建筑节能工程质量评估报告

工程质量评估报告

(  建筑节能单位工程)

工程名称  陕西高速公路建设集团高新基地三标段工程  

建设单位   陕西高速公路建设集团公司               

施工单位   陕西建工集团第五建筑工程有限公司         

设计单位   陕西建筑设计研究院有限公司              

监理单位   陕西华茂建设监理咨询有限公司             

总监理工程师     沈国辉                  

                                                

目      录

一、工程概况………………………………………………………………………….

二、监理工作过程和成效的汇报…………………………………………………

三、工程质量评估依据……………………………………………………………

四、施工单位检查评定结果…………………………………………………………

五、工程质量施工验收情况…………………………………………………………

六、质量控制资料评估………………………………………………………………

六、评定结论…………………………………………………………………………

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一、工程概况

（一）、工程建设管理概况

  陕西高速集团西高新基地三标段工程，位于西安市太白南路9号。该工程是陕西高速公路建设集团公司投资建设，西安市高新区建设工程质量安全监督站监督，陕西建筑设计研究院有限公司设计，陕西华茂建设监理咨询有限公司监理，中国有色金属工业勘查研究院勘查，陕西建工集团第五建筑工程有限公司承建

（二）、工程建筑节能设计概况

1、建筑节能设计情况

陕西高速集团西高新基地三标段工程包含3、4、6、8#楼，其中6#楼一、二层及8#楼为商铺，其他均为住宅楼。3#住宅楼建筑面积17408.43㎡,总高72.5M，剪力墙结构；4#住宅楼建筑面积22991.93㎡，总高75.7m。剪力墙结构；6#住宅楼建筑面积14727.59㎡，剪力墙结构，总高54.1M。6#楼一、二层及8#商铺建筑面积1866㎡框架结构，总高8.3M。

屋面保温采用采用75mmEPS厚挤塑板隔热层；外墙采用240厚空心砖；

3、4、6#为外墙外保温，混凝土剪力墙采用大模内置50mmEPS保温板，传热系数为0.69；飘窗非透明部分（窗台板、侧板、顶板）100厚钢筋混凝土墙外设55mm厚EPS保温板，屋面采用75mmEPS厚挤塑板隔热层，8#楼外墙采用50mm玻珠防火保温板，门窗采用断热性铝合金门窗，窗户玻璃采用中空玻璃。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性

标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、国务院《建筑工程质量管理条例》

3、工程建设标准强制性条文

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)

7、《铝合金门窗》GB/T 8478-2008

8、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2009

9、《铝合金节能门窗》03J603-2

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

11、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

12、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

13、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

14、现行国家其他有关施工规范及图集等。

四、施工单位检查评定结果

五、工程质量施工验收情况

1、墙体节能工程施工质量

本工程外墙采用EPS板外保温粘贴饰面砖系统。外墙外保温系统施工前门窗框、阳台栏杆和预埋铁件安装完毕，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。外墙外保温系统施工在EPS聚苯板粘贴完后进行隐检、饰面完成后进行验收。

施工过程中要求， EPS聚苯板与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。加强部位的粘结面积应符合设计要求。需安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固深度及锚固效果符合要求。保温板安装上下错缝，各保温板间挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。抹面抗裂砂浆与EPS聚苯板粘结牢固，无脱层、空鼓。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小于100㎜，上下不得小于80㎜。饰面砖粘贴牢固，平整，砖缝均匀，勾缝深浅一致、顺直。

2、屋面节能工程施工质量

屋面采用75mmEPS厚挤塑板隔热层，经检测其导热系数、密度、抗压强度及压缩强度符合设计要求；屋面保温层铺设平整，缝隙严密，坡向正确，其保温度及施工方法符合施工规范规定。

3、门窗节能工程施工质量

本工程采用铝合金断桥外窗，中空玻璃。建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收。外窗安装严格按照图、纸设计规范要求进行，洞口干净、干燥，连接件安装符合规范要求，施工过程中中空玻璃按照规范要求采用双道密封，副框与洞口之间的间隙采用防水砂浆或发泡剂进行密封；外门窗框与副框之间的缝隙均使用密封胶密封；门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽、开裂等现象。保证关闭门窗时密封条接触严密。门窗安装完毕后进行淋水试验，淋水试验时间等事项均按有关规范进行，未发现渗水现象，符合验收规范。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

