工程质量评估报告目录
一、 工程概况?????????????????????????????????????（1）
二、 本工程施工质量评估阶段??????????????????????????????（2）
三、 质量评估依据???????????????????????????????????（2）
四、 项目监理机构组织情况???????????????????????????????（2）
五、 建筑工程分部工程、分项工程划分??????????????????????????（4）
六、 现场质量管理评估?????????????????????????????????（4）
七、 工程施工中质量验收和控制情况???????????????????????????（4）
八、 工程施工质量评估结论???????????????????????????????（5）
九、 对本工程评估需说明的事项和建议??????????????????????????（5） 附件____国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规?????????????????（6） 附件____现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范??????????????????（7）附件____项目监理机构组织形式???????????????????????????（8）附件____建筑工程分部工程、分项工程划分??????????????????????（9）附件____施工现场质量管理检查记录（GB50300—2001）附表??????????????（13） 附件____检验批质量验收记录（GB50300—2001）附表?????????????????（13） 附件____分项工程质量验收记录（GB50300—2001）附表????????????????（13） 附件____分部（子分部）工程质量验收记录（GB50300—2001）附表???????????（13） 附件____单位（子单位）工程观感质量检查记录（GB50300—2001）附表?????????（13） 附件____单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（GB50300—2001）附表???????（13） 附件____单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
（GB50300—2001）附表??????????????????????????（13） 附件____单位（子单位）工程质量竣工验收记录（GB50300—2001）附表?????????（13）
工程质量评估报告
一、工程概况（表一）
表一
注：工程类别及等级按国家建设部令第102号文执行
1
二、本工程施工质量评估阶段
本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估：
第一阶段：基础分部工程完成时间为________年________月________日；
第二阶段：主体分部工程完成时间为________年________月________日；
第三阶段：单位（子单位）工程完成时间为________年________月________日。
质量评估阶段
三、质量评估依据
1、工程勘察设计文件
（1）地质勘察资料；
（2）施工图纸、设计说明和设计制定的标准图集；
（3）设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件；
（4）工程变更文件；
2、合同
《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）；
《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202）；
3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规（见附件____）
4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（见附件____）
四、项目监理机构组织情况
项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。项目监理机构组织形式（见附件____）
2
项目监理机构组织人员情况一览表
注：岗位一栏应填总监、专业监理工程师、专业监理员。
3
五、建筑工程分部工程、分项工程划分
工程按地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水与采暖、建筑电器、电梯工程、智能建筑、通风与空调等九个分部及相应划分66个子分部，共398个分项工程，其中本工程所含有的分部、分项工程详见附件________。
六、施工现场质量管理评估
施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证，相应的施工技术标准，施工组织设计（方案）工程质量检验制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，形成表A.O.1“施工现场质量管理检查记录”见附件________，并作出检查结论为____________________________。
七、工程施工中质量验收和控制情况
工程质量验收合格应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；质量控制资料完整；有关分部工程（含分项工程）相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专业质量验收规范规定；其检测资料完整；观感质量验收符合要求。
1）地基与基础分部工程共包括（ ）个子分部工程（ ）个分项工程，经监理工程师组织项目专业质检员验收检验批质量，验收记录见附件____表D.0.1( )份；组织项目专业负责人验收分项工程质量，验收记录见附件____表E.0.1（ ）份；由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织施工单位项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量，验收记录见附件____表F.0.1（ ）份，根据《建筑工程时光质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师签审的“工程质量控制资料核查记录”见附件____表G.0.1.2( )份表“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录”见附件____表G.0.1.3（ ）份。根据以上事实及资料，地基与基础分部工程质量评估为____________________。
2）主体结构分部工程共包括（ ）个子分部工程（ ）个分项工程，经监理工程师组织专业质检员验收检验批质量，验收记录见附件____表D.0.1（ ）份，组织项目专业负责人验收分项工程质量，验收记录见附件____表E.0.1（ ）份；由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量，验收记录见附件____表F.0.1（ ）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师签审的“工程质量控制资料核查记录”见附件____表G.0.1.2( )份，“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录”见附件____表G.0.1.3（ ）份。根据以上事实及资料，主体结构分部工程施工质量评估为____________________。
3）单位工程（子单位工程）共包括（ ）个分部工程（ ）个子分部工程（ ）个分项工程，由项目总监和专业监理工程师对承包单位提供的“单位（子单位）工程观感质 4
量检查记录”见附件____表G.0.1-4（ ）份、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”见附件____表G .0.1-2（ ）份、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”见附件____表G.0.1-3（ ）份进行审查，并组织有关人员对工程质量进行竣工预验收，提供新材料、新工艺施工情况分析（ ）份、施工过程出现的质量问题及其处理情况和建议（ ）份，根据根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，该单位（子单位）工程施工质量评估为____________________。
八、施工工程质量评估结论
经项目监理机构总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题已要求承包单位及时整改，整改后总监签署工程竣工报验单，在此基础上特提出本工程质量评估报告，评估结论为____________________。
本评估报告向业主单位提出后，请业主组织监理、施工设计等及其它有关部门共同参加验收。对“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”的表G.0.1-1”“综合验收结论由参见验收各方共同商定，建设单位填写，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价”。
九、对本工程评估说明事项和建议（见附件____）
第一阶段（地基与基础分部）
项目总监理工程师： 日期：
监理单位有关负责人： 日期：
单位盖章： 编制日期：
第二阶段（主体结构分部）
项目总监理工程师： 日期：
监理单位有关负责人： 日期：
单位盖章： 编制日期：
第三阶段（单位工程）
项目总监理工程师： 日期：
