

(1)具有熟悉计算工程量的能力

(2)具有编制工程量清单的能力和对工程量清单进行报价的能力

(3)具有编制施工图预算和竣工结算的能力

(4)具有利用计算机编制建筑工程预算的能力

(5) 具有良好的职业道德、爱岗敬业的思想和实事求是的工作作风。

三、课程教学要求的层次

课程教学分三个层次:

1、了解:要求对有关教学内容有一般的了解。

2、熟悉:要求理解有关内容的基本概念、基本理论、基本方法,并能在理解的基础上对相关问题进行

分析和判断,得出正确结论。

3、掌握:对于今后实际工作中需要应用的重要内容要求熟练掌握,这些内容不仅要深入理解,还能够

应用所学的知识解决实际工程问题。

四、教学内容和教学要求

(一)概论

1.教学内容

(1)工程造价的基本概念

(2)基本建设项目的划分和建设程序各阶段造价

(3)建设工程造价的构成及确定方法

(4)本课程的特点、学习方法与其它课程的关系

2.教学要求

(1)熟悉建筑工程造价的含义和特点。

(2)熟悉基本建设项目划分的内容和各阶段工程造价情况

(3)熟悉建设工程造价的构成内容及工程造价的确定方法

(4)了解本课程的特点、学习方法及与其它课程的关系

(二)、建筑工程定额

教学内容:

1、工作时间的研究、分类。

2、人工、材料、机械台班消耗量定额和预算价格的确定。

3、预算定额的编制原则、编制方法,组成内容、应用。

4、概算定额的组成内容与应用。

5、企业定额作用,编制原则,编制方法。

教学要求:

1、了解工作时间研究,熟悉工作时间分类。

2、掌握人工、材料、机械台班消耗量的确定方法。

3、熟悉预算定额编制方法,掌握预算定额的组成内容及应用。

4、熟悉概算定额组成内容与应用。

5、掌握企业定额编制原则,熟悉企业定额编制方法。

(三)、建筑工程量计算

教学内容:

建筑面积;基础工程;脚手架工程;砌筑工程;混凝土及钢筋混凝土工程;门窗及钢木结构工程;

楼地面工程;屋面工程;装饰工程。

教学要求:

1、掌握单层、多层建筑物建筑面积的计算方法。

2、掌握平整场地工程量计算方法;掌握地槽、地坑工程量计算方法。

3、了解地基处理计算方法。

4、掌握砖石基础、桩基础、混凝土带形基础、独立基础工程量计算方法。

5、掌握脚手架工程量的规则;掌握砌体工程量计算方法。

6、掌握钢筋、混凝土工程量计算方法;了解模板工程量计算方法。

7、熟悉门窗、木间壁墙工程量计算规则和计算方法。

8、掌握楼地面垫层、找平层、面层工程量计算规则和方法。

9、了解地面伸缩缝、防潮层工程量计算规则和方法。

10、掌握墙柱面、块料面层工程量计算规则和方法。

11、熟悉栏杆、扶手工程量计算方法。

12、掌握利用屋面坡度系数计算坡屋面工程量计算方法;了解屋面防水层工程量计算规则和方法;

了解屋面排水工程量计算方法。

13、了解木材面、金属面、混凝土面、抹灰面油漆涂料、裱糊工程量计算规则与方法。

14、了解支撑、爬梯等一般金属构件工程量计算规则与方法;了解晒衣架、垃圾道铁门等一般零星

金属构件工程量计算规则与方

法。

(四)、工程量清单编制

教学内容:

1、工程量清单计价规范的计算规则应用。

2、清单工程量计算方法。

3、工程量清单编制方法。

教学要求:

1、掌握清单工程量计算规则。

2、掌握清单项目的工程量计算方法。

3、掌握工程量清单编制方法。

(五)、施工图预(结)算的编制

教学内容:

1、工程造价费用构成,直接费、间接费、利润、税金的计算。工程造价计算程序。

2、施工图预算概念、作用、编制方法、工料分析。

3、施工预算编制,工程竣工结算的编制,“两算”对比。

4、工程结算资料收集,工程结算编制、调整、审查。

教学要求:

1、熟悉工程造价的费用构成,熟悉计价程序,掌握直接费计算方法,了解间接费概念和内容,掌握

间接费计算方法,掌握利润,税金计算方法。

2、掌握施工图预算编制方法,掌握人工、材料、机械台班用量分析和汇总方法,掌握材料调差方法。

3、掌握施工预算编制方法,了解“两算”对比内容,掌握“二算”对比方法。

4、了解结算资料收集、整理方法,掌握工程结算编制方法和调整方法。

5、熟悉工程结算审查内容,掌握工程结算审查方法。

(六)、工程量清单计价

教学内容:

1、工程量清单计价规范主要内容。

2、工程量清单计价格式。

3、综合单价编制方法。

4、工程量清单计价的费用构成。

教学要求:

1、了解工程量清单计价规范的主要内容,掌握工程量清单计价的本质特性。

2、熟悉工程量清单计价规范的术语,了解工程量清单计价格式。

3、掌握人工、材料、机械台班单价计算方法,掌握综合单价计算方法。

4、掌握工程量清单计价计算程序。

5、熟悉工程量清单计价的分部、分项项目费、措施项目费及其它项目费的计算方法。

(七)、计算机在建筑工程预算编制中的应用

1.教学内容

计算机在建筑工程预算编制中的应用

2.教学要求

(1)掌握建筑工程预算软件的使用方法

(2)了解相关专业软件的使用

3.能力培养要求

具有利用计算机编制建筑工程预算的能力

(八)、建设工程招投标

1.教学内容

(1)概述

(2)建设工程施工招标投标及合同价款的确定

(3)招标和投标的决策方法

(4)设备、材料采购及合同价的确定

(5) 商务标文件的编制

2.教学要求

(1)掌握招标和投标的程序及文件组成的内容

(2)熟悉招标和投标的决策方法

(3)了解国家有关招标和投标的管理规定

(4)掌握商务标的编制方法

3.能力培养要求

(1)初步具有参与编制商务标文件的能力

(2)初步具有参与招标和投标工作的能力

五、课程实践环节

(1)技能训练内容 编制单位工程施工图预算 (2)对技能训练的要求

根据给出的施工图,编制一份完整的建筑工程施工图预算,要求成果必须打印装订。

六、学时分配

建筑工程计量与计价教学大纲




第二篇:建筑工程计量与计价 第三十讲 2700字

第三十讲

题目:

工程量清单计价的基本内容(上)

教学目的及要求:

通过此次教学,要求学生掌握工程量清单的定义,内容和组成部分,对每一部的具体内容也要掌握。

教学重点:

工程量清单的组成内容及特点。

教学内容:

一、工程量清单计价的定义及特点

1.定义。它是一种市场计价模式,按工程量清单所提供的工程数量及综合单价的高低,来确定建安工程造价的一种方法。它主要有市场性、自主性、公平竞争性等特点。

2.市场性。由于清单计价的计算模式是以建设方提供的工程量清单为依据,各有意承包商按自身条件和市场要求各自进行报价,最后由建设单位确定谁来承建,因此,它自然具有鲜明的市场性。

3.自主性。清单计价方式中,报价的多少完全由投标方自己决定,这与定额计价方式有明显的差异。不同的投标人报出的价格可以千差万别,高低相差甚远,因而,大大提高了投标人的自主性。而定额计价方式因受指定定额的限制,投标人在报价时不会有很大差异,自然大大限制了投标方的自主性。

179

4.公平竞争性。由于清单计价方式的前两个特点,必然导致了招投标过程竞争的公开性,真正有实力的投标人自然能占有大部分市场份额。

二 、工程量清单的主要内容

工程量清单作为清单计价的重要组成内容,其内容应全面准确地反 映工程的情况,按《建设工程工程量清单计价规范》(以后称《清单规范》) 和《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》的要求,工程量清单 主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。

1、工程量清单说明

工程量清单说明主要是招标人用来解释拟招标工程的工程量清单的 编制依据以及重要作用,明确清单中的工程量是指招标人估算得出的, 主要是作为投标报价的基础。 在工程竣工结算时,估算的工程量应以最 终招标人或其委托监理工程师确认的实际工程量为准。同时,清单说明 也提示投标人重视工程量清单以及如何使用工程量清单。

2、工程量清单表

工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体,是工程量清单的重要 组成部分,合理的清单项目设置和准确的工程数量,是清单计价的前提 和基础,对于建设方来讲,工程量清单是进行投资控制的前提和基础, 它的质量直接关系到工程建设的最终结果。具体表格见后。