4、地面节能工程：

地面节能保温材料采用发泡水泥地面，其导热系数、密度、抗压强度及压缩强度符合设计要求；地面保温层厚度符合设计要求，保温层与层之间、个构造层之间粘结牢固，缝隙严密。

5、采暖节能工程

采暖保温材料采用50mm厚的铝箔离心玻璃棉管，进行分段施工，相邻两保温管采用密封胶带封闭，紧密、无缝隙，导热系数0.040/m·k。保温管壳的粘贴牢固，铺设平整；阀门及法兰部位的保温层结构严密，且能单独拆卸并不明影响其操作功能；

6、配电与照明节能工程施工质量：

照明光源灯具符合设计要求，荧光灯灯具和高强度砌体放电灯灯具的效率符合建筑节能工程的施工质量验收规范规定，灯具安装位置符合设计要求，工作正常：电缆、电线截面经现场见证取样送检符合设计要求，每芯导体电阻值符合节能验收规范规定，低压配电系统调试合格，符合建筑节能工程验收规范规定。

六、质量控制资料评估

七、评定结论

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007）,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

第二篇：上海某住宅建筑节能专项质量评估报告_secret

建筑节能专项质量评估报告

      一、工程概况。

（A）本工程住宅的围护结构传热系数K值[W/（m2?K）]外墙≤1.5（平均）；屋面≤1.0；外窗≤4.7；户门≤3.0。根据实际情况各部位采用的加强措施:

①、外墙：住宅楼外墙外侧均加做聚苯乙烯泡沫塑料板抹灰外墙保温系统，聚苯板的厚度为20mm。以确保外墙传热系数小于或等于1.50W/m?K。

②、屋面：屋面采用30mm厚XPS挤塑聚苯乙烯性保温板用胶粘剂粘贴。

③、外门窗： 根据节能计算结果，住宅楼所有室外门窗玻璃均需做中空玻璃窗；建筑外窗气密性均不低于GB7107-86《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》规定的Ⅱ级水平。

    二、评估依据。

本工程执行的建筑节能标准和设计要求：即国家及本市建筑节能设计、施工验收规范；设计文件及施工图的要求。
三、质量评价。

本工程在建筑节能施工过程中，监理对保证工程质量采取的措施；以及对出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，采取的整改措施等。可从以下几方面对工程质量进行评价：

1.建筑节能监理控制方法：

       我监理单位采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，每天日常巡视检查；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。

２.建筑节能监理控制措施：

我监理机构对建筑节能施工过程中的关键节点、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工，监理则进行跟踪旁站、做好日常的巡视检查，并同时做好隐蔽工程验收记录；

我监理单位采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质量符合施工图设计文件、建筑标准、规范和施工合同要求；对进场的建筑节能工程材料、构配件、设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备）及其质量证明资料进场时进行严格审核。

３.节能施工质量评述：

（1）、施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取

样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及铺贴施工质量符合设计和规范要求；粘结砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求；

（2）、本工程外墙及屋面保温系统的施工铺贴前基层处理基本清楚干净，满足施工要求；聚苯板铺贴与基层粘结牢固，无松动现象；

（3）、外墙聚苯板铺贴的平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求；

（4）、外墙聚苯板保温层表面的耐碱玻璃纤维网格布及布局加贴的部位、范围、尺寸、搭接宽度满足设计和有关标准要求；

（5）、抗裂砂浆与聚苯板粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝；

（6）、铝合金外门窗根据设计和规范要求使用中空玻璃，玻璃的传热系数、铝合金门窗的三性测试性能及施工质量符合设计要求和国家相关标准规定；

（7）、进户门的热工性能符合国家标准和设计要求；安装牢固、开启方向符合设计图纸要求；

（8）、给排水、暖通、空调、电气等系统的调试，其节能情况符合设计和规范、标准规定；

４.节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况：

（1）、本工程所涉及到的资料如：图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全；

（2）、监理对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观感检查，主控项目全部合格；一般项目检查点合格率达到80%以上，符合验收规范要求；

（3）、对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。

四.节能工程核定结论：

         本建筑节能工程已按照设计图纸要求全部完工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。

      综合以上情况，核定该单位工程建筑节能工程为 合格。