监理单位有关负责人： 日期：
单位盖章： 编制日期：
5
附件________:国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规
1.《中华人民共和国建筑法》；
2.《建筑工程质量管理条例》；
3.《中华人民共和国合同法》；
4.《中华人民共和国招投标法》；
5.《工程建设监理规定》；
6.《山东省工程建设监理管理办法》；
7.《关于进一加强建设工程质量管理工作的通知》；
8.《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》；
9.《山东省建筑市场管理条例》；
10.《山东省建筑安全生产管理规定》；
11.《实施工程建设强制性标准监督规定》；
12.《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》；
13.《建筑工程施工许可管理办法》；
6
附件________：现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”）
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）□
2.《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）(其中有关-土方工程部分废止) □
3.《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）□
4.《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-91）□
5.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）□
6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）□
7.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）□
8.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）□
9.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）□
10.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）□
11.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）□
12.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）□
13.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）□
14.《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）□
15.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）□
16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）□
17.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）□
18.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）□
19.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）□
20.《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
（JGJ52—92）□
21.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）□
22.《建筑边坡工程技术规程》（GB50330-2002）□
23.《湿陷性黄土地区建筑规范》（BGJ25-90）□
24.《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112-87）□
25.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）□
26.《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）□
27.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）□
28.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）□
29.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）□
30.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）□
7
附件________：项目监理机构组织形式
8
附件________:建筑工程分部工程、分项工程划分（本工程所含分部工程、分享工程在
9
10
11
12
注：在本报告内所涉及的子分部、分项工程后的括号内划“√”号。
附件________：施工现场质量管理检查记录（见 页）
附件________：检验批质量验收记录（见 页）
附件________：____________分项工程质量验收记录（见 页）
附件________：____________分部（子分部）工程验收记录（见 页）
附件________：单位（子单位）工程质量竣工验收记录（见 页）
附件________：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（见 页） 13
第二篇：评估报告 样板
工程质量评估报告目录
一、工程概况………………………………………………………………
二、本工程施工质量评估阶段……………………………………………
三、质量评估依据…………………………………………………………
四、项目监理机构组织情况………………………………………………
五、建筑工程分部工程、分项工程划分…………………………………
六、现场质量管理评估……………………………………………………
七、工程施工中质量验收和控制情况……………………………………
八、工程施工质量评估结论………………………………………………
九、对本工程评估需说明的事项和建议…………………………………
附件1国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规
附件2现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范
附件3建筑工程分部工程、分项工程划分
附件4施工现场质量管理检查记录（GB50300-2001）附表
附件5检验批质量验收记录（GB50300-2001）附表
附件6分项工程质量验收记录（GB50300-2001）附表
附件7分部（子分部）工程验收记录（GB50300-2001）附表
附件8单位（子单位）工程观感质量检查记录（GB50300-2001）附表
附件9单位（子单位）工程工程质量控制资料核查记录（GB50300-2001）附表
附件10单位（子单位）工程工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（GB50300-2001）附表
附件10单位（子单位）工程质量竣工验收记录（GB50300-2001）附表
工程质量评估报告
一、工程概况（表一）
表一
注：工程类别及等级按国家建设部令第102号文执行
二、本工程施工质量评估阶段
本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估：
第一阶段：基础分部工程完成时间为 年 月 日；
第二阶段：主体分部工程完成时间为 年 月 日；
第三阶段：单位（子单位）工程完成时间为 年 月 日。
质量评估阶段
三、质量评估依据
1、工程勘察设计文件
（1）地质勘察资料；
（2）施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集；
（3）设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件；
（4）工程变更文件；
2、合同
《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）；
《建设工程委托监理合同》（GF-20##-0202）；
3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规（见附件 ）
4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（见附件 ）
四、项目监理机构组织情况
项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。项目监理机构组织形式（见附件 ）
项目监理机构组织人员情况一览表
表二
注：岗位一栏应填总监、专业监理工程师、专业监理员
五、建筑工程分部工程、分项工程划分
工程按地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水与采暖、建筑电器、电梯工程、智能建筑、通风与空调等九个分部及相应划分66个子分部，共398个分项工程，其中本工程所含有的分部、分项工程详见附件 。
六、施工现场质量管理评估
施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证，相应的施工技术标准，施工组织设计（方案）工程质量检验制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，形成表A.0.1“施工现场质量管理检查记录” 见附件 ，并作出检查结论为 。