三 、工程量清单的组成

180

工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目

清单等组成,是招标单位编制标底和投标单位报价的依据,是签订合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。

工程量清单由具有编制招标文件资质和能力的招标单位或受其

委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法,招标文件的有关要求,设计文件和施工现场情况进行编制。

1、工程量清单的项目设置

《清单规范》对工程量清单作了明确而具体的规定,它统一了工程量清单

项目的名称、项目编码、计量单位和工程量计算规则等。

⑴ 项目编码

为了准确表示每一个分项工程的身份,《清单规范》对每一分项工程都建立了对应的编码,这些编码叫项目编码。每一个具体项目编码由12位阿拉伯数字组成,共分为五级,因此也叫项目五级码。其中一、二、三、四级编码是统一的,具体见《清单规范》的附表,第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特点而分别编码。各级编码的具体含义如下:

① 第一级编码表示分类码(编码前二位),具体规定是:01(A)为建筑工程;02(B)为装饰装修工程; 03(C)为安装工程; 04

(D)为市政工程; 05(E)为园林绿化工程;06(F)矿山工程。 181

② 第二级编码为章顺序码(编码第三、四 两位)

③ 第三级编码为节顺序码(编码第五、六 两位)

④ 第四级编码为清单项目码(编码第七、八、九 三位)

⑤ 第五级编码为具体清单项目编码(编码最后三位)

其中的章、节是指《清单规范》中对各类工程所统一划分的章、节。

如建筑工程共分为八章,分别是:土(石)方工程(A01),桩与地基基础工程(A02),砌筑工程(A03),砼及钢筋混凝土(A04),厂库房大门、特种门、木结构工程(A05),金属结构工程(A06),屋面防水工程(A07),防腐、隔热、保温工程(A08)。

装饰工程分为六章,分别为:楼地面工程(B01),墙、柱面工程(B02),天棚工程(B03),门窗工程(B04),油漆、涂料、裱糊工程(B05),其他工程(B06)。

如编码为

建筑工程 砌筑工程 石砌体 石砌基础 第28项

从上面编码的规律可以看到,对于同一分项工程,其前面9位编者编码是相同的,不同的只是后三位,这有利于清单格式的统一,同时也可提高相应的编制速度,便于电脑操作。

⑵ 项目名称

原则上以形成工程实体来命名。项目名称如有缺项,可以按此原则进 182

行补充,但必须到当地造价管理部门备案。

⑶ 项目特点

用来对项目的准确描述,是设置项目的依据,它可按工程的不同部 位,施工工艺或材料品种、规格等分别列项。

⑷ 计量单位

如无特殊情况,应以《清单规范》中的单位为准,具体是:重量以 吨(t)或千克(kg)计,体积以立方米(m3)计,面积以平方米(㎡)计,长度以米(m)计,自然计量单位计算的项目以个、套、块、樘、组、台等为单位,无具体数量的项目以系统、项等为单位计算。

⑸ 工程内容

表示完成此清单项目可能发生的具体工作,如建筑工程中的砌筑项 目,可能发生的工作有:搭拆脚手架、运输、砌筑、勾缝等。它有利于招标人确定清单项目和投标人投标报价。

2.工程数量的计算

工程量清单中的数量是按相应的《清单规范》中工程量计算规则计算得来的,这些规则原则上是按工程实体量计算,并以完成后的净值来计算。投标人在报价时,应在单价中考虑施工中各种损耗。另外,按《清单规范》中的规则计算出的工程量和工程中计算的实际消耗量有时有很大的区别,如:清单中门以樘来计算的,而实际消耗量却是以门洞的面积来确定的。

工程数量的计算精度按下列规定进行:以“吨”为单位的保留小数 183

点后三位,第四位四舍五入;以“米”、“平方米”、“立方米”为单位的,保留二位小数,第三位四舍五入;以“个”、“项”等为单位的取整数。工程量清单计算规则是按不同章节及分项分别规定的,具体的每一项的计算规则是什么,怎么使用,在前面已经的工程量计算规则中用粗线表明了。

小结:

本讲着重介绍了清单工程量的组成,特别是分部分项工程的组成内 容,一定要认真学习,正如工程量的计算规则,在前面讲定额计算工程量时也用不同标识的字体表明了,在这里不再重复。

练习题:

简述分部分项工程项目清单的组成内容?

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