七、工程施工中质量验收和控制情况
工程质量验收合格应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；质量控制资料完整；有关分部工程（含分项工程）相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专业质量验收规范规定；其检测资料完整；观感质量验收符合要求。
1）地基与基础分部工程共包括（ ）个子分部工程（ ）个分项工程，经监理工程师组织项目专业质检员验收检验批质量，验收记录见附件 表D.0.1（ ）份；组织项目专业技术负责人验收分项工程质量，验收记录见附件 表E.0.1（ ）份；由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织施工单位项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量，验收记录见附件 表F.0.1（ ）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师签审的 “工程质量控制资料核查记录”见附件 表G.0.1.2
（ ）份 “工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录” 见附件 表G.0.1.3
（ ）份。根据以上事实及资料，地基与基础分部工程施工质量评估为 。
2）主体结构分部工共包括（ ）个子分部工程（ ）个分项工程，经监理工程师组织专业质检员验收检验批质量，验收记录见附件 表D.0.1（ ）份，组织项目专业技术负责人验收分项工程质量，验收记录见附件 表E.0.1（ ）份，由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量，验收记录见附件 表F.0.1（ ）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师签审的 “工程质量控制资料核查记录”见附件 表G.0.1-2 （ ）份，“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录” 见附件 表G.0.1-3（ ）份。根据以上事实及资料，地基与基础分部工程施工质量评估为 。
（3）单位工程（子单位工程）共包括（ ）个分部工程（ ）个子分部工程（ ）个分项工程，由项目总监和专业监理工程师对承包单位提供的“单位（子单位）工程观感质量检查记录”见附件 表G.0.1-4 （ ）份、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”见附件 表G.0.1-2（ ）份、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”见附件 表G.0.1-3（ ）份进行审查，并组织有关人员对工程质量进行竣工预验收，提供新材料、新工艺施工情况分析（ ）份、施工过程出现的质量问题及其处理情况和建议（ ）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，该单位（子单位）工程施工质量评估为 。
八、施工工程质量评估结论
经项目监理机构总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题已要求承包单位及时整改，整改后总监签署工程竣工报验单，在此基础上特提出本工程质量评估报告，评估结论为 。
本评估报告向业主单位提出后，请业主组织监理、施工设计等及其它有关部门共同参加验收。对“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”表G.0.1-1的“综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价”。
九、对本工程评估说明的事项和建议（见附件 ）
第一阶段（地基与基础分部）
项目总监理工程师： 日期：
监理单位有关负责人： 日期：
单位盖章： 编制日期：
第二阶段（主体结构分部）
项目总监理工程师： 日期：
监理单位有关负责人： 日期：
单位盖章： 编制日期：
第三阶段（单位工程）
项目总监理工程师： 日期：
监理单位有关负责人： 日期：
单位盖章： 编制日期：
附件 ：国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规
1．《中华人民共和国建筑法》；
2．《建筑工程质量管理条例》；
3．《中华人民共和国合同法》；
4．《中华人民共和国招标投标法》；
5．《工程建设监理规定》；
6．《山东省工程建设监理管理办法》 ；
7．《关于进一步加强建设工程质量管理工作的通知》；
8．《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》；
9．《山东省建筑市场管理条例》；
10．《山东省建筑安全生产管理规定》；
11．《实施工程建设强制性标准监督规定》；
12．《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》；
13．《建筑工程施工许可管理办法》；
附件 ：现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”）
1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）□
2．《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）（其中有关-土方工程部分废止）□
3．《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）□
4．《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-91）□
5．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）□
6．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）□
7．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）□
8．《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）□
9．《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）□
10．《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）□
11．《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）□
12．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）□
13．《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）□
14．《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）□
15．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）□
16．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）□
17．《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）□
18．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）□
19．《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）□
20．《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）□
21．《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）□
22．《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）□
23．《湿陷性黄土地区建筑规范》（BGJ25-90）□
24．《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112-87）□
25．《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）□
26．《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）□
27．《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）□
28．《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）□
29《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）□
30．《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）□
附件 ：建筑工程分部工程、分项工程划分（本工程所含分部工程、分项工程在（）内打√）
注：在本报告表内所涉及的子分部、分项工程后的括弧内划“√”号。
附件 ：施工现场质量管理检查记录（见 页）
附件 ：检验批质量验收记录（见 页）
附件 ： 分项工程质量验收记录（见 页）
附件 ： 分部（子分部）工程验收记录（见 页）
附件 ：单位（子单位）工程质量竣工验收记录（见 页）
附件 ：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(见 